Wat een uitzicht! Welkom in dit prachtige en zeer goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen in het fraaie complex 'Residence de Veerstoep' aan de oevers van Het Spui. Dit unieke appartement beslaat de 3e en 4e verdieping en heeft 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 dakterrassen, een balkon én een eigen garage en berging op de begane grond. 

Graag nodigen wij je uit om een kijkje te nemen in dit bijzonder fraaie appartement met adembenemend uitzicht over Het Spui en de indrukwekkende skyline van Rotterdam. 


De indeling is als volgt:

Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, videofoon, lift, trappenhuis en deur naar de hal met toegang tot garage en de berging. 
3e etage: entree in de ruime hal met garderobe, meterkast, technische ruimte, woonkamer met gashaard, dakterras, riante keuken, slaapkamer met balkon en badkamer ensuite, trapopgang naar de 4e verdieping. 

De riante woonkamer van ongeveer 50 vierkante meter is een oase van licht en biedt een prachtig uitzicht. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, en op de vloer ligt een mooie pvc vloer. Het geheel wordt versterkt door een sfeervolle gashaard, die niet alleen warmte brengt maar ook een gezellige ambiance creëert. Via de schuifpui uitgerust met een plisséhor, rolluik en zonnescherm kom je op een royaal terras met een adembenemend vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de grote leefkeuken met een keukenblok in L-opstelling met granieten werkblad en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en spoelbak en met aan de overzijde een wandopstelling met oven, kastjes en eettafel voor 2 personen.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer afgewerkt met een pvc vloer en spachtelputzwanden heeft een eigen luxe badkamer uitgerust met een zwevend toilet, douchehoek, ligbad en wastafel met meubel. 

Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet met fonteintje, de trap naar de 4e etage, trapkast, de technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, een spoelbak met onderkast en de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2022). 


4e etage: overloop met lekker veel lichtinval door het verdieping hoge zijraam, slaapkamer met schuifpui naar het dakterras, slaapkamer met vaste inbouwkast en deur met plisséhor naar het 3e dakterras, separate toiletruimte en badkamer met douchehoek, wastafel en radiator. De gehele etage is afgewerkt met spachtelputz wanden en een doorgelegde pvc vloer. 


Op de begane grond bevinden zich de inpandige garage en berging. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare toegangsdeur en is voorzien van licht en elektra. Tevens biedt de garage toegang tot de centrale gang. Vanuit deze centrale gang heeft men ook toegang tot de berging welke eveneens is voorzien van licht en elektra.


Bijzonderheden:
-	Royale woonkamer met frontaal zicht op Het Spui
-	3 ruime slaapkamers
-	3 dakterrassen voorzien van elektra en wateraansluiting
-	2 badkamers
-	Eigen garage en berging op de begane grond
-	Panoramisch uitzicht
-	Circa 157m2 woonoppervlakte 
-	Energielabel A
-	Oplevering in overleg



Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor. 


Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.