slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Kromhout 6, 7885 BJ Nieuw-Dordrecht

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zeer comfortabel, goed onderhouden woonhuis in Nieuw-Dordrecht.

De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een uniek en charmant karakter.
De ruimtes zijn sfeervol en prettig van formaat. Het huis heeft een speelse en toch praktische indeling.
In de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud en de verduurzaming.

Op het dak liggen 18 zonnepanelen en er is een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1976
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/5092040
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Zeer comfortabel, goed onderhouden woonhuis in Nieuw-Dordrecht.

De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een uniek en charmant karakter.
De ruimtes zijn sfeervol en prettig van formaat. Het huis heeft een speelse en toch praktische indeling.
In de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan het onderhoud en de verduurzaming.

Op het dak liggen 18 zonnepanelen en er is een zonnecollector aanwezig.
Vrijwel alle kozijnen zijn van kunststof en ook de gevelbekleding en de goten zijn van kunststof en derhalve onderhoudsarm.
De woning wordt op de begane grond verwarmd middels vloerverwarming.

De royale garage is multifunctioneel. Er passen meerdere auto's in, maar de ruimte is ook geschikt als werkplaats of om een extra kamer of bijvoorbeeld een bedrijf aan huis te realiseren.

Doordat slapen en baden zijn op de begane grond aanwezig zijn is de woning levensloopbestendig.

De tuin is heel mooi vrij gelegen, biedt volop privacy en heeft een perfecte zonligging.
Er zijn twee prachtige overkappingen geplaatst. De tuin is relatief onderhoudsvriendelijk.
Hier kunt u een permanent vakantiegevoel hebben!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe-nis.
Toilet met fonteintje.
Ruime multifunctionele ruimte met prachtige vide en trapopgang.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een lagergelegen zithoek.
Dit geeft, tezamen met de mooie lichtinval, een fraai effect veel sfeer.
Er zijn tuindeuren naar het terras met overkapping.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is heel compleet qua inbouwapparatuur (gedeeltelijk vernieuwd).
Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk, met buitendeuren richting de achtertuin en de carport.

De slaapkamer op de begane grond heeft drie vaste kasten.
Aangrenzend bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel, toilet en douchehoek met glazen deur.

Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers.
Deze beschikken beide over bergruimte.
De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en uitgevoerd in een modern kleurstelling met eigentijdse tegels en sanitair.
Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf de overloop is een ruime inloopkast toegankelijk.

Op oprit en onder de carport kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.
De tuin is geheel omsloten en zowel in de woning als buiten ervaart u rust en privacy.

Nieuw-Dordrecht is een fijn dorp net buiten Emmen.
De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van mooie wandelingen en fietstochten.
In het dorp is een supermarkt aanwezig en een basisschool.
Meer uitgebreide en stedelijke voorzieningen zijn te vinden in Klazienaveen en Emmen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A37 rijdt u snel richting Zwolle en Duitsland.

We zijn erg enthousiast over dit zeer complete en comfortabele woonhuis.
Bel gerust voor het maken van een afspraak met Bentum Dragtstra op nummer: 0591 614422.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken