Te koop: Kerkstraat 43, 2153 BD Nieuw-Vennep

Zeer ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning (164 m2 woonoppervlak). Gelegen, net aan de zijkant van het centrum van Nieuw-Vennep. Dit biedt het beste van twee werelden. De woning ligt op 250m afstand van winkelcentrum Symphony met alle faciliteiten, winkels etc. Toch heeft u in de Kerkstraat ook nog alle rust. U kunt hier rustig wonen, maar als u wilt bent u in no-time in het centrum. Parkeren zal nooit een probleem zijn. Op de openbare weg is voldoende ruimte om te parkeren. Daarnaast heeft u op uw eigen perceel een parkeerplaats. Vanuit de woning bereikt u binnen 1KM het NS- treinstation van Nieuw-Vennep met directe verbinding naar Schiphol.

De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met daarnaast ook nog een open keuken. De woonkamer zou in principe nog 18 m2 te vergroten zijn door de aanwezige aangebouwde berging bij de woning te betrekken. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui een prima toegang tot de achtertuin die gunstig is gelegen op het zuiden en voorzien is van een achterom. Achter de tuin is een zeer breed voetpad gelegen. waardoor de woning gemakkelijk achterom te bereiken is. Zelfs met een motor of scooter.

De woning is de laatste jaren al flink voorbereid op de energietransitie. De vloer is v.v. vloerisolatie, gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie, nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR-beglazing, er is een nieuwe CV-ketel geplaatst met voorbereiding voor een warmtepomp en de woning is voorzien van 19 zonnepanelen.

Op de begane grond is een ruime hal met moderne toiletruimte v.v. hangend toilet. Thans een L-vormige woonkamer met open haard v.v. marmeren schouw en een open keuken. Werkelijk uniek is het grote ingebouwde aquarium. (Thans een zoutwater aquarium met fraaie koralen en exotische vissen!). De inhoud van het aquarium en de gehele technische installatie die dit mogelijk maakt kan worden overgenomen, maar dit is niet inbegrepen in de vraagprijs. De glazen aquariumbak met het onderstel kan naar wens eventueel achterblijven of de wand kan in overleg met de huidige eigenaar weer in oorspronkelijke staat worden hersteld. De keuken heeft een kook-schiereiland met een 6-pits inductiekookplaat, vele overige apparatuur zoals een koel- / vriescombinatie, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasmachine en een Quooker en is strak uitgevoerd in een witte kleurstelling.

Vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en uw eigen privé welness / spa. U kunt genieten in uw eigen whirlpool, de stoom-douchecabine, de sauna en /of de ruime inloopdouche. Aan u de keuze! Daarnaast is er in deze zeer ruime badkamer nog een toilet aanwezig en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. De hoofd slaapkamer op deze verdieping biedt toegang tot een extra kamer. Thans in gebruik als kleedkamer, maar dit zou ook gebruikt kunnen worden als klein kantoor bijvoorbeeld met een thuiswerkplek.

Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop aanwezig en is een zeer ruime slaapkamer aanwezig. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. In een hoek van deze kamer is eveneens nog een sanitaire hoek aanwezig met een douchecabine en een wastafel.

Deze woning is uniek in zijn soort. Zeer energie-efficiënt, enorm ruim en gelegen op een fantastische locatie. Neem contact op, om snel een bezichtiging in te plannen. Dit kunt u doen door te reageren via deze site, of door rechtstreeks te bellen met de verkopende makelaar, Casper Tol, telefoonnummer 06-11227306.

+ 164 m2 woonoppervlak (relatief makkelijk te vergroten tot 182 m2 door het toevoegen van de bergruimte aan de woonkamer)
+ 207 m2 perceeloppervlak
+ Thans 3 slaapkamers, maar eventueel 4 slaapkamers en een werkkamer te realiseren.
+ Achtertuin met fijne zonligging op het zuidwesten
+ Parkeerplaats op eigen terrein
+ 19 zonnepanelen (geen kosten voor elektriciteit)
+ Voorbereid voor warmtepomp
+ Goede isolatie
+ Unieke ruime badkamer met sauna, whirlpool, stoomcabine en inloopdouche