slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Joh Poststraat 9, 7918 AA Nieuwlande

€ 799.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 19.555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Voor de paarden professional, aankomend paarden professional en iedereen die paarden als hobby heeft is dit een uitgelezen kans. Deze woonboerderij met 19 stallen in het achterhuis en gelegen op bijna 2 ha grond staat op een goed bereikbare locatie ten opzichte van de grote snelwegen in Nederland. Vliegvelden Schiphol en Dusseldorf rijdt u in 1.45 uur. Hoogeveen met alle voorzieningen ligt op 10 m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1929
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07707
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 19.555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,8 m²
Inhoud 901 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 650 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Omschrijving

Voor de paarden professional, aankomend paarden professional en iedereen die paarden als hobby heeft is dit een uitgelezen kans. Deze woonboerderij met 19 stallen in het achterhuis en gelegen op bijna 2 ha grond staat op een goed bereikbare locatie ten opzichte van de grote snelwegen in Nederland. Vliegvelden Schiphol en Dusseldorf rijdt u in 1.45 uur. Hoogeveen met alle voorzieningen ligt op 10 minuten rijden en ook in het dorp Nieuwlande heeft u een supermarkt, bank, multifunctioneel centrum en basisscholen. In de boswachterij Gees kunt u eindeloos paardrijden, wandelen en fietsen.
Het karakteristieke voorhuis beschikt nog over tal van originele elementen en heeft een gezellige moderne uitstraling. Slaapkamer en badkamer vindt u op de begane grond. De bovenverdieping is reeds leeggehaald en staat klaar om opnieuw naar uw eigen keuze ingedeeld te worden. De glasvezel aansluiting zorgt niet alleen voor snel internet en interactieve tv maar ook dat vanuit een kantoor aan huis de digitale wereld aan uw voeten ligt.
Vanuit het voorhuis loopt u via de bijkeuken binnendoor het volledig vernieuwde stallencomplex in. Nog voor het ontbijt uw paarden voeren of nog even een laatste controle voor u naar bed gaat behoren zo tot de mooiste momenten van de dag. Het dak is in 2008 vernieuwd en volledig geïsoleerd. Door de vele dakramen is het een lichte ruimte geworden waar naast de 19 stallen ook een zadelkamer, opvoelbox en wasplaats aanwezig is.
De mogelijkheden van het woonhuis, stal en buitenfaciliteiten bieden door hun ligging en kwaliteit alles om in ruimte, licht en privacy te genieten van het samen met uw paarden wonen en/of werken.

Indeling

Hal met oude granieten vloer, statige trap naar de eerste verdieping, woonkamer ensuite, woonkeuken met moderne apparatuur, bijkeuken, slaapkamer met aansluitend badkamer , toilet en kelder.
Indeling achterhuis:
ca 650 m2 oppervlak , geheel nieuwe vloer, 19 maatwerk boxen ( ca 3 x 4) met snuffelluik, automatische drinkbakken met verwarmd rondpompsysteem. Afgesloten zadelkamer, werkplaats en veel bergruimte. Toegankelijkheid via diverse ingangen.

Bijzonderheden

Buitenterrein: Gedraineerde Paddock, longeercirkel en buitenpiste ( ca 50x55), deze laatste is voorzien van een bodem met een toplaag van geotextiel en vezel. Tevens zijn er lichtmasten aanwezig en een beregeningsinstallatie.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is snel glasvezel voor snel internet aanwezig.
Het pand heeft een agrarische bestemming

ZonZone

Recent bekeken