Welkom in deze prachtige ruime (114m2) twee-onder-een-kapwoning in het gewilde Nieuwstadt. Deze woning is gelegen op een perceel van 237m2. De woning heeft energielabel A+ en is volledig geïsoleerd. Het betreft een woning welke zeker instapklaar is, maar toch veel mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Geheel omsloten achtertuin met zeer veel privacy, rondom voorzien van erfafscheidingen en onderhoudsvriendelijk ingericht.
De zolder biedt veel mogelijkheden, op dit moment is er te weinig lichtinval (ramen) om in te richten als slaapkamer. Maar middels het plaatsen van een dakraam is de zolder als 4e slaapkamer in te richten. 

Indeling:
Souterrain: Geen kelder of kruipruimte.
Begane grond: De entree van de woning geeft toegang tot de begane grond of de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De ruime, lichte woonkamer loopt over in de keuken. 
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met voldoende bergmogelijkheden. Via de garage is de achtertuin ook te bereiken.
1e verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer met apart toilet.
2e verdieping: Via de vaste trap is de zolder te bereiken, eventueel in te richten als slaapkamer/werkkamer.

+ Gezellige lichte half-vrijstaande woning
+ Volledig omsloten, zonnige tuin
+ Prettige woonomgeving
+ 9 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar 2022)
+ Goed geïsoleerd
+ Grote oprit
+ Ruime garage
+ Energielabel A+ (lagere hypotheekrente)
+ Vaste trap naar de zolder.

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden' 
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/64302d8dc66c4146417bd9de
(Link op onze website) 

Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek!

Tot snel,
LWM Makelaardij - Makelaars van nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu