slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
j.jpg 8.jpg 10.jpg 13.jpg 66InBeeld.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 12.jpg 9.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 23.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg p.jpg 26.jpg 25.jpg b.jpg d.jpg f.jpg c.jpg h.jpg e.jpg a.jpg mm.jpg n.jpg k.jpg l.jpg o.jpg
Verkocht

Verkocht: Kolderveen 62, 7948 NK Nijeveen

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ ('36), met een PRACHTIGE, AUTENTHIEKE BOUWSTIJL, gelegen op een UNIEKE LOCATIE en een schitterend vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Door de glas in lood ramen (bovenste gedeelte van de ramen) van het voorhuis, komt het daglicht zonnig en gefilterd naar binnen, wat de rustige sfeer verhoogd. De voorzijde van de woonboerderij is Zuid-Oost gelegen, waardoor e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05325
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen, Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Keukenoppervlakte 10,71 m²
Inhoud 1.294 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 180 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Meppel F 852
Perceeloppervlakte 2.365 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Meppel F 623
Perceeloppervlakte 3.170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ ('36), met een PRACHTIGE, AUTENTHIEKE BOUWSTIJL, gelegen op een UNIEKE LOCATIE en een schitterend vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Door de glas in lood ramen (bovenste gedeelte van de ramen) van het voorhuis, komt het daglicht zonnig en gefilterd naar binnen, wat de rustige sfeer verhoogd. De voorzijde van de woonboerderij is Zuid-Oost gelegen, waardoor er volop zon in de beide woonkamers (met schuifdeuren gekoppeld) binnenkomt. Vogels "scheren" in grote groepen over de voorgelegen landerijen, de lucht geeft in alle jaargetijden een schitterend schouwspel van wolken en kleuren. Achter de woonboerderij ligt een stukje weiland (ca. 2500 m2) en een geheel afgescheiden, grote moestuin. In het weiland kan men een paard, koe, schaapjes of geiten laten weiden. het geheel is totaal 5.535 m2.

De authentieke indeling is op de begane grond volledig behouden, waarbij het voorhuis het woongedeelte betreft: entree/hal, opgang 1e verdieping, slaapkamer, toegang tot de kelder, gesloten keuken, 1e woonkamer en 2e woonkamer (via authentieke schuifdeuren te bereiken). Het achterste gedeelte (met gebinten) bestaat nu uit de "pompestraat", ruime "deel" oa via de prachtige baanderdeuren te bereiken. Daarbij is de achterzijde geheel vrij om in te delen zoals u zelf wenst.

De 1e verdieping is verbouwd in ca. 1982, waarbij een ruime overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 7,5 m2 en 5,4 m2) en een badkamer (ca. 5,75 m2). Ook de opgang tot de 2e verdieping (losse trap) is vanuit de ruime overloop te bereiken.

De 2e verdieping betreft een zeer ruime zolderverdieping, waarbij het zeer goed mogelijk is om hier nog extra slaapkamers te realiseren.

Het bouwjaar van de woonboerderij is 1936. De bouw, met een prachtige, stijlvolle erker aan de voorzijde, is een degelijk bouwjaar. De kap van de woonboerderij is conform het bouwjaar: voorzijde van voorzien van stijlvolle pannen (geëmailleerde Tuille du Nord) en de achterzijde is voorzien van een rieten dak.

De locatie en de woonboerderij is uniek te noemen; onder andere gezien het feit dat er ook mogelijkheden zijn om ook aan de achterzijde uw eventuele woonkamer en slaapkamers te realiseren. Ook in die situatie hebt u dan ook geheel vrij uitzicht over de achter gelegen landerijen. Dit fenomeen is zeldzaam te noemen.

Dit alles gelegen op een schitterende locatie, in een landelijke omgeving. Een zeer sfeervolle woonboerderij, geschikt voor een rijk en stoer gezinsleven. Waar een buurtschap nog geldt, rust ook echter rust is en....een extra stuk weide achter de woonboerderij gelegen (ca. 2.500 m2). Voor elk wat wils.

Ook enthousiast geworden van deze woonboerderij, uniek in haar soort? Bel voor een bezichtiging en u zult opdracht kunnen beamen dat het een prachtige authentieke woonboerderij is, gelegen op een zeer mooie locatie en een goede sfeer.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken