slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hoodfoto.JPG 000002.jpg 000010.jpg 000013.jpg 000004.jpg 000005.jpg 000011.jpg 000012.jpg 000014.jpg 000015.jpg 000017a.jpg 000018.jpg 000019.jpg 000020.jpg 000021.jpg 000022.jpg 000023.jpg 000024.jpg 000025.jpg 000026.jpg 000027.jpg 000028.jpg 000029.jpg 000030.jpg 000031.jpg 000003.jpg 000009.jpg 000006.jpg 000007.jpg 000008.jpg 56371977341057DD68B4C29503D747DC.JPG
Verkocht

Verkocht: Holtgesbroek 1221, 6546 PD Nijmegen

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een royale, lichte en comfortabele familie woning in een prachtige groene omgeving? Deze nette en goed onderhouden tweekapper heeft maar liefst 5 slaapkamers en kunt u zo betrekken! Enkele speerpunten: Moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond. Uitgebouwde royale woonkamer met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten. In 2021 is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05517
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verwarming € 102,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Op zoek naar een royale, lichte en comfortabele familie woning in een prachtige groene omgeving? Deze nette en goed onderhouden tweekapper heeft maar liefst 5 slaapkamers en kunt u zo betrekken! Enkele speerpunten: Moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond. Uitgebouwde royale woonkamer met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidoosten. In 2021 is de vaatwasser vervangen en zijn er op deze woning 17 stuks zonnepanelen geplaatst. U heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en er zijn groene speelgelegenheden in de wijk. Ook allerlei andere voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig!
Hier zult u een fijn familie huis aan hebben. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Bouwjaar: 1993. Inhoud : ca. 520 M3, Perceel 268 m2. Woonoppervlak: 145 M2

Indeling

Entree, toilet (zwevend) met fonteintje, moderne meterkast. Uitgebouwde U-vormige woonkamer met open keuken voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De Siematic keuken is voorzien van diverse Siemens inbouw apparatuur waaronder een koelkast, oven, magnetron en een afzuigkap. De 6-pits gaskookplaat is van Borretti. De vriezer is van 2010 en de vaatwasser van 2021. De garage is vanuit de voorzijde en vanuit de achtertuin toegankelijk en biedt veel bergruimte. De eigen oprit heeft plaats voor minimaal 2 auto’s.

Eerste verdieping

Overloop met daglicht, 3 nette slaapkamers (resp. 9,12 en 17 M2). Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafel, spiegel met verlichting en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Bereikbaar door middel van een vaste trap. Voorzolder met CV-opstelling en witgoed aansluitingen. 2 slaap- of werkkamers beide voorzien van een nette laminaat vloer, veel bergruimte en dakramen.
Tevens een airco unit waarvan de binnen unit op de overloop gepositioneerd is zodat zowel de zolder verdieping als de slaapkamers op de eerste verdieping gekoeld worden.

Tuin

Achtertuin op het zuidoosten gelegen , met meerdere terrassen en een gezellige overkapping. Oprit en parkeerruimte aan de voorzijde.

Bijzonderheden

• Vaatwasser (2021)
• 17 stuks nieuwe zonnepanelen (2021), airco op tweede verdieping.
• 2 parkeerplaatsen op eigen perceel
• Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuidoosten
• Royale woonkamer met uitbouw
• Winkelcentrum Leuvensbroek op loopafstand
• Groene, ruim opgezette wijk met speelvoorzieningen

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken