slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F - -4.jpg F - -10.jpg F - -14.jpg F - -1.jpg F - -3.jpg F - -5.jpg F - -6.jpg F - -7.jpg F - -8.jpg F - -9.jpg F - -11.jpg F - -12.jpg F - -13.jpg F - -15.jpg F - -16.jpg F - -17.jpg F - -18.jpg F - -19.jpg F - -20.jpg F - -21.jpg F - -22.jpg F - -23.jpg F - -24.jpg F - -25.jpg F - -26.jpg F - -27.jpg F - -28.jpg F - -29.jpg F - -30.jpg F - -31.jpg F - -32.jpg F - -33.jpg F - -34.jpg Lucht 1.jpg Lucht 2a.jpg Lucht 2.jpg
Verkocht

Verkocht: Kersengaard 13, 4051 EB Ochten

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit en met VIER SLAAPKAMERS!
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A1... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00166
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Elektra € 79,28
Gas € 81,29
Water € 8,98
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,8 m²
Woonkameroppervlakte 33,6 m²
Keukenoppervlakte 12,94 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,8
CV ketel
CV ketel ATAG HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ochten F 899
Perceeloppervlakte 232 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit en met VIER SLAAPKAMERS!
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A15 is op minder dan twee autominuten te bereiken.
De goed onderhouden woning biedt parkeerplaatsen op eigen perceel voor meerdere auto’s, de garage is deels geïsoleerd en geschikt als thuiswerk kantoor of hobbyruimte. Een vijfde slaapkamer is makkelijk te realiseren op de tweede verdieping.

Er is veel lichtinval en de woning heeft een ruime opzet. Kortom, dit huis biedt veel mogelijkheden!

Kenmerken :

Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 127m²
Inhoud ca. 434m²
Perceelgrootte 232m²
Energielabel : C definitief

Indeling

Entreehal v.v. meterkast, toiletruimte, riante woonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer ca. 8m² met balkon op het zuiden, slaapkamer ca. 16m² v.v. inbouwkasten, slaapkamer ca. 11m²

Tweede verdieping

Overloop met Cv opstelling (ATAG hr combi 2013 eigendom), slaapkamer momenteel in gebruik als atelier.

Balkon

Royaal balkon op het zuiden.

Tuin

Achtertuin gesitueerd op het noorden, met een achterom en veel groen
Voortuin op het zuiden.

Bijzonderheden

- Ruime woning met vier slaapkamers
- Garage
- Autoluwe straat
- Definitief energie label C
- Parkeer ruimte voor meerdere auto’s
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Royale groene achtertuin met achterom
- Glasvezel internet
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken