Algemeen
Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit en met VIER SLAAPKAMERS!
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A1... Meer informatie
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A1... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1976 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00166 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Elektra | € 79,28 |
| Gas | € 81,29 |
| Water | € 8,98 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 21 januari 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 232 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 126,8 m² |
| Woonkameroppervlakte | 33,6 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,94 m² |
| Inhoud | 434 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 17,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Balkonoppervlakte | 4,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| Energie-index | 1,8 |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Ochten F 899 | |
| Perceeloppervlakte | 232 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen oprit en met VIER SLAAPKAMERS!
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A15 is op minder dan twee autominuten te bereiken.
De goed onderhouden woning biedt parkeerplaatsen op eigen perceel voor meerdere auto’s, de garage is deels geïsoleerd en geschikt als thuiswerk kantoor of hobbyruimte. Een vijfde slaapkamer is makkelijk te realiseren op de tweede verdieping.
Er is veel lichtinval en de woning heeft een ruime opzet. Kortom, dit huis biedt veel mogelijkheden!
Kenmerken :
Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 127m²
Inhoud ca. 434m²
Perceelgrootte 232m²
Energielabel : C definitief
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand. De A15 is op minder dan twee autominuten te bereiken.
De goed onderhouden woning biedt parkeerplaatsen op eigen perceel voor meerdere auto’s, de garage is deels geïsoleerd en geschikt als thuiswerk kantoor of hobbyruimte. Een vijfde slaapkamer is makkelijk te realiseren op de tweede verdieping.
Er is veel lichtinval en de woning heeft een ruime opzet. Kortom, dit huis biedt veel mogelijkheden!
Kenmerken :
Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 127m²
Inhoud ca. 434m²
Perceelgrootte 232m²
Energielabel : C definitief
Indeling
Entreehal v.v. meterkast, toiletruimte, riante woonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer ca. 8m² met balkon op het zuiden, slaapkamer ca. 16m² v.v. inbouwkasten, slaapkamer ca. 11m²
Tweede verdieping
Overloop met Cv opstelling (ATAG hr combi 2013 eigendom), slaapkamer momenteel in gebruik als atelier.
Balkon
Royaal balkon op het zuiden.
Tuin
Achtertuin gesitueerd op het noorden, met een achterom en veel groen
Voortuin op het zuiden.
Voortuin op het zuiden.
Bijzonderheden
- Ruime woning met vier slaapkamers
- Garage
- Autoluwe straat
- Definitief energie label C
- Parkeer ruimte voor meerdere auto’s
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Royale groene achtertuin met achterom
- Glasvezel internet
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Garage
- Autoluwe straat
- Definitief energie label C
- Parkeer ruimte voor meerdere auto’s
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Royale groene achtertuin met achterom
- Glasvezel internet
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
