slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Kersengaard 17, 4051 EB Ochten

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 131,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met VIER SLAAPKAMERS, oprit en GARAGE!

Hoge gasprijzen? Deze woning beschikt over een energielabel A ,is voorzien van 18 zonnepanelen (opbrengst 5900 kWh), HR glas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Ook de gevelbekleding is van kunststof.
De luxe en moderne keuken is geplaats... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00188
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Elektra € 32,39
Gas € 67,-
Water € 15,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 131,8 m²
Woonkameroppervlakte 34,72 m²
Keukenoppervlakte 9,87 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,8 m²
Balkonoppervlakte 2,46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Ochten F 901
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in de Kersengaard! Hoe heerlijk is het om hier te wonen in deze ruime TWÉÉ-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met VIER SLAAPKAMERS, oprit en GARAGE!

Hoge gasprijzen? Deze woning beschikt over een energielabel A ,is voorzien van 18 zonnepanelen (opbrengst 5900 kWh), HR glas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Ook de gevelbekleding is van kunststof.
De luxe en moderne keuken is geplaatst in september 2018, de beneden verdieping is voorzien van smaakvolle massief houten vloer.

Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, een plek waar de kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle voorzieningen die het dorp Ochten te bieden heeft, zoals scholen, winkels en speelveldjes, zijn op loop- of fietsafstand.
De A15 is op minder dan twee autominuten te bereiken.
Deze goed onderhouden woning biedt parkeerplaatsen op eigen perceel voor meerdere auto’s.

Er is veel lichtinval en de woning heeft een ruime opzet. Kortom, dit huis biedt veel mogelijkheden!

Indeling

Entreehal v.v. meterkast , trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, woonkamer en eetkamer dubbele opslaande tuindeuren, moderne en luxe keuken (september 2018) voorzien van oa. inductiekookplaat, ijskast, vaatwasmachine, oven en combimagnetron met stoomfunctie toegang tot de tuin middels een enkele deur.

Eerste verdieping

Overloop trapopgang naar de tweede verieping, drie slaapkamers waarvan een met een balkon op het zuiden. Luxe en moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop voorzien van bergkasten cv opstelling ATAG (2014),wasruimte, slaapkamer ca. 15m².

Balkon

Balkon op de eerste verdieping gesitueerd op het zuiden.

Tuin

Achtertuin gesitueerd op het noorden voorzien van vijver en achterom. Achterin de tuin staat een geïsoleerde schuur.

Bijzonderheden

- Energiezuinige woning label A
- 18 zonnepanelen (2018)
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Aangebouwde stenen garage én vrijstaande schuur
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Buitenschilderwerk 2017
- Moderne keuken 2018
- CV ketel Atag 2014

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken