slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F - -3.jpg F - -15.jpg F - -8.jpg F - -9.jpg F - -10.jpg F - -17.jpg F - -18.jpg F - -12.jpg F - -13.jpg F - -16.jpg F - -19.jpg F - -14.jpg F - -29.jpg F - -11.jpg F - -28.jpg F - -27.jpg F - -20.jpg F - -21.jpg F - -22.jpg F - -23.jpg F - -24.jpg F - -25.jpg F - -26.jpg F - -30.jpg F - -7.jpg F - -5.jpg F - -1.jpg F - -4.jpg F - -2.jpg F - -6.jpg

Te koop: Maaskant 3, 4051 ED Ochten

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 167 m²
Woonoppervlakte 123,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, ruime twee-onder-één-kap in een kindvriendelijke buurt? Gelegen in het prachtige Ochten ligt deze riante twee onder één kap woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 123m².

De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd en strak afgewerkt oa. stucwerk, pvc vloer, nieuwe keuken en r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1985
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Elektra € 56,-
Gas € 110,-
Water € 9,89
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Woonoppervlakte 123,1 m²
Woonkameroppervlakte 48,39 m²
Keukenoppervlakte 9,57 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Ochten F 1374
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, ruime twee-onder-één-kap in een kindvriendelijke buurt? Gelegen in het prachtige Ochten ligt deze riante twee onder één kap woning welke op zoek is naar nieuwe bewoners.
Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 123m².

De laatste jaren is de woning flink gemoderniseerd en strak afgewerkt oa. stucwerk, pvc vloer, nieuwe keuken en recent buitenom geschilderd.
Thuiswerken? Geen probleem de woning is voorzien van glasvezel internet en heeft op de begane grond een werkkamer momenteel in gebruik als speelkamer.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer met whirlpool.
De woning is centraal gelegen in het dorp nabij alle voorzieningen, speelvelden en uitvalswegen. Arnhem, Nijmegen, Gorinchem en Den Bosch zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Kenmerken:

Bouwjaar 1985
Woonoppervlak ca. 123m²
Inhoud ca. 460m³
Perceelgrootte 167m²
Energielabel C

Indeling

Entreehal voorzien van meterkast, walk in closet, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, luxe landelijke keuken (2016) voorzien van oa. vaatwasser, koelkast, 5 pits fornuis en grote oven (90. Cm), royale woonkamer (42m2) voorzien van houtkachel, stucwerk en PVC vloer, werk-/hobbykamer ca. 15m² voorzien van laminaatvloer en tevens aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien van dubbele dakkapel, badkamer voorzien van douche, whirlpool, wastafel, cv opstelling Remeha 2012 (eigendom)

Tuin

Royale voortuin gesitueerd op het oosten met parkeerplaats/oprit, aangebouwde houten berging ca. 11m².
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen vrijwel geheel betegeld met een groene erfafscheiding.

Bijzonderheden

- Luxe en compleet afgewerkte woning
- Royaal woonoppervlak van maar liefst 123m²
- Centraal gelegen in dorp nabij voorzieningen en uitvalswegen
- Schilderwerk buiten 2021
- Parkeren op eigen perceel
- Thuiswerkplek op de benedenverdieping
- Glasvezel internet
- Landelijke complete keuken (2016)
- Badkamer met whirlpool
- Definitief energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken