Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Welkom op de Pruimengaard 40, deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en aangebouwde stenen GARAGE is nu te koop.
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²
De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kind... Meer informatie
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²
De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kind... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1976 Status Onder bod -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00182 |
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Elektra | € 113,59 |
| Gas | € 67,86 |
| Water | € 13,59 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 13 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 205 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 130,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 52,36 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,09 m² |
| Inhoud | 520 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20,9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4,9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit trentline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Ochten F 984 | |
| Perceeloppervlakte | 205 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom op de Pruimengaard 40, deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en aangebouwde stenen GARAGE is nu te koop.
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²
De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kindervriendelijk voorzieningen als speelveldjes, scholen en winkels op loop- fietsafstand.
Kenmerken :
Woonoppervlak ca. 131m²
Inhoud ca. 520m²
Perceelgrootte 205m²
Energielabel C
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²
De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kindervriendelijk voorzieningen als speelveldjes, scholen en winkels op loop- fietsafstand.
Kenmerken :
Woonoppervlak ca. 131m²
Inhoud ca. 520m²
Perceelgrootte 205m²
Energielabel C
Indeling
Entreehal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van gesloten haard en openslaande deuren naar de tuin, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur oa. vaatwasser, oven , koelkast. Grote bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande houten deuren én een loopdeur.
Eerste verdieping
Overloop, vlizotrap naar zolder, drie slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, luxe badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping
De zolder heeft een nokhoogte van 1,71m. en is bereikbaar via een vlizotrap. Op zolder is de cv opstelling, een Nefit
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van houten berging.
Bijzonderheden
- Groot woonoppervlak op de begane grond van ca. 85m²
- Uitbouw met openslaande deuren en lichtkoepel
- Eigen oprit
- CV ketel Nefit 2020
- Aangebouwde stenen garage
- Autoluwe straat
- Luxe badkamer
Ochten is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelwegen A15 en de A12. De steden Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Ede liggen op korte afstand en zijn via de Rijnbrug uitstekend bereikbaar. De plaats Ochten heeft een busverbinding met Wageningen (via Rhenen) en Tiel. Daarnaast heeft Ochten goede winkelvoorzieningen. De naast gelegen dorpen Kesteren, Dodewaard en Opheusden zijn voorzien van een NS-station.
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Uitbouw met openslaande deuren en lichtkoepel
- Eigen oprit
- CV ketel Nefit 2020
- Aangebouwde stenen garage
- Autoluwe straat
- Luxe badkamer
Ochten is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelwegen A15 en de A12. De steden Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Ede liggen op korte afstand en zijn via de Rijnbrug uitstekend bereikbaar. De plaats Ochten heeft een busverbinding met Wageningen (via Rhenen) en Tiel. Daarnaast heeft Ochten goede winkelvoorzieningen. De naast gelegen dorpen Kesteren, Dodewaard en Opheusden zijn voorzien van een NS-station.
Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
