slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F - -1.jpg F - -4.jpg F - -9.jpg F - -10.jpg F - -11.jpg F - -12.jpg F - -13.jpg F - -14.jpg F - -15.jpg F - -16.jpg F - -17.jpg F - -18.jpg F - -19.jpg F - -20.jpg F - -21.jpg F - -22.jpg F - -23.jpg F - -24.jpg F - -25.jpg F - -26.jpg F - -27.jpg F - -28.jpg F - -29.jpg F - -30.jpg F - -31.jpg tl.jpg F - -6.jpg F - -7.jpg F - -5.jpg F - -8.jpg F - -2.jpg F - -3.jpg
Onder bod

Onder bod: Pruimengaard 40, 4051 EL Ochten

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Welkom op de Pruimengaard 40, deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en aangebouwde stenen GARAGE is nu te koop.
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²

De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kind... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1976
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00182
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Elektra € 113,59
Gas € 67,86
Water € 13,59
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130,9 m²
Woonkameroppervlakte 52,36 m²
Keukenoppervlakte 11,09 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit trentline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Ochten F 984
Perceeloppervlakte 205 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom op de Pruimengaard 40, deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers en aangebouwde stenen GARAGE is nu te koop.
Wonen doe je beneden en slapen doe je boven wordt er wel eens gezegd. En dat past precies bij deze woning want het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 85m²

De Pruimengaard is een van de geliefde straten in Ochten: een autoluwe straat kindervriendelijk voorzieningen als speelveldjes, scholen en winkels op loop- fietsafstand.

Kenmerken :
Woonoppervlak ca. 131m²
Inhoud ca. 520m²
Perceelgrootte 205m²
Energielabel C

Indeling

Entreehal voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van gesloten haard en openslaande deuren naar de tuin, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur oa. vaatwasser, oven , koelkast. Grote bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande houten deuren én een loopdeur.

Eerste verdieping

Overloop, vlizotrap naar zolder, drie slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, luxe badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping

De zolder heeft een nokhoogte van 1,71m. en is bereikbaar via een vlizotrap. Op zolder is de cv opstelling, een Nefit

Tuin

De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van houten berging.

Bijzonderheden

- Groot woonoppervlak op de begane grond van ca. 85m²
- Uitbouw met openslaande deuren en lichtkoepel
- Eigen oprit
- CV ketel Nefit 2020
- Aangebouwde stenen garage
- Autoluwe straat
- Luxe badkamer

Ochten is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelwegen A15 en de A12. De steden Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Ede liggen op korte afstand en zijn via de Rijnbrug uitstekend bereikbaar. De plaats Ochten heeft een busverbinding met Wageningen (via Rhenen) en Tiel. Daarnaast heeft Ochten goede winkelvoorzieningen. De naast gelegen dorpen Kesteren, Dodewaard en Opheusden zijn voorzien van een NS-station.

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken