slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Edveensweg 40, 7861 AP Oosterhesselen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 894 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Edveensweg 40 Oosterhesselen in Drenthe

Wil je graag in Oosterhesselen wonen in een mooie woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandig te bereiken garage en een ruime diepe tuin gericht op het zuiden? Deze geschakelde woning aan de Edveensweg 40 te Oosterhesselen heeft een postmoderne architectuur die terug te vinden is in de verrassende vormgeving. De woning heeft... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1974
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/5784440
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 1 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 894 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 486 m³
Tuinoppervlakte 345 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Edveensweg 40 Oosterhesselen in Drenthe

Wil je graag in Oosterhesselen wonen in een mooie woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandig te bereiken garage en een ruime diepe tuin gericht op het zuiden? Deze geschakelde woning aan de Edveensweg 40 te Oosterhesselen heeft een postmoderne architectuur die terug te vinden is in de verrassende vormgeving. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m2 en staat op een perceel ter grootte van 467 m2. De auto kun je parkeren op de oprit of in de garage.

In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en verbeterd. De woning heeft kunststof raam- en deurkozijnen, HR ++ beglazing, een nieuw dak, een nieuwe keuken, nieuw sanitair en nog veel meer. De woning is goed geïsoleerd. De ligging is op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Door de voordeur loop je een ruime entree in, daar vind je ook de trap naar boven. Via de entree loop je verder de gang in die toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de garage. De entree en de hal zijn voorzien van inpandige kasten.

De ruime L-vormige woonkamer geeft een fantastisch zicht op het terras en de ruime diepe achtertuin die te bereiken is door twee openslaande tuindeuren. Kenmerkend voor de woonkamer is de typische vorm van het hoge plafond. De houtkachel brengt sfeer en warmte in de woonkamer. Een massief eikenhouten vloer loopt door tot in de half open keuken.

De keuken ligt aan de straatkant en heeft een ruim uitzicht op de omgeving en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koel-vriescombinatie. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken waar aansluitingen zijn voor een wasmachine en een wasdroger. De bijkeuken heeft een deur naar de voorzijde van de woning.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. De slaapkamer, voorzien van vijf inbouwkasten, heeft uitzicht op de tuin. Zowel de badkamer als de slaapkamer worden ook gekenmerkt door de typische vorm van het hoge plafond. De aangebouwde garage van 5,65 meter lang is te bereiken via de hal en voorzien van een kanteldeur en een deur naar de achtertuin.

Verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van twee diepe inpandige hang/legkasten en een toilet. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers waarvan er een is voorzien van extra opbergruimte achter de knieschotten.

Extern
De royale achtertuin en de voortuin geven dit huis een ruime en groene uitstraling. De achtertuin is voorzien van een ruim terras, is geheel omringd door een schutting en is te bereiken via de garage en een achterom. De woning ligt aan een rustige straat dichtbij het centrum van het dorp. Rechtsaf de straat uit loop je direct het prachtige natuurgebied Havezathe De Klencke in. Het geliefde dorp Oosterhesselen heeft vele voorzieningen die op loop/fietsafstand te bereiken zijn.

Kortom, een verrassende woning op een mooie locatie! Ben je hierin geïnteresseerd? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1974
• totale gebruiksoppervlakte 135 m²
• inhoud 486 m³
• perceeloppervlakte 467 m²
• slapen en baden op de begane grond
• betonnen vloeren op begane grond en verdieping
• negen inbouwkasten en opbergruimte achter het knieschot
• Intergas HRe CV-ketel uit september 2011
• begane grond kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas 2011
• verdieping HR++ glas in houten kozijnen 2011
• badkamer 2011
• groepenkast met zeven groepen en een kookgroep 2015
• massief eiken vloerdelen woonkamer 2012
• houtkachel 2015 (ter overname)
• spouwmuurisolatie 2015
• keuken 2015
• dak met nieuwe panlatten, isolatiefolie, keramische dakpannen en kunststof goten 2015
• schoorsteen opnieuw gemetseld in 2015
• tuin en terras ingericht in 2016

Algemeen
Oosterhesselen is oorspronkelijk een Esdorp. In het oude deel van het dorp zijn een aantal karakteristieke Saksische boerderijen te vinden. Vanaf de jaren zestig van de vorige eeuw is het dorp uitgebreid met nieuwbouwwijken. Oosterhesselen beschikt over voorzieningen als een gezondheidscentrum, bibliotheek, sporthal, fitnesscentrum, supermarkt, slager, horeca, sportvelden en voetbalclub VIOS. Daarnaast ook een openbare basisschool en een streekvestiging van een openbare middelbare school uit Emmen.

Recreëren kan in natuurgebied Havezathe De Klencke. Het landgoed omvat naast Havezate een vijftal boerderijen met ongeveer 200 hectare land.

Oosterhesselen is bereikbaar via een provinciale weg, die enkele kilometers zuidelijker aansluit op de A37.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

Virtuele plattegrond

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken