slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Voorkant nieuw2.jpg Yellowstraat12Ophemert-01.jpg Yellowstraat12Ophemert-02.jpg Yellowstraat12Ophemert-03.jpg Yellowstraat12Ophemert-05.jpg Detail01.jpg Yellowstraat12Ophemert-08.jpg Yellowstraat12Ophemert-09.jpg Yellowstraat12Ophemert-10.jpg Yellowstraat12Ophemert-11.jpg Yellowstraat12Ophemert-12.jpg Yellowstraat12Ophemert-13.jpg Yellowstraat12Ophemert-14.jpg Yellowstraat12Ophemert-15.jpg Yellowstraat12Ophemert-16.jpg Yellowstraat12Ophemert-17.jpg Yellowstraat12Ophemert-18.jpg Yellowstraat12Ophemert-19.jpg Yellowstraat12Ophemert-20.jpg Yellowstraat12Ophemert-21.jpg Yellowstraat12Ophemert-22.jpg Yellowstraat12Ophemert-23.jpg Yellowstraat12Ophemert-24.jpg Yellowstraat12Ophemert-25.jpg Yellowstraat12Ophemert-26.jpg Yellowstraat12Ophemert-27.jpg Yellowstraat12Ophemert-28.jpg Yellowstraat12Ophemert-29.jpg Yellowstraat12Ophemert-30.jpg Yellowstraat12Ophemert-31.jpg Yellowstraat12Ophemert-32.jpg Yellowstraat12Ophemert-33.jpg Yellowstraat12Ophemert-34.jpg Yellowstraat12Ophemert-35.jpg Yellowstraat12Ophemert-36.jpg

Te koop: Yellowstraat 12, 4061 BA Ophemert

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Veel ruimte in en om het huis, goed geïsoleerd (energielabel A), zonnepanelen, vloerverwarming!
Zomaar een greep uit de voorzieningen die deze woning te bieden heeft.

Wij bieden aan; een zeer goed onderhouden en complete twee onder een kap woning, comfortabel en modern. Gelegen in het gezellige, Betuwse dorpje Ophemert, een kwartiertje rijden naar het centrum van Tiel en op zo'n 300m van d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00012
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verwarming € 160,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Veel ruimte in en om het huis, goed geïsoleerd (energielabel A), zonnepanelen, vloerverwarming!
Zomaar een greep uit de voorzieningen die deze woning te bieden heeft.

Wij bieden aan; een zeer goed onderhouden en complete twee onder een kap woning, comfortabel en modern. Gelegen in het gezellige, Betuwse dorpje Ophemert, een kwartiertje rijden naar het centrum van Tiel en op zo'n 300m van de Waal en de Uiterwaarden. Aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde de sportvelden.

INDELING:
Begane grond, hal aan de voorzijde van de woning met toegang tot de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer door veel ramen, moderne gashaard, vloerverwarming en toegang tot de aangebouwde serre aan de zijkant van de woning en de aangebouwde keuken aan de achterkant van de woning. De serre heeft aluminium schuifpuien met dubbel glas en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De keuken is half open heeft een L-vormig keukenblok en is luxe ingericht met RVS fornuis en afzuigkap, ingebouwde combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en voorzien van hardstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin.

1e verdieping, overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping, overloop met dakraam en CV combi-ketel (2009), wasmachine en droger aansluiting. 4e (slaap)kamer met dakkapel en zijraam, hierdoor ook veel lichtinval.

TUIN:
De woning heeft tuin aan de voor,- zij,- en achterkant. Fraai en onderhoudsvriendelijk. Eigen oprit met carport aan de garage. Terras en gazon met borders en een achterom.

VOORDELEN:
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- goed geïsoleerd, energielabel A
- zonnepanelen
- véél leefruimte door aangebouwde serre en keuken
- ruime tuin met zon gunstige ligging
- goed onderhouden
- gelegen in woonwijk met vrij uitzicht
- 4 royale (slaap) kamers
- ca. 10 minuten rijden naar A2 en A15
- op ca. 300m afstand gelegen van de rivier de Waal en de Uiterwaarden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken