slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F - -2.jpg F - -1.jpg F - -3.jpg F - -4.jpg F - -5.jpg F - -6.jpg F - -7.jpg F - -8.jpg F - -9.jpg F - -10.jpg F - -11.jpg F - -12.jpg F - -13.jpg F - -14.jpg F - -15.jpg F - -16.jpg F - -17.jpg F - -18.jpg F - -19.jpg F - -20.jpg F - -21.jpg F - -22.jpg F - -23.jpg F - -24.jpg F - -25.jpg F - -26.jpg F - -27.jpg F - -28.jpg F - -29.jpg F - -30.jpg F - -31.jpg F - -32.jpg F - -33.jpg F - -34.jpg F - -35.jpg F - -36.jpg F - -37.jpg F - -38.jpg F - -39.jpg F - -40.jpg F - -41.jpg F - -42.jpg F - -43.jpg F - -44.jpg F - -45.jpg F - -46.jpg F - -47.jpg F - -48.jpg F - -49.jpg F - -50.jpg F - -51.jpg F - -52.jpg F - -53.jpg F - -54.jpg F - -55.jpg F - -56.jpg F - -57.jpg F - -58.jpg F - -59.jpg F - -60.jpg F - -61.jpg F - -62.jpg Lucht 1.jpg Lucht 2.jpg
Verkocht

Verkocht: Zandstraat 17, 4184 EE Opijnen

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dit charmante, vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1920 en verrast iedere bezoeker. Het huis is de laatste jaren 'van top tot teen' smaakvol gerenoveerd. met inbreng van moderne elementen en behoud van karakteristieke stijlelementen.

Deze woning is in 2016 uitgebouwd met oog voor de oorspronkelijke bouwstijl, zo zijn de segmentboogrollagen en trasraam ook verwerkt in het “nieuwe” gedeelte. D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00160
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Elektra € 81,65
Gas € 98,35
Water € 13,45
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,5 m²
Woonkameroppervlakte 46,59 m²
Keukenoppervlakte 9,24 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 37,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 2
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
West Betuwe C 2748
Perceeloppervlakte 180 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Est en Opijnen C 2178
Perceeloppervlakte 555 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit charmante, vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1920 en verrast iedere bezoeker. Het huis is de laatste jaren 'van top tot teen' smaakvol gerenoveerd. met inbreng van moderne elementen en behoud van karakteristieke stijlelementen.

Deze woning is in 2016 uitgebouwd met oog voor de oorspronkelijke bouwstijl, zo zijn de segmentboogrollagen en trasraam ook verwerkt in het “nieuwe” gedeelte. De uitbouw is dwars gebouwd op het zadeldak, hierdoor krijgt de woning de opzet en uitstraling van een betuwse T-boerderij /dwarshuis. De aanbouw zorgt voor een extra grote woonkamer uitgevoerd met erker en openslaande deuren naar de tuin. De tweede woonkamer is ideaal als thuiswerk- speel- of hobbykamer.
De gevelmakelaar op de topgevel is uitgevoerd in pijlpunt, welke symbool staat als bescherming tegen het kwaad.
Ligging :
Binnen enkele wandelminuten bevindt u zich vanuit de woning in een grootschalig en veelzijdig natuurgebied, de Heesseltsche Uiterwaarden, met een grote variatie in flora en fauna. Kasteel Neerijnen met het fraaie Parkbos en verschillende wandel- en fietsroutes bevindt zich eveneens op wandelafstand.

De woning is centraal in het land gelegen met de snelwegen A2 en A15 op slechts enkele autominuten.

Kenmerken :
Bouwjaar 1920
Woonoppervlak ca. 137m²
Inhoud ca. 537m³
Perceelgrootte 735m²
Energielabel D

Indeling

Entreehal v.v. granitovloer en meterkast, toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje, bijkeuken met vaste trap naar de eerste verdieping, cv opstelling (Nefit HR Combi 2009) en wasmachine- drogeraansluiting, tuingerichte woonkamer met erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, v.v. houtkachel. Luxe keuken (2016) voorzien van een Quooker en Bosch inbouwapparatuur oa. vaatwasser, oven en combimagnetronoven, twee koelkasten, vaatwasser, 4-pits gaskomfoor in het aanrechtblad (I-cooking)! Kamer (de oorspronkelijke woonkamer) met kamer-en-suite-deuren met glas in loodramen en bibliotheekkast.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot de drie slaapkamers, luxe badkamer (2011) met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Tuin

Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden van maar liefst 25 meter diep. Fraai aangelegde voortuin, de sierbestrating van waaltjes gelegd in keperverband biedt parkeerplaatsen voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

- Uitstekend onderhouden vrijstaande woning
- Royale living met tuingerichte erker
- Luxe keuken (2016 )
- Badkamer met ligbad en inloopdouche (2011)
- Grote achtertuin met fruitbomen
- Oprit voor meerdere auto’s
- Houten garage met bergzolder
- Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken