Verkocht

Verkocht: Berghemseweg 179D, 5348 CD Oss

€ 315.000,- k.k.

Type object	Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte	84 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Mooi gelegen appartement, gemak door ligging begane grond met eigen entree, voortuin en parkeerplaats (afgesloten terrein), gemeenschappelijke fietsenberging op parkeerplaats, ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. Winkels, voorzieningen, station en het centrum op loopafstand. Geschikt voor jong en oud(er)!

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, benedenwoning
Bouwperiode	2016
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05522
Vraagprijs	€ 315.000,- k.k.
Servicekosten	€ 98,98
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 24 maart 2023

Bouw
Type object	Appartement, benedenwoning
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2016
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	84 m²
Woonkameroppervlakte	44,52 m²
Keukenoppervlakte	8,21 m²
Inhoud	280 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij treinstation

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	HR combi
Bouwjaar	2016
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Wastafel

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Oss E 7266
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Indeling:
• er is een centrale ingang appartementencomplex met videofoon/intercom, trappenhal, lift en toegang parkeerplaatsen maar dit begane grond appartement
heeft zijn eigen entree
• hal met meterkast (4 groepen met aardlek), toilet afgewerkt in lichte moderne kleuren met vrijhangend toilet en fonteintje
• woonkamer, met veel glas en uitzicht op de Berghemseweg en de voortuin
• open keuken v.v. witte afwerking met een zwart kunststof werkblad en v.v. een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelkast en vriezer en een
vaatwasmachine; vanuit de zithoek geen direct zicht op je aanrecht door een scheidingswand
• de vloeren van het gehele appartement zijn afgewerkt met laminaatvloeren, de plafonds in woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk met
lijsten en de wanden zijn v.v. stucwerk
• de slaapkamers (10 en 13m2) zijn aan de achterkant van het gebouw gelegen en grenzen aan het eigen afgesloten parkeerterrein, de grote slaapkamer heeft
toegang tot dit parkeerterrein
• badkamer, gedeeltelijk en licht betegeld (grijs) i.c.m. licht stucwerk en ingericht met een inloopdouche v.v. thermostaatkraan en glazen douchewand en een
wastafel
• in een aparte ruimte is de cv ketel geplaatst, Atag HR combi 2016, is de opstelplaats voor het witgoed en voldoende berg- en opslagruimte

Tuin

Aan de straatzijde is een tuin via deze tuin ook toegang tot de voordeur.

Bijzonderheden

Algemeen: Dit appartement verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede (nieuw)staat van onderhoud en is geheel v.v. isolatieglas, dak-, spouw- en vloerisolatie. Een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein op een achter het complex gelegen parkeerterrein completeren het geheel. De VVE is gezond en actief.
Ligging: Markant en herkenbaar gelegen appartement in alle rust met alle voorzieningen op loopafstand. Het station en het centrum zijn dichtbij.

Bouwjaar appartement: ca. 2016
Woonoppervlakte: ca. 84m2
Inhoud: 280m3
Servicekosten VVE: ca. € 98,98 per maand
Energielabel: A

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2