Verkocht

Verkocht: Zonnebloemstraat 47, 5342 BW Oss

€ 405.000,- k.k.

Type object	Appartement, penthouse
Woonoppervlakte	189 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

‘De Reuver’ appartementencomplex. Penthouse, mooi en gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en station, groot appartement op de 3e en 4e verdieping met berging. Ruime en lichte woonkamer-keuken (ca. 62m2) met toegang tot balkon (gelegen op het zuiden en royaal en vrij uitzicht), drie (v/h 4) slaapkamers en badkamer. Winkels, station en alle voorzieningen op loopafstand. Veel privacy en... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, penthouse
Bouwperiode	1980
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05529
Vraagprijs	€ 405.000,- k.k.
Servicekosten	€ 230,-
Inrichting	Optioneel
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 27 oktober 2023

Bouw
Type object	Appartement, penthouse
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1980
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	189 m²
Woonkameroppervlakte	66,32 m²
Keukenoppervlakte	12 m²
Inhoud	625 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	19 m²
Balkonoppervlakte	18,91 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	HR combi
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen	Ligbad, Wastafel
Heeft airco	Ja
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Oss E 4247
Perceeloppervlakte	3.700 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Indeling:
- ingang trappenhal appartementencomplex en toegang garageboxen, berging, achtertuin met parkeerplaatsen en toegang verdiepingen
- hal met cv ruimte (Intergas HR combi 2017), meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), toegang wasruimte, hobbyruimte, toilet, slaapkamer,
badkamer en woonkamer-keuken
- royale woonkamer met balkon en eetkamer waarin een houtkachel is geplaatst, hoge en schuine plafonds geven een goed en ruimtelijk gevoel
- eetkeuken met luxe en op maat gemaakt keukenmeubel, met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, enkele spoelbak, oven-
magnetron en vaatwasser
- toilet v.v. toilet, een fonteintje en geheel betegeld in lichte kleuren
- slaapkamer 1 (v/h 2 slaapkamers) is aan de achterkant van het gebouw gelegen (uitzicht op de parkeerplaatsen en park) met balkon
- de badkamer is in lichte kleuren geheel betegeld en ingericht met een bad/douche en een wastafel
- de vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met pvc in visgraatmotief, balkenplafonds en de wandafwerking is v.v. stucwerk

Eerste verdieping

2e woonlaag:
- royale overloop met veel inbouwkasten
- 2 grote slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een grote dakkapel, de vloeren zijn v.v. tapijt, de wanden en (hoge/schuine) plafonds zijn in lichte
kleuren afgewerkt, de wanden zijn v.v. stuc- of spuitwerk

Balkon

Balkon aan voorzijde grenzend aan de woonkamer met veel zon en een balkon aan de achterzijde grenzend aan de slaapkamer met avondzon.

Bijzonderheden

Algemeen: Dit appartement verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede en moderne staat van afwerking, je kunt er zo gaan wonen! Een berging op de begane grond en de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen in de achtertuin completeren het geheel, toegang aan de achterzijde met een aangelegd park en doorgang naar het centrum en alle voorzieningen.
Ligging: Markant, centraal en herkenbaar gelegen appartement in alle rust en toch met alle voorzieningen op loopafstand. Mooi en vrij uitzicht vanuit de woonkamer en balkons.
Veel privacy en een veilig woongevoel.

Bouwjaar appartement: ca. 1980
Woonoppervlakte: ca.189m2 exclusief een balkon van totaal ca. 19m2, berging 8m2
Servicekosten VVE: ca. € 230,00 per maand inclusief water
Energielabel: C
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3