slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hortensiastraat 8-1.jpg Hortensiastraat 8-24.jpg Hortensiastraat 8-19.jpg Hortensiastraat 8-22.jpg Hortensiastraat 8-20.jpg Hortensiastraat 8-21.jpg Hortensiastraat 8-18.jpg Hortensiastraat 8-15.jpg Hortensiastraat 8-14.jpg Hortensiastraat 8-16.jpg Hortensiastraat 8-17.jpg Hortensiastraat 8-23.jpg Hortensiastraat 8-27.jpg Hortensiastraat 8-28.jpg Hortensiastraat 8-32.jpg Hortensiastraat 8-33.jpg Hortensiastraat 8-34.jpg Hortensiastraat 8-29.jpg Hortensiastraat 8-30.jpg Hortensiastraat 8-31.jpg Hortensiastraat 8-25.jpg Hortensiastraat 8-26.jpg Hortensiastraat 8-8.jpg Hortensiastraat 8-9.jpg Hortensiastraat 8-10.jpg Hortensiastraat 8-11.jpg Hortensiastraat 8-12.jpg Hortensiastraat 8-13.jpg Hortensiastraat 8-7.jpg Hortensiastraat 8-2.jpg Hortensiastraat 8-3.jpg Hortensiastraat 8-4.jpg Hortensiastraat 8-5.jpg Hortensiastraat 8-6.jpg
Verkocht

Verkocht: Hortensiastraat 8, 3261 BH Oud-Beijerland

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Welkom in deze charmante woning aan de Hortensiastraat 8 in Oud-Beijerland. Met zijn uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, een kinderboerderij, zwembad en op fietsafstand van het bruisende centrum, is dit huis perfect voor starters en jonge gezinnen. Dit ruime eengezinswoning, gebouwd in 1963, wacht op jouw creatieve touch om het om te toveren tot een prachtig thuis. M... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00530
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Gas € 156,-
Water € 15,80
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 november 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,61
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Oud-Beijerland B 862
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning aan de Hortensiastraat 8 in Oud-Beijerland. Met zijn uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, een kinderboerderij, zwembad en op fietsafstand van het bruisende centrum, is dit huis perfect voor starters en jonge gezinnen. Dit ruime eengezinswoning, gebouwd in 1963, wacht op jouw creatieve touch om het om te toveren tot een prachtig thuis. Met zijn speciale kenmerken, zoals energielabel C, 105m² woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 143m², is dit een perfecte keuze voor starters. Denk aan het herinrichten van de keuken, het moderniseren van de badkamer en het creëren van een gezellige, huiselijke sfeer. Met jouw creativiteit en inzet kun je van deze woning een echt pareltje maken.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer, van het type 'Doorzon', baadt in het licht en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Aan de achterzijde vind je een heerlijke kunststof schuifpui, zo haal je op de lentedagen buiten al naar binnen! De open keuken is op leeftijd maar functioneert naar behoren. Deze is voorzien van een: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Verder zijn de wanden afgewerkt met een structuurverf en ligt er over nagenoeg de gehele begane grond een tegelvloer met vloerverwarming. Zo heb je in de koude maanden extra comfort!

Eerste verdieping
Op de overloop vind je toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De derde slaapkamer heeft plaats gemaakt voor de riante badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Wat eerst de badkamer was is nu omgetoverd tot een praktische wasruimte. Verder heb je twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De gehele verdieping is voorzien van dubbele beglazing, zodat het woonklimaat op een aangenaam niveau blijft.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-ketelopstelling, handige bergruimte achter de knieschotten en de toegang tot een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. De dakkapel zorgt er voor dat deze woning nu een volwaardige slaapkamer erbij heeft.

Tuin
De ruime tuin van maar liefst 93 m2 biedt volop ruimte voor buitenplezier en zonnige barbecuefeestjes met vrienden en familie. De voortuin geeft het huis een warm welkom, terwijl de achtertuin een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

Ligging
De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. In de Croonenburghwijk profiteer je van een fijne buurt waar je kinderen veilig kunnen spelen en naar school kunnen gaan. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij de kinderboerderij en het zwembad, waardoor er altijd wel iets te beleven valt in de buurt. Het centrum van Oud-Beijerland is ook vlakbij en gemakkelijk te bereiken per fiets. Hier vind je een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants en andere voorzieningen waar je van kunt genieten.

Kortom, deze prachtige eengezinswoning aan de Hortensiastraat 8 heeft alles wat je nodig hebt om een comfortabel en gezellig thuis te maken. Met zijn karakteristieke uitstraling en is dit huis perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich te settelen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken