slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DSC_0284.JPG DSC_0278.JPG DSC_0291.JPG DSC_0219.JPG DSC_0218.JPG DSC_0214.JPG DSC_0213.JPG DSC_0203.JPG DSC_0207.JPG DSC_0221.JPG DSC_0222.JPG DSC_0223.JPG DSC_0224.JPG DSC_0225.JPG DSC_0226.JPG DSC_0227.JPG DSC_0231.JPG DSC_0232.JPG DSC_0233.JPG DSC_0236.JPG DSC_0249.JPG DSC_0246.JPG DSC_0238.JPG DSC_0240.JPG DSC_0243.JPG DSC_0244.JPG DSC_0180.JPG DSC_0182.JPG DSC_0186.JPG DSC_0188.JPG DSC_0190.JPG DSC_0191.JPG DSC_0194.JPG DSC_0199.JPG DSC_0200.JPG DSC_0177.JPG DSC_0178.JPG DSC_0172.JPG DSC_0256.JPG DSC_0257.JPG DSC_0259.JPG DSC_0156.JPG DSC_0279.JPG DSC_0282.JPG
Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 72, 4751 HP Oud Gastel

€ 268.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wilt u charmant en vrijstaand wonen in een van de leukste straten van Oud Gastel, die gebouwd is omstreeks 1905, maar de isolatiewaardes heeft van hedendaagse woningen? Lees dan snel verder!
Door de brede opzet van de woning is er meer dan voldoende leefruimte. De sfeervolle indeling van de woonkamer zorgt o.a. voor een gezellige zithoek en een gevoelsmatig separate eetkamer die d.m.v. de tui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06116
Vraagprijs € 268.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Woonkameroppervlakte 38,34 m²
Keukenoppervlakte 9,62 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Oud en Nieuw Gastel D 2345
Perceeloppervlakte 197 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wilt u charmant en vrijstaand wonen in een van de leukste straten van Oud Gastel, die gebouwd is omstreeks 1905, maar de isolatiewaardes heeft van hedendaagse woningen? Lees dan snel verder!
Door de brede opzet van de woning is er meer dan voldoende leefruimte. De sfeervolle indeling van de woonkamer zorgt o.a. voor een gezellige zithoek en een gevoelsmatig separate eetkamer die d.m.v. de tuindeuren toegang geeft tot de tuin. Door de aanwezige bergkelder is er een verhoging gecreëerd in de woonkamer, waar u een extra intieme zithoek kunt creëren, om met een kop thee te genieten van uw leesboek of als ideale studeerhoek kunt inrichten. De drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer maken de woning instapklaar. De extra badkamer op de begane grond en grote berging/werkplaats kunt u omtoveren tot een zeer ruim slaapvertrek met eigen badkamer waardoor de woning levensloopbestendig wordt.
Kortom; deze instapklare woning, met authentieke details, biedt heel veel mogelijkheden voor de toekomst! Ook zo nieuwsgierig?! Bel voor het plannen van een bezichtiging naar 0164-237713. Onze makelaars begeleiden u graag door de woning!
Pluspunten:
+ Dichtbij winkelhart van Oud Gastel
+ Royale & sfeervolle woning
+ Levensloopbestendig

Indeling

Entree hal:
Langwerpige hal waar direct het nette afwerkingsniveau zichtbaar is. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast met 14 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een Agnesplaten plafond.

Woonkamer:
Nooit meer koude voeten door de aanwezige vloerverwarming. De kamer is voorzien van een ingebouwde gashaard, verhoogde extra intieme 2de zit-/studeerhoek en hoge raampartijen die het sfeertje compleet maken.
De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Eetkamer:
Doordat de hal centraal gelegen is, heeft u optisch een separate eetkamer die door de dubbele tuindeuren toegang geeft tot de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel waar u heerlijk kunt genieten met uw gezin.
De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De en-suite deuren bieden, vanuit de eetkamer, toegang tot de keuken. In de speelse en praktische indeling van de keuken is er voldoende werkruimte voor het bereiden van uw maaltijden.
De keuken is voorzien van:
+ 5-Pits gaskookplaat (incl. wokbrander)
+ Afzuigkap
+ Enkele spoelbak
+ Heteluchtoven
+ Koel/vriescombinatie
+ Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een Agnesplaten plafond.

Tussenhal:
Vanuit de eetkamer komt u in de tussenhal uit die toegang geeft tot de toiletruimte, badkamer en momenteel de wasruimte/werkplaats.
De hal is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.
Toiletruimte:
Het ruime, in moderne kleurstelling, toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje, radiator en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een Agnesplaten plafond.

Badkamer 1:
De retro badkamer op de begane grond is de basis om de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken.
De badkamer is voorzien van:
+ Douchecabine
+ Enkele wastafel
+ Handdoekenradiator
+ Ligbad
De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Wasruimte / Berging / Werkplaats:
Via de tussenhal komt u in deze royale ruimte uit, waar u de witgoedaansluiting, werkbank, en een eenvoudig keukenblok aantreft. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond om vervolgens nog voldoende bergruimte over te houden.
De ruimte is afgewerkt met een betondekvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
Via de fijn oplopende trap komt op de overloop uit die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap de bergzolder. De ruimte voelt prettig en licht aan door de aanwezige kunststof dakkapel.
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
In de riante hoofdslaapkamer van circa 16,5 m2 is het heerlijk wakker worden. Er is meer dan voldoende ruimte door de, over de gehele breedte aanwezige, dakkapel. De dakspanten die in het zicht zijn, geven net dat beetje extra sfeer in de kamer. De slaapkamer heeft een vaste bergkast waar de Combiketel hangt en de aansluiting van de vloerverwarming aanwezig is.
De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
Deze, aan de voorzijde gelegen circa 9m2 ruime slaapkamer is praktisch van opzet waardoor u de kamer goed kunt indelen. Het aanwezige raam aan de zijkant en de dakkapel zorgen voor voldoende daglicht in de kamer.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz en deels gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3:
Met circa 7m2 is dit zeker géén kleine slaapkamer. De aanwezige dakkapel, over de geheel breedte van de kamer, zorgt voor voldoende daglicht en maakt de kamer praktisch.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz en deels gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer 2:
Moderne, fijne badkamer in hedendaagse kleurstelling. Het dakkapel zorgt voor daglicht en voldoende ventilatiemogelijkheden.
De badkamer is voorzien van:
+ Enkele wastafel
+ Douchecabine met massagejets
+ Handdoekenradiator
+ Wandcloset
+ Vloerverwarming

Tweede verdieping

Zolder
De bergzolder is over de gehele breedte van de woning gelegen en met een hoogte van circa 1,30m heeft u meer dan voldoende bergruimte. Daarnaast zijn er op diverse plaatsen stopcontacten aanwezig.
De ruimte is geheel netjes afgewerkt met o.a. gipsplaten.

Overige verdiepingen

Kelder:
Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelderruimte met een stahoogte van circa 1,30m. De kelder is volledig betegeld en voorzien van elektra.

Tuin

Tuin:
De westelijk georiënteerde tuin met achterom, aan de voor en achterzijde, heeft een deels overkapt terras, met inbouwverlichting, waar u tot in de late uurtjes optimaal kunt genieten van de sterrenhemel. De groene, verhoogde border met kleine waterpartij is onderhoudsvriendelijk. Via de tuin heeft u toegang tot de separate houten garage/berging.

Garage:
Naast de woning treft u de losstaande houten garage/berging aan van circa 16,5m2. De garage is voorzien van elektra en een vide voor extra opbergmogelijkheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken