Verkocht

Verkocht: Spoetnikstraat 71, 9665 GB Oude Pekela

€ 164.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	193 m²
Woonoppervlakte	94 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Keurige hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en terrasoverkapping aan de Spoetnikstraat 71 perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige plek om thuis te komen. Het huis is gebouwd in 1975 en is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping en nagenoeg volledig dubbel glas op de begane grond. Het dak en de muren zijn extra g... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1975
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	217
Vraagprijs	€ 164.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 9 oktober 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1975
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	193 m²
Woonoppervlakte	94 m²
Woonkameroppervlakte	23 m²
Keukenoppervlakte	6 m²
Inhoud	321 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	14,1 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit HR Tzerra
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Oude Pekela A 5347
Perceeloppervlakte	153 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Pekela A 5348
Perceeloppervlakte	40 m²
Omvang	Deel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Indeling

- Entree, hal met trapopgang, meterkast en trapkast
- toilet met fonteintje
- gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelvriescomi, vaatwasser, afzuigkap)
- woonkamer met vaste kast

Eerste verdieping

- overloop
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten
- badkamer met douche en wastafel

Tweede verdieping

- vaste trap
- overloop met cv opstelling, wmd-aansluitingen
- slaapkamer met dakraam

Bijzonderheden

- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Dubbel glas (nagenoeg volledig)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas 1e verdieping
- CV verwarmd, Nefit HR 2010 eigendom
- Energielabel C
- Stenen berging 8,7 m2
- Besloten achtertuin met achterom
- Terrasoverkapping

Aanvaarding ca. 15 oktober