slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 01.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 13.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 21.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 02.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 03.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 04.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 05.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 06.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 07.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 08.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 09.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 10.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 11.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 12.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 14.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 15.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 16.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 17.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 18.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 19.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 20.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 22.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 23.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 24.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 25.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 26.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 27-2.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 28.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 29.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 30.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 31.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 32.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 33.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 34.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 35.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 36.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 37.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 38.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 39.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 40.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 41.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 42.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 43.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 44.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 45-2.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 46.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 47.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 48.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 49.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 50.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 51.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 52.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 53.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 54.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 55.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 56.jpg Dr. Ruijsstraat 7 Overlangel 57.jpg

Te koop: Dr. Ruijsstraat 7, 5357 PD Overlangel

€ 700.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 880 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Unieke kans voor de liefhebber om deze moderne vrijstaande woning met volautomatisch verwarmd zwembad, én gastenverblijf (ook zeer geschikt voor mantelzorg) te gaan bewonen. Van alle gemakken en luxe voorzien zult u hier een heerlijk familie huis aan hebben. Gelegen op een prachtige kindvriendelijke locatie aan een groen hofje waar het bijna lijkt of de tijd even stil heeft gestaan. Zo rustig e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05527
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Verwarming € 160,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 880 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 965 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha C4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Unieke kans voor de liefhebber om deze moderne vrijstaande woning met volautomatisch verwarmd zwembad, én gastenverblijf (ook zeer geschikt voor mantelzorg) te gaan bewonen. Van alle gemakken en luxe voorzien zult u hier een heerlijk familie huis aan hebben. Gelegen op een prachtige kindvriendelijke locatie aan een groen hofje waar het bijna lijkt of de tijd even stil heeft gestaan. Zo rustig en idyllisch voelt het als je hier in Overlangel aan komt rijden…

De hoofdwoning beschikt over een luxe master bedroom met eigen badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook een aparte eigen douche.
Ook het gastenverblijf is compleet uitgerust met modern sanitair (douche en toilet), heeft tevens een keukentje en leef- en woonruimte. Alles gelijkvloers, daarom ook zeer geschikt als mantelzorg woning. De luxe keuken in de hoofdwoning, aparte werkkamer/kantoor op de begane grond en de fraai aangelegde achtertuin met volautomatisch zwembad maken het wooncomfort compleet.
Laat de foto’s en deze fijne locatie u verrassen en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kengetallen:
Bouwjaar: 2014
Perceel: 880 M2
Woonoppervlakte: 227 M²

Overlangel is een pittoresk, bruisend dorp gelegen aan de Maas en natuurgebied ‘Keent’ en de plaatsen Herpen, Schaijk en Ravenstein, een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden, met voldoende winkel- school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.
Deze woning is gelegen in rustige, ruim opgezette woonomgeving; zeer kindvriendelijk met speeltuintje op het hofje voor de deur

Woning is tevens gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;

Indeling

Entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje. Zeer royale L-vormige woonkamer met luxe open keuken voorzien van kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten:
Koffiemachine, Vaatwasser,Inductiekookplaat 90 cm 4 zones, Combi/magnetron/stoomoven, Combi oven , 2 koelkasten en een plafond afzuigkap met afstandsbediening (Bauknecht, 2015)

Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde garage welke ook voorzien is van vloerverwarming. Naast veel bergruimte bevinden zich daar de wasmachine en de droger, de zwembad-installatie en is er o.a. ruimte voor een grote vriezer.

Last but not least is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming én is er naast de keuken nog een aparte multi-functionele ruimte die momenteel als kantoor in gebruik is.

Eerste verdieping

Overloop met apart toilet. 3 royale slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen douche-voorziening.

Tweede verdieping

Vlizotrap met bergzolder

Tuin

De luxe aangelegde tuin beschikt over een gastenverblijf, rietgedekte overkapping voor de jacuzzi, volautomatisch zwembad en een Koi-vijver.

Bijzonderheden

* 30 stuks zonnepanelen
* Volautomatisch zwembad
* Koi vijver voor de liefhebber
* Gastenverblijf met alle voorzieningen
* Mooie groene en kindvriendelijke omgeving
* Voortuin omheind met gietijzeren hekwerk, handpoort en elektische poort
* Enkele autominuten van Ravenstein en Schaijk met alle voorzieningen
* In 10 minuten staat u in Wijchen en in 20 minuten in Nijmegen
* Luxe keuken en meerdere badkamers (2015).

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken