slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 15.jpg 07.jpg 06.jpg 05.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 36.jpg 37.jpg 11.jpg 12.jpg 38.jpg 39.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 42.jpg 23.jpg 40.jpg 24.jpg 41.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 43.jpg 16.jpg 14.jpg 13.jpg 17.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 35.jpg 33.jpg 34.jpg
Verkocht

Verkocht: Madroelstraat 32, 3195 AM Pernis

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze ruime tussenwoning heeft 4 slaapkamers ( voorheen 5) en is gelegen in een kindervriendelijke wijk en dichtbij diverse scholen, winkels, park- en sportfaciliteiten, de fietstunnel naar Vlaardingen en het openbaar vervoer (bijvoorbeeld de watertaxi naar Rotterdam e.o.). De uitvalswegen A4 en A15 zijn prima aan te rijden.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtigin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00107
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Elektra € 72,-
Gas € 80,-
Water € 19,73
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 26 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam B 41734
Perceeloppervlakte 117 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning heeft 4 slaapkamers ( voorheen 5) en is gelegen in een kindervriendelijke wijk en dichtbij diverse scholen, winkels, park- en sportfaciliteiten, de fietstunnel naar Vlaardingen en het openbaar vervoer (bijvoorbeeld de watertaxi naar Rotterdam e.o.). De uitvalswegen A4 en A15 zijn prima aan te rijden.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze leuke én ruime tussenwoning staat nu te koop!
Aan ruimte geen gebrek want zowel voor als achter heeft deze woning een berging, vier slaapkamers en een dakopbouw met twee dakkapellen. De buitenzijde is in 2022 geschilderd. De woning is dus van binnen en van buiten keurig onderhouden.

Indeling

-Locatie-

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk en dichtbij diverse scholen, winkels, park- en sportfaciliteiten, de fietstunnel naar Vlaardingen en het openbaar vervoer (bijvoorbeeld de watertaxi naar Rotterdam e.o.). De uitvalswegen A4 en A15 zijn prima aan te rijden.

-Begane grond-

Via de voortuin, met aangebouwde berging, is de woning te bereiken. U stapt binnen in een ruime hal waar tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger is, de toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. In de gehele hal liggen tapijttegels.

Vanuit de hal komt u in de keuken die in een L-vorm is opgesteld. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals: een inductie kookplaat, oven, (combi)magnetron, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser. De keuken is keurig afgewerkt met een lichtgrijze frontindeling en donker granieten aanrechtblad. Achter de deur in de keuken bevindt zich de meterkast, deze groepenkast is recent vernieuwd!

Als u doorloopt komt u in de lichte en ruime woonkamer die gezellig is ingericht. In de keuken en woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer.
Via de tuindeur stapt u de heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin in die op het zuiden gelegen is. Aan het einde van de tuin staat een ruime blokhutschuur om alle tuinaccessoires in op te bergen. Met het elektrische zonnescherm houdt u het zomers binnen lekker koel.

.

Eerste verdieping

Terug in de woonkamer gaat u via de draaitrap naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een kastruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. De slaapkamer aan de achterkant is van twee kamers één gemaakt. In deze lichte en ruime slaapkamer staat een tweepersoonsbed, een kastenwand en als extra een elektrisch uitvalscherm.

Aan de andere kant van de overloop heeft u toegang tot de badkamer. Deze volledige betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor of kastenkamer. Op de overloop en in beide slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping

Terug op de overloop vindt u de trap naar de tweede verdieping. Middels een dakopbouw zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd. Met de twee dakkapellen heeft deze dakopbouw nog meer licht en ruimte. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en op de gehele tweede verdieping ligt ook een nette laminaatvloer.
De rolluiken aan de achterzijde houden deze kamer in de zomer heerlijk koel.

-Zolder-
Heeft u extra bergruimte nodig? In deze woning is dat zeker aanwezig. In de nok van het dak is zelfs nog een vliering met een vlizotrap. Deze vliering is ook direct bij het bouwen geïsoleerd.

Tuin

-De buitenruimte -
Via de tuindeur stapt u de heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin in die op het zuiden gelegen is. Met de extra blokhut achter in de tuin kunnen alle tuinaccessoires worden opgeborgen. Naast de blokhut is een poort aanwezig.

Bijzonderheden

-Bijzonderheden-
• Buitenzijde geschilderd 2022
• Dakopbouw en 2 dakkapellen
• Hardhouten kozijnen
• Groepenkast vernieuwd
• Tuin op het Zuiden
• Kindvriendelijke wijk
-Dichtbij-
• Openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar A4 en A15
• Diverse scholen
• winkels
• Park en sportfaciliteiten
• Fietstunnel naar Vlaardingen
• Watertaxi naar Rotterdam e.o.

-Ouderdomsclausule-
Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De tekst, plattegronden en overige informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken