slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
molendijk3-05.jpg molendijk 3_woonkamer.jpg molendijk3-08.jpg molendijk 3_eetkamer.jpg molendijk3-10.jpg molendijk 3_badkamer.jpg molendijk3-16.jpg molendijk 3_slaapkamer.jpg molendijk3-22.jpg molendijk3-12.jpg molendijk3-29.jpg molendijk3-04.jpg molendijk3-06.jpg molendijk3-07.jpg molendijk3-09.jpg molendijk3-11.jpg molendijk3-13.jpg molendijk3-15.jpg molendijk3-14.jpg molendijk3-19.jpg molendijk3-25.jpg molendijk3-27.jpg molendijk3-28.jpg molendijk3-30.jpg molendijk3-31.jpg molendijk3-20.jpg molendijk3-23.jpg molendijk3-24.jpg molendijk3-32.jpg molendijk3-03.jpg molendijk3-02.jpg molendijk3-01.jpg

Te koop: Molendijk 3, 3265 AB Piershil

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heb jij zin om geheel naar eigen stijl de puntjes op de ‘’i’’ te zetten in de afwerking? Dan is dit jouw nieuwe woning! De woning is het afgelopen jaar in de basis volledig gerenoveerd, waarbij veel achterstallig onderhoud is aangepakt. Zo is het dak en de gevel geïsoleerd, is er een betonvloer gestort op de begane grond, zijn de houten verdiepingsvloeren deels vernieuwd, zijn de twee platte da... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1922
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Patio
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Piershil C 13
Perceeloppervlakte 79 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heb jij zin om geheel naar eigen stijl de puntjes op de ‘’i’’ te zetten in de afwerking? Dan is dit jouw nieuwe woning! De woning is het afgelopen jaar in de basis volledig gerenoveerd, waarbij veel achterstallig onderhoud is aangepakt. Zo is het dak en de gevel geïsoleerd, is er een betonvloer gestort op de begane grond, zijn de houten verdiepingsvloeren deels vernieuwd, zijn de twee platte daken vernieuwd en is de woning voorzien van nieuwe leidingwerk, elektra en meterkast. De woning is voorzien van nieuwe radiatoren en op de begane grond vloerverwarming, tevens is er overal dubbel glas en HR++ glas. Er is een nieuwe keuken geplaatst, nieuwe trappen en alle wanden zijn glad gestukt. Ook het schilderwerk buiten is aangepakt en de gevel is hersteld en geschilderd.

Deze woning is perfect voor echte liefhebbers van landelijk wonen met de ligging aan de charmante Molendijk in het pittoreske Piershil! De woning is gelegen in het dorp, met een supermarkt vlakbij. Op korte afstand ligt het dorpje Nieuw-Beijerland. Hier heb je verschillende voorzieningen zoals een kinderboerderij, een bakkerij, supermarkt en de pont naar Hekelingen, waardoor je zo in Spijkenisse bent. Aan de zuidoost kant van het dorp ligt Zuid-Beijerland, hier vindt je een Albert-Heijn en diverse andere voorzieningen. Ook is er een busverbinding aanwezig in het dorp.

INDELING:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte doorzon woonkamer. In de woonkamer is de trap naar het voorste deel van de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een open keuken. De keuken is voorzien van een nieuwe keuken met rechte opstelling en inbouwapparatuur.
Via de keuken is de werkkamer/kantoor bereikbaar. Deze ruimte is weer aangesloten op een tweede hal aan de achterzijde van de woning, welke ook een achteruitgang heeft. In deze hal is er ook de opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. De patio tuin is ook via hier bereikbaar, tevens is hier een trap naar het achterste deel van de 1e verdieping.
De badkamer is ook vanuit deze hal achterin de woning bereikbaar. De badkamer heeft volledig nieuw leidingwerk en nieuwe aansluitingen voor het sanitair, maar moet nog wel worden afgewerkt. Er hangt wel al een hangend closet en er is een verlaagd plafond met spots gemaakt.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. Via de woonkamer is het voorste deel van de verdieping bereikbaar, hier is een overloop en twee slaapkamers. In deze overloop is een deur naar het platte dak van de keuken. Via de hal achterin de woning is het andere deel van de verdieping bereikbaar, hier is nog één slaapkamer. Deze laatste slaapkamer wordt gezien als ‘’overige inpandige ruimte’’, omdat het plafond net iets lager is dan meter.

Zolder:
Middels een vlizotrap is er een bergzolder bereikbaar.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 86 m² + 17 m2 voor de 3e slaapkamer
• Inhoud ca. 370 m³;
• Bouwjaar ca. 1922;
• Perceeloppervlakte ca. 79 m²
• Patio tuin;
• De begane grond is v.v. vloerverwarming, met uitzonder van de badkamer;
• Nieuwe groepenkast, elektra leidingwerk en radiatoren;
• Dakisolatie en gevelisolatie;
• Platte daken van de keuken en zolder zijn vernieuwd;
• Betonvloer op de begane grond en houten vloeren zijn hersteld;
• Gevelwerk is hersteld en de gevel is geschilderd;
• Houtwerk buiten is geschilderd;
• Alle wanden zijn gestukt;
• Nieuwe trappen;
• Nieuwe keuken;
• Badkamer dient nog afgewerkt te worden;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (merk: Vaillant)
• Nieuw energielabel D;
• Oplevering in overleg, dit kan snel.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken