Verkocht

Verkocht: Flevostraat 53, 1442 PV Purmerend

€ 345.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	119 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Als je deze woning gezien hebt, dan kijk je echt niet lang meer verder: deze zocht je! Heel begrijpelijk door de leuke buurt, fijne tuinen, veel ruimte door de dakopbouw met loggia en sfeervol afgewerkt. Lekker veel ruimte dus om geweldig te wonen met lage elektra kosten dankzij 16m² zonnepanelen.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1962
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00308
Vraagprijs	€ 345.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 21 maart 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1962
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Kap met plat
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	119 m²
Woonkameroppervlakte	28,55 m²
Keukenoppervlakte	5,62 m²
Inhoud	375 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft zonnecollectoren	Ja

Kadastrale gegevens
Purmerend D 989
Perceeloppervlakte	142 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Verzonken entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, doorzon woonkamer, half open keuken, achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping

Overloop, twee flinke slaapkamers, badkamer met ligbad en wandcloset en vaste open trap naar de kapverdieping.

Tweede verdieping

Overloop met wasfaciliteit, tweetal grote slaapkamers en zonnige loggia (inpandig balkon) aan de voorzijde.

Balkon

Zonnige loggia met oppervlakte van ruim 5m².

Tuin

In de achtertuin bevindt zich een gemetselde berging met een oppervlak van bijna 5m².

Bijzonderheden

Prettig ontspannen wonen in Purmerend. Dat kan goed in deze wijk.
Flevostraat 53 is gelegen in de Overwhere-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Groen en rustig woning kenmerkt deze wijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt tegenover peuterspeelzaal en basisschool.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend en op loopafstand van een tweetal winkelcentra (Leeuwerik-, en Wormerplein).
Met het openbaar vervoer kun je binnen 30 minuten in Amsterdam zijn. Een bushalte en een treinstation bevinden zich in de nabije omgeving.
Tot slot is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Doordat de elektratarieven momenteel met ca. 75% zijn toegenomen, zullen de aanwezige zonnepanelen (met hun ca. 16m² oppervlak) goed werk verrichten, zeker nu de zonnige seizoenen aanstaande zijn.