slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 32.jpg 14.jpg 15.jpg 05_c.jpg 09.jpg 07.jpg 08.jpg 13.jpg 14.jpg 25.jpg 16.jpg 20.jpg 18.jpg 21.jpg 23_c.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 31.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg
Verkocht

Verkocht: Frisse en goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

€ 325.000,- k.k.
Adres: Haarakker 23, 4152 DC Rhenoy
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Frisse en goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

Aan de rand van het dorp Rhenoy ligt een nieuwe kleinschalige wijk, ‘de Oudenborch’. In deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk staat deze ruime en comfortabel tussenwoning aan de Haarakker 23. De woning is in 2016 opgeleverd en modern uitgevoerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder met praktische... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06551
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Beesd L 985
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Frisse en goed afgewerkte tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

Aan de rand van het dorp Rhenoy ligt een nieuwe kleinschalige wijk, ‘de Oudenborch’. In deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk staat deze ruime en comfortabel tussenwoning aan de Haarakker 23. De woning is in 2016 opgeleverd en modern uitgevoerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder met praktische indeling. De woning is instapklaar en buitengewoon geschikt voor een gezin dat op zoek naar een woning met weinig onderhoud en gedoe.
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe en ligt direct aan de rivier de Linge. Vanaf de woning loop je binnen 5 minuten naar de Lingedijk en kun je prachtig wandelen en genieten van het water. Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo ben je binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

De woning heeft een frisse uitstraling aan de voorzijde. Er is gekozen voor een rode bakstenen gevel met speelse luiken naast de ramen.

De voortuin is strak ingericht en volledig betegeld. Tegenover de woning ligt de speeltuin en tegen het einde van de middag schijnt het zonnetje lekker in de voortuin.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat via de achtergevel met ramen en deur binnenvalt. Het licht wordt mooi gefilterd door de op maat gemaakte houten jaloezieën. De ruime zithoek staat centraal in de woonkamer opgesteld. Vanuit de zithoek is volop uitzicht over de achtertuin. Halverwege de woonkamer en keuken staat de eethoek. Hier is voldoende plaats voor een ruime tafel. Een goede locatie om contact te hebben met mensen in zowel de keuken als de woonkamer. Aan de rechterzijde van kamer ontbreekt uiteraard de praktische bergkast onder de trap niet.

Aan de voorzijde van de woning staat de moderne keuken opgesteld. Absolute blikvanger is natuurlijk het strak zwarte SMEG gasfornuis met 6 pitten en een dubbele oven, de afzuigkap is in dezelfde stijl uitgevoerd. De keuken is verder uitgevoerd met een vaatwasser, spoelbak, en mogelijkheden voor een Amerikaanse koelkast. De keuken is strak uitgevoerd met witte frontjes, een grijs kunststofblad in betonlook en een moderne strakke koof met spots.

Eerste verdieping

Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht. Je kijkt uit over de eigen tuin. De woning aan de achterzijde ligt ver weg, dus het uitzicht is heel vrij! Slaapkamer II ligt tevens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is nu in gebruik als thuiskantoor. Perfect in de huidige periode waarin thuiswerken de norm is. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde en is wat ruimer. Vanuit het raam is er uitzicht op het voor de woning gelegen speelveld. De ideale kinderkamer.

De badkamer zeer compleet uitgevoerd. In de badkamer bevindt zich een douche en een wandcloset. Tegenover de douche staat het wastafelmeubel met vier brede lades en twee strakke marmeren waskommen. De dubbele spiegels maken het helemaal af In badkamer is ook designradiator aanwezig.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is als open zolder in gebruik. De twee dakramen aan de achterzijde zorgen ervoor dat er voldoende daglicht binnenkomt. Door middel van van een kastenwand is een afscheiding gemaakt tussen een slaapgedeelte en wasgedeelte. Want achter de kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. te.

Tuin

De achtertuin is divers ingericht. Er ligt een ruim terras tegen de achtergevel van de woning, hier is voldoende plaats voor een ruime tuinset. De tuin is verder ingericht met een gazon. De erfafscheiding aan de rechterzijde is gemaakt met houten schutting met een betonnen fundering. Via de poort is er toegang naar de brandgang.
Achterin de tuin staat een degelijke houten tuinberging met elektra.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Fundering De woning is onderheid.
Vloeren De vloeren zijn van beton.
Gevels De gevels zijn opgetrokken in spouwmuren plus isolatie.
Dak Het zadeldak is voorzien van pannen.
Isolatie De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
Verwarming Intergas Kompakt HRE uit 2016. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig,

Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, een slimme elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter.
- Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

Rhenoy
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe en ligt direct aan de rivier de Linge. Vanaf de woning loopt u binnen 5 minuten naar de Lingedijk en kunt u prachtig wandelen en genieten van het water. Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.

Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat. De populaire voetbalvereniging Rhelico bestaat sinds 1969 en haar thuisbasis is te vinden in het naburige dorp Rumpt. Rhelico is opgebouwd uit Rhe van Rhenoy, Li van Lingeboys en Co van Combinatie.
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken