slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 43.jpg 49.jpg 08.jpg Hooge Veld 13 Rhenoy-2.jpg IMG_9454 aangepast.JPG 03.jpg 04.jpg 13.jpg 12.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 14.jpg 18.jpg 15.jpg 23.jpg 22.jpg 30.jpg 32.jpg 41.jpg 35.jpg 36.jpg 28.jpg 26.jpg 38.jpg 50.jpg 44.jpg 51.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 53.jpg 02.jpg 55.jpg IMG_9457 aangepast.JPG Hooge Veld 13 Rhenoy-9.jpg Hooge Veld 13 Rhenoy-4.jpg Hooge Veld 13 Rhenoy-3.jpg
Verkocht

Verkocht: Luxe, energiezuinige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond!

€ 795.000,- k.k.
Adres: Hooge Veld 13, 4152 DA Rhenoy
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 503 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Luxe, energiezuinige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond!

Deze fraaie woning is onderdeel van nieuwbouwproject “Oudenborch”, waarvan in 2016 de eerste woningen werden opgeleverd. Deze ruim opgezette wijk ligt aan de rand van het dorp Rhenoy.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd, wat resulteert in een laag energieverbruik!
Verder telt het huis vi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2016
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06717
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 2 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 503 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 516 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmterecuperatiesysteem, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beesd L 941
Perceeloppervlakte 503 m²

Beschrijving

Luxe, energiezuinige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond!

Deze fraaie woning is onderdeel van nieuwbouwproject “Oudenborch”, waarvan in 2016 de eerste woningen werden opgeleverd. Deze ruim opgezette wijk ligt aan de rand van het dorp Rhenoy.
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd, wat resulteert in een laag energieverbruik!
Verder telt het huis vier (slaap)kamers, een grote oprit, een garage en een prachtige tuin rondom. Dit is het schoolvoorbeeld van “inpakken en verhuizen”!

Op de begane grond bevinden zich een slaap- en badkamer en indien gewenst kan op de eerste verdieping op eenvoudige wijze een tweede badkamer worden gerealiseerd. De grote (geheel geïsoleerde) garage kan ook prima fungeren als kantoor of atelier aan huis.

Kortom: de mogelijkheden zijn eindeloos!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website
In deze brochure vind je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de eerste slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De meterkast is eveneens voorzien van een waterontharder. Leuk detail over de fraaie voordeur: het raam in het midden kan open.

In de woonkamer ligt een laminaatvloer en de ruimte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Absolute eyecatcher is natuurlijk de stenen schouw in het midden, waarin zich een gashaard bevindt. De vele raampartijen rondom maken van deze woonkamer een heerlijk lichte ruimte.

De keuken is er één in z’n soort; het is een Duitse keuken, uitgevoerd in hout en in oud blauw hand geschilderd. Het heeft een hardstenen werkblad en is verder uitgerust met een spoelbak met mengkraan en Quooker, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, twee ovens en een magnetron.
Om meer opbergruimte te creëren hebben de huidige bewoners nog een kast met laden en deuren tot het plafond erbij geplaatst.

Op de begane grond bevinden zich ook de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een ruime wandkast. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. De tweede deur in de badkamer leidt naar de bijkeuken, welke eveneens bereikbaar is vanuit de keuken. Hier staan de wasmachine en droger en is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en een berging. De berging fungeert als technische ruimte. De kleinste kamer aan de achterzijde is 4m2 groot, beschikt over een raam en zou prima kunnen fungeren als tweede badkamer.

Beiden slaapkamers zijn 19m2 groot en qua indeling identiek, met groot dakraam en kleiner raam aan de zijkant. De kamers beschikken over een eigen wastafel en er is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten.

Tweede verdieping

Nog meer bergruimte nodig? Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar via een luik met vlizotrap, waar je zonder twijfel nog genoeg kunt opbergen.

Tuin

De woning ligt midden op het perceel en een fraai aangelegde tuin ligt eromheen.
Op de oprit aan de voorzijde is plek voor zeker 4 auto’s. Je parkeert deze deels onder een mooie overkapping met houten staanders die rondom versierd wordt met groen. Dit verraadt al een beetje hoe de achtertuin eruit ziet!

Een pad leidt naar de voordeur en het perceel wordt van de straat gescheiden door beukenhagen, hortensia’s en lei-pruimen.

De achtertuin is via beide zijkanten te bereiken via een poort en is sfeervol aangelegd en ingericht. Aan groen geen gebrek: je vindt er fruitbomen (bramen, peren, Japanse bes, framboos, druif en meer), leibomen en een gazon. Aan de woning grenst een bestraat terras en achterin de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd waar je ongetwijfeld heerlijke zomeravonden zult beleven. Aangrenzend aan de overkapping is een kleine schuur met stroompunten.

Naast de woning bevindt zich nog een grote garage van 20m2. Deze is geheel geïsoleerd en zou met wat kleine aanpassingen ook heel goed kunnen fungeren als kantoorruimte of atelier aan huis.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Rhenoy
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe, ligt direct aan de rivier de Linge en telt circa 675 inwoners. De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.
Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat.
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken