slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 02_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 06_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 83_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 86_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 14_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 18_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 24_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 25_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 20_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 19_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (3).jpg 21_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 23_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 26_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 32_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 29_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 30_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 31_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 26_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 36_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 37_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 38_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 39_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 40_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 43_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 45_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 46_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 50_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 51_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 52_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 54_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 55_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 56_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 58_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 59_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 62_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 65_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 64_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN (2).jpg 76_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 71_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 78_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 77_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 80_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 72_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg 82_FUNDA_ANNA BLAMANSTRAAT 17_RIJEN.jpg
Verkocht

Verkocht: Anna Blamanstraat 17, 5122 CN Rijen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het hart van de nieuwbouwwijk “de Vliegende Vennen” ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en riante zolderverdieping.
De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig (gasvrij en 0 op de meter) en heeft 18 zonnepanelen en een warmtepomp. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05444
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127,4 m²
Woonkameroppervlakte 39,78 m²
Keukenoppervlakte 7,54 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen B 5808
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In het hart van de nieuwbouwwijk “de Vliegende Vennen” ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en riante zolderverdieping.
De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig (gasvrij en 0 op de meter) en heeft 18 zonnepanelen en een warmtepomp. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR-glas. Basisschool ‘de Kring’, de sporthal, het zwembad en het treinstation zijn op korte loopafstand. Een ideale instapklare, moderne en energiezuinige woning.

Indeling

U komt de woning binnen in een nette hal (3,05 m. x 2,11/1,54 m.). Hier vindt u de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang en deur naar de woonkamer. De tegelvloer v.v. vloerverwarming en – koeling loopt door op de gehele begane grond.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 5,10 m.) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden en het plafond zijn v.v. stucwerk. Er is een deur naar de trapkast (met warmtepompinstallatie en extra bergruimte) en via twee openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin.

De keuken
De open keuken (3,03 m. x 2,50 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken heeft greeploze kasten en lades in een grijze kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een rvs afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Het witte composiet aanrechtblad maakt de keuken compleet.

Eerste verdieping

Via een houten trap komt u in de hal die toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer v.v. vloerverwarming/ - verkoeling, welke per kamer te regelen is. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn tevens v.v. dubbel HR glas.

Badkamer
De moderne badkamer (2,47 m. x 2,03 m.), gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan. Verder is er een wastafel, een vaste kast en een zwevend toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,74 m. x 2,92 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (2,92/1,88 m. x 3,67 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,17 m. x 2,66 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze etage(6,54 m. x 5,10 m.) is nog naar eigen behoefte in te delen. Hier hangt de omvormer (Solar Edge HD wave) voor de 18 zonnepanelen en het systeem voor de mechanische ventilatie. U vindt hier ook de wasaansluitingen voor uw wasmachine en -droger. Er ligt een laminaatvloer. Het Velux dakraam is aanwezig voor natuurlijk licht.

Tuin

De achtertuin (9,12 m. x 5,37 m.) ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, enkele rubberen speeltegels, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan (met antivriesfunctie). Achterin de tuin staat een houten berging (3,03 m. x 2,27 m.) v.v. elektra en is een poort aanwezig. Het geheel is keurig onderhouden.

Bijzonderheden

- Moderne, nieuwe woonwijk “de Vliegende Vennen” voor jong en oud
- Instapklare woning
- nabij basisschool en sporthal/zwembad
- nabij speelpleinen
- hoog afwerkingsniveau
- woonkamer uitgebouwd aan achterzijde
- moderne keuken, badkamer en toilet
- volledig geïsoleerd; energielabel A
- alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR glas
- 18 zonnepanelen NSP Neo 305 Wp Full black (2018), garantie tot 2028
- Omvormer : Solar Edge SE5000 HD Wave 2018, garantie tot 2030
- Kosten elektra: momenteel 0 op de meter
- Gasvrije woning
- de begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming en – verkoeling middels een warmtepomp
- schilderwerk buiten 2020

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken