slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC5267.JPG DSC04194.JPG _DSC5277.JPG _DSC5281.JPG _DSC5285.JPG _DSC5288.JPG _DSC5291.JPG _DSC5293.JPG _DSC5298.JPG _DSC5328.JPG _DSC5334.JPG _DSC5345.JPG _DSC5340.JPG _DSC5338.JPG _DSC5351.JPG _DSC5363.JPG _DSC5326.JPG _DSC5308.JPG _DSC5317.JPG _DSC5319.JPG _DSC5322.JPG _DSC5311.JPG _DSC5302.JPG _DSC5305.JPG _DSC5364.JPG _DSC5365.JPG _DSC5366.JPG _DSC5368.JPG _DSC5369.JPG _DSC5371.JPG _DSC5373.JPG _DSC5375.JPG _DSC5378.JPG _DSC5380.JPG _DSC5384.JPG _DSC5386.JPG
Verkocht

Verkocht: Bernhardstraat 17, 5121 XJ Rijen

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; deze woning wordt aangeboden vanaf € 269.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning ligt aan een rustige weg, waar praktisch alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station, basisscholen en het winkelcentrum. Er is een woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte op de eerste etage. Op de tweede verdieping is een ruime zold... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1940
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05383
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 12,01 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha W23
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Scherpe prijs; deze woning wordt aangeboden vanaf € 269.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning ligt aan een rustige weg, waar praktisch alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het station, basisscholen en het winkelcentrum. Er is een woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte op de eerste etage. Op de tweede verdieping is een ruime zolder. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Achter de woning is een extra serre en loods, welke veel mogelijkheden geven als extra woonruimte of werken aan huis. Deze twee onder één kapwoning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. U dient rekening te houden met modernisering.

Indeling

Entree met nieuwe meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang en loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer (7,26 m. x 5,11/ 2,92 m.) heeft een L-vorm en geeft toegang tot de kelderkast en de aparte keuken.

De woonkeuken
De keuken (3,90 m. x 3,08 m.) heeft een eenvoudig keukenblok. Er is een losse vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Vanuit de keuken is de toilet bereikbaar.

De serre
Deze aparte ruimte (4,13 m. x 3,50 m.) ligt achter de keuken en heeft een eigen ingang vanuit de tuin. De ruimte is v.v. een schuifpui met dubbel glas en lichtkoepel. Deze ruimte zou bij het woonhuis of werkruimte/loods betrokken kunnen worden.

De werkruimte/loods
De ruimte (7,62 m. x 8,62/7 m.) is in spouw gezet. Er is elektra en krachtstroom aanwezig. Deze ruimte is dus op meerdere manieren te gebruiken; als opslag, werkruimte, bedrijf of extra woonruimte.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en er is een trap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang, houten schroten plafonds en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen kamer ( 3,52 m. x 2,92 m.).

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,08 m. x 2,92 m.) met vaste kast.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen kamer (2,13 m. x 2,52 m.) met loopdeur naar het platdak.

De doucheruimte
Deze ruimte (2,13 m. x 1,19 m.) ligt aan de voorzijde en heeft een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een kunststof schrotenplafond.

Tweede verdieping

De zolder
Deze open ruimte kan nog verbouwd worden als slaapkamer. Hier hangt momenteel de cv-ketel (Remeha W23, 2001).

Tuin

De tuin (ca. 8 m. x 4,50/3,50 m.) is geheel betegeld en ligt op het zuidwesten. Er is een buitenkraan en een dubbele poort aan de voorzijde met daarvoor een ruime oprit. Vanuit de tuin kunt u naar de serre en naar de werkruimte/loods.

Bijzonderheden

- gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, winkelcentrum en het station
- woning met bedrijvigheid
- woonkamer
- woonkeuken
- serre, eigen ingang achter de woning
- 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheden
- grote loods/werkruimte
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken;
m.u.v. de voor- en achterdeur, deze hebben geen rolluiken.
- nieuwe meterkast
- verwarming loods momenteel afgekoppeld
- voldoende parkeergelegenheid
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken