slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bongelakker 63, 5122 GS Rijen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de wijk Wolfsweide staat in een rustige straat een geschakelde twee onder één kapwoning met eigen oprit, garage en 4 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidwesten en komt uit in de Laagstraat, nabij een speeltuin en speelveld. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Voorzieningen zoals scholen en een park zijn ook op korte afstand bereikbaar.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05340
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 30 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 35,42 m²
Keukenoppervlakte 6,12 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

In de wijk Wolfsweide staat in een rustige straat een geschakelde twee onder één kapwoning met eigen oprit, garage en 4 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidwesten en komt uit in de Laagstraat, nabij een speeltuin en speelveld. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Voorzieningen zoals scholen en een park zijn ook op korte afstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal, waar u de meterkast kunt vinden (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier is ook de garderobe, toegang tot toilet met fonteintje, deur naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (9,30 m. x 3,88 m.) is voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde vindt u een ruime zithoek en aan de achterzijde, naast de keuken, een ruime eethoek. Er is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De keuken
Deze halfopen keuken (3 m. x 2,04 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Er staat een hoekkeuken met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle kamers op deze verdieping beschikken over hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4 m. x 2,92 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een laminaatvloer. Er is een hardhouten Veluxdakraam met verduisterend gordijn.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3 m. x 2,92 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Het hardhouten Velux dakraam is v.v. een verduisterend gordijn. Er is een wastafel aanwezig.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,87 m. x 1,88 m.) ligt aan de achterzijde en er ligt een laminaatvloer. Het hardhouten zijraam is v.v. dubbel glas.

Badkamer :
De badkamer (2,10 m. x 1,88 m.) is geheel betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan, staand toilet en een wastafel. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel melkglas.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping (ca. 4,89 m. x 3,70 m.). Hier hangt de cv ketel (Ecomline HR 2006). U vindt hier ook de wasaansluitingen. Aan de achterzijde vindt u een Velux dakraam v.v. dubbel glas en een verduisterend gordijn.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 15 m. x 8,5 m.) ligt op het zuidwesten en heeft geen directe achterburen. Er is sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een poort. Naast de woning bevindt zich de garage.

De garage
De garage (7 m. x 2,71 m.) ligt direct naast de woning. De garage is v.v. elektra en een kanteldeur.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden geschakelde twee onder één kapwoning
- Rustige straat
- Garage en eigen oprit
- 3 slaapkamers en zolder
- v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Tuin op het zuidwesten met achterom
- Kindvriendelijke buurt
- Achter de woning bevinden zich een speeltuin en speelveld
- Op loopafstand van park Wolfsweide en 2 basisscholen
- Rekening houden met modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken