slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc04503 dsc04431 dsc04432 dsc04498 dsc04360 dsc04497 dsc04361 dsc04440 dsc04435 dsc04433 dsc04427 dsc04436 dsc04442 dsc04450 dsc04445 dsc04457 dsc04453 dsc04459 dsc04463 dsc04475 dsc04478 dsc04480 dsc04486 dsc04488 dsc04490 dsc04491 dsc04493 dsc04416 dsc04418 dsc04421 dsc04408 dsc04407 dsc04404 dsc04405 dsc04413 dsc04401 dsc04398 dsc04350 dsc04357 dsc04355 dsc04369 dsc04370 dsc04372 dsc04366 dsc04377 dsc04380 dsc00495 dsc00491 dsc00485 dsc00479 dsc04336 dsc04340 dsc04332 dsc04334 dsc04474 dsc04469 dsc04467 dsc04473
Verkocht

Verkocht: Breebroek 34, 5122 HH Rijen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 350.000,- k.k. Op een mooie locatie aan de rand van de wijk “Wolfsweide” ligt deze ruime vrijstaande woning met 2 extra ruimtes en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en beschikt over 8 kamers, waaronder een grote woonkamer met niveauverschil en haard, 5 slaapkamers en twee extra werk- / hobbyruimtes. Het ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05312
Prijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 24 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 350.000,- k.k. Op een mooie locatie aan de rand van de wijk “Wolfsweide” ligt deze ruime vrijstaande woning met 2 extra ruimtes en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en beschikt over 8 kamers, waaronder een grote woonkamer met niveauverschil en haard, 5 slaapkamers en twee extra werk- / hobbyruimtes. Het ruime perceel heeft een eigen oprit en tuin op het zuidwesten met een stenen berging.

Indeling

U komt de woning binnen in een nette hal met pvcvloer. Hier vindt u de meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en vanuit de hal heeft u toegang tot de kantoorruimte en de woonkamer.

De bijkeuken
Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.

De keuken
Deze ruimte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. De donkerblauwe keukenopstelling is in een U-vorm en is voorzien van een dubbele spoelbak, combimagnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser (2015), keramische kookplaat en RVS afzuigkap. Verder vindt u een close-in-boiler in de keuken voor direct warm water. In de keuken ligt ook een gasleiding voor liefhebben voor koken met gas. Op de keukenvloer ligt een kunststof laminaatvloer (september 2016, Flexxfloors) v.v. vloerverwarming.

De woonkamer:
De woonkamer (circa 44 m²) heeft een niveauverschil. Aan de voorzijde van het huis, waar het lager is, vindt u momenteel het zitgedeelte. In de gehele woonkamer ligt een kunststof laminaatvloer v.v. vloerverwarming. U vindt hier ook een houthaard. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.
Via een kleine opstap komt u in het (huidige) eetgedeelte. Hiernaast is ook een tweede zithoek te creëren. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken. Via de kunststof schuifpui aan de achterzijde komt veel licht naar binnen.

De werkruimtes
Er zijn momenteel twee werkruimtes (samen 29 m ²). De scheidingswand tussen deze twee ruimtes is indien gewenst eenvoudig weg te halen om één grote ruimte te creëren.

De kantoorruimte
Deze ruimte ligt aan de voorkant van het huis. De grote glazen ramen komt veel licht binnen. Er is een wasaansluiting aanwezig U heeft hier ook de mogelijkheid deze ruimte te gebruiken als hobbyruimte of speelkamer. Via deze ruimte kunt u naar het achterliggend kantoor.

De speelkamer
Deze ruimte wordt momenteel als speelkamer gebruikt en ligt aan de achterzijde van het huis. Er ligt een laminaatvloer en er is een loopdeur naar de achtertuin. Via het deze ruimte kunt u ook naar de bijkeuken.

Eerste verdieping

een houten trap komt u in de hal die toegang biedt tot 4 slaapkamers
en een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (ca. 36 m²) ligt over de gehele lengte van de woning en bevindt zich boven de werkruimtes. Er ligt een mooie, lichte laminaatvloer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een loopdeur naar het dakterras, waarvan de bedekking recent is vernieuwd. Een afvoer en waterleiding (koud water) is aanwezig.

Badkamer
De badkamer (3,53 m² x 1,80 m) is voorzien van alle gemakken. De wanden zijn voorzien van Spapanels, er is een wit kunststof bad, een waskast met spiegel met daarin verlichting, designradiator, inloop stortdouche met handsproeier en 6 jets en een toilet aanwezig. Een Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en er zijn kunststof kozijnen met dubbelglas. De wanden zijn afgewerkt met behang en er is een vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een loopdeur naar het dakterras. De ruimte is voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas, een laminaatvloer en behang op de wanden.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze tweede etage heeft een ruime voorzolder, waar zich de CV-ketel (Nefit 2000) bevindt. U vindt hier ook veel bergruimte.

Slaapkamer 5
Deze zolderkamer (ca. 10 m²) heeft een Velux dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Balkon

Aan de achterzijde van de woning. u heeft toegang via slaapkamer 1 en 4.

Tuin

De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en vaste beplanting en is keurig onderhouden. De tuin ligt op het zuidwesten, maar door de grootte kunt u bij goed weer de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin vindt u een stenen berging met elektra. De tuin heeft rondom houten / stenen schuttingen en een poort geeft u toegang tot de zijpad naast de woning.

Bijzonderheden

- aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- 5 slaapkamers en 2 extra werkruimtes
- ruime tuin met stenen berging en zijpoort
- woning is voorzien van mechanische ventilatie
- glasvezelaansluiting aanwezig
- energielabel B
- nagenoeg volledig v.v. dubbel glas
- dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht
- 6 zonnepanelen, samen ca. 1200 Kw (2013)
- goed onderhouden

ZonZone

Recent bekeken