Verkocht: Burgemeester Sweensplein 24, 5121 EM Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

burgemeestersweensplein24rijen-03 burgemeestersweensplein24rijen-30 burgemeestersweensplein24rijen-02 burgemeestersweensplein24rijen-05 burgemeestersweensplein24rijen-06 burgemeestersweensplein24rijen-07 burgemeestersweensplein24rijen-12 burgemeestersweensplein24rijen-09 burgemeestersweensplein24rijen-08 burgemeestersweensplein24rijen-10 burgemeestersweensplein24rijen-11 burgemeestersweensplein24rijen-13 burgemeestersweensplein24rijen-14 burgemeestersweensplein24rijen-15 burgemeestersweensplein24rijen-18 burgemeestersweensplein24rijen-16 burgemeestersweensplein24rijen-17 burgemeestersweensplein24rijen-19 burgemeestersweensplein24rijen-20 burgemeestersweensplein24rijen-21 burgemeestersweensplein24rijen-22 burgemeestersweensplein24rijen-24 burgemeestersweensplein24rijen-27 burgemeestersweensplein24rijen-25 burgemeestersweensplein24rijen-26 burgemeestersweensplein24rijen-28 burgemeestersweensplein24rijen-23 burgemeestersweensplein24rijen-29 burgemeestersweensplein24rijen-01
Verkocht

Verkocht: Burgemeester Sweensplein 24, 5121 EM Rijen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,2 m²

Notitie

Algemeen

Aan het gezellige Burgemeester Sweensplein ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning, op korte afstand van 2 basisscholen en diverse winkels. De woonkamer heeft een houtkachel met cv-aansluiting, een aparte keuken en een bijkeuken. Er zijn 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is 30 meter diep en heeft een houten overkapping. Met een garage van 9,6 meter lang en een oprit met m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1943
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05292
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1943
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,2 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een stoomcabine Ja

Omschrijving

Aan het gezellige Burgemeester Sweensplein ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning, op korte afstand van 2 basisscholen en diverse winkels. De woonkamer heeft een houtkachel met cv-aansluiting, een aparte keuken en een bijkeuken. Er zijn 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is 30 meter diep en heeft een houten overkapping. Met een garage van 9,6 meter lang en een oprit met meerdere parkeerplaatsen heeft u alle ruimte.

Indeling

Entree/Hal
U komt binnen in een fraaie hal met meterkast (7 groepen / 2 aardlekschakelaars), garderobe en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De paneeldeuren met glas-in-lood geven meteen een gezellige jaren ’30 sfeer. Er is een loopdeur naar de woonkamer. U kunt hier ook via de originele trapopgang naar de eerste etage.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een mix van klassiek en modern. Er staat moderne schouw met houtkachel, welk is aangesloten op de cv-ketel. Er ligt een warme, eiken houten vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt met sierlijsten en ornamenten. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. U kunt vanuit de woonkamer naar de keuken.

De keuken
De afsluitbare keuken ligt aan de achterzijde en heeft een parallel, landelijk keukenblok. Deze is v.v. een koel/vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Op de vloer liggen plavuizen. U kunt vanuit de keuken naar de bijkeuken en de ruime kelder.

De bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke beschikt over een plavuizen vloer. Alle wasaansluitingen zijn aanwezig. Er is ook ruimte voor extra garderobe, een extra vriezer of opbergruimte. Er is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer, alle wanden zijn glad afgewerkt. Alle slaapkamers hebben een zachtboard plafond met vlakverdeling. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.


Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. Hier vindt u een inbouwkast met hang- en leggedeelte. U heeft fraai uitzicht over het plein.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer. Er is een inbouwkast met hang- en leggedeelte.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer, momenteel als kleedkamer in gebruik.

De badkamer
Deze luxe, moderne badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een ligbad, een douchecabine met stoomfunctie en een thermostaatkraan met 3 standen. Verder vindt u hier een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld en er liggen plavuizen v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping

Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers en twee bergruimtes.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Het plafond loopt door tot aan de nok. Het houten kozijn is v.v. enkel glas.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.
Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Het plafond loopt door tot aan de nok. Het houten kozijn is v.v. enkel glas.

De bergingen
Deze zijn met schuifdeuren afgesloten. In één berging vindt u de cv-ketel (Remeha september 2010) en in de andere een wastafel.

Tuin

De voortuin
Voor de woning ligt een keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting en een sierhekwerk. Naast de woning vindt u een ruime oprit van oude klinkers met plaats voor 2 auto’s. Deze is afsluitbaar met een dubbele tuinpoort, waarachter u nog meer parkeerplaatsen kunt creëren.

De achtertuin
De diepe achtertuin (ca. 30 m. x 9 m.) zorgt ervoor dat er altijd een plaatsje in de zon te vinden is. De achterzijde ligt op het oosten. Er zijn meerdere terrassen, een gazon met ingegraven trampoline, diverse bomen en vaste beplanting. Achter de garage staat een ruime, houten overkapping (2015) waar ’t het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Er is tuinverlichting aanwezig en er is een buitenkraan.

De garage
Deze vrijstaande garage is v.v. elektra en heeft plaats voor 2 auto’s. Hierachter vindt u ook nog een extra berging.

Bijzonderheden

- Gelegen aan het gezellige Burgermeester Sweensplein met twee basisscholen en een groot speelveld
- Sfeervolle 2 onder 1 kapwoning
- Meerdere parkeerplaats op eigen terrein
- Vrijstaande garage en berging
- Achtertuin op het oosten ca. 270 m² met houten overkapping
- Woonkamer met houtkachel, welke aangesloten is op de cv-ketel
- Aparte keuken met bijkeuken en kelder
- 5 slaapkamers
- Moderne badkamer

ZonZone

Recent bekeken