slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Colijnstraat 8, 5121 TG Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

Deze instapklare twee-onder-één kapwoning is modern afgewerkt en heeft een ruime tuin op het zuidoosten met riante overkapping. Verder zijn er 4 slaapkamers en een verlengde berging (voorheen garage). De woning ligt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de bossen en enkele scholen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05321
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Woonkameroppervlakte 49,78 m²
Keukenoppervlakte 7,04 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-één kapwoning is modern afgewerkt en heeft een ruime tuin op het zuidoosten met riante overkapping. Verder zijn er 4 slaapkamers en een verlengde berging (voorheen garage). De woning ligt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de bossen en enkele scholen.

Indeling

Via de voordeur komt u in de entree, waar u de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaar) kunt vinden. Verder vindt u hier een vaste garderobekast, de toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer. De hal is v.v. een eiken houten vloer en glad gestucte wanden.

De woonkamer
De woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde (8 m. x 3,55 m.) vindt u momenteel het eetgedeelte met open haard. Aan de achterzijde vindt u een grote zithoek (5,88 m. x 3,23 m.) met openslaande deuren naar de achtertuin. Beiden hebben een tv-aansluiting. De wanden zijn glad afgewerkt en er ligt een eiken houten vloer. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De half open keuken (3,20 m. x 2,20 m.) bestaat uit een parallel keukenblok voorzien van een koelkast, 5- pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron en een Smeg vaatwasser (ter overname). De wanden zijn v.v. betonlook en ook hier ligt een eiken houten vloer.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben een eiken houten vloer, de wanden zijn glad gestuct en de plafonds zijn v.v. schuurwerk. De houten kozijnen zijn v.v. enkel glas.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,07 m. x 3,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,60 m. x 3,65/2,45 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,40 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer :
De badkamer (2,20 m. x 1,80 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een hardstenen wastafel en een hangend toilet. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Het plafond is v.v. schuurwerk en inbouwspots. Het houten kozijn is v.v. enkel glas.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u de voorzolder (4,82 m. x 2,20 m.) met een dakraam, de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de cv-ketel (Nefit Ecomline HR) en een extra toiletruimte met zwevend toilet en natuurstenen wastafel.

Slaapkamer 4:
Deze kamer (4,82 m. x 3,65 m.) heeft een dakkapel v.v. een houten kozijn met dubbel glas aan de achterzijde. De kamer is opgedeeld in een slaapgedeelte en een inloopkast. Verder vindt u hier een tv-aansluiting, en een airco/verwarming combinatie. Er ligt een laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin (ca. 14 m. x 10 m.) ligt op het zuidoosten. Direct achter de woning vindt u een ruime overkapping (6 m. x 4.). De tuin is v.v. sierbestrating, kunstgras en diverse elektrapunten.

Bijzonderheden

- Gelegen in een rustige straat nabij de bossen en 2 basisscholen
- Modern afgewerkte twee-onder-één kapwoning
- Dak extra geïsoleerd en deels v.v. dubbel glas
- tuin op het zuidoosten met ruime overkapping
- 4 slaapkamers
- Woonkamer met open haard
- Moderne keuken
- Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche
- Verlengde berging (voorheen garage en eenvoudig terug te brengen)

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken