slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Dagpauwoog (3 van 45).jpg Dagpauwoog (1 van 45).jpg _DSC8156.JPG _DSC8163.JPG _DSC8165.JPG _DSC8166.JPG _DSC8069.JPG _DSC8058.JPG _DSC8070.JPG _DSC8072.JPG _DSC8063.JPG _DSC8074.JPG _DSC8065.JPG _DSC8058.JPG _DSC8126.JPG _DSC8128.JPG _DSC8110.JPG _DSC8114.JPG _DSC8120.JPG _DSC8121.JPG Dagpauwoog (14 van 45).jpg Dagpauwoog (15 van 45).jpg Dagpauwoog (16 van 45).jpg _DSC8076.JPG _DSC8079.JPG _DSC8101.JPG _DSC8102.JPG _DSC8105.JPG Dagpauwoog (38 van 45).jpg Dagpauwoog (39 van 45).jpg Dagpauwoog (37 van 45).jpg _DSC8192.JPG _DSC8085.JPG _DSC8087.JPG _DSC8091.JPG _DSC8094.JPG _DSC8170.JPG _DSC8132.JPG _DSC8134.JPG _DSC8136.JPG Dagpauwoog (42 van 45).jpg _DSC8147.JPG _DSC8150.JPG _DSC8177.JPG _DSC8175.JPG _DSC8179.JPG _DSC8181.JPG _DSC8182.JPG _DSC8188.JPG _DSC8183.JPG _DSC8171.JPG _DSC8172.JPG _DSC8174.JPG

Te koop: Dagpauwoog 4, 5121 MV Rijen

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 785 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een bosrijke omgeving aan de rand van het dorp, in de unieke villawijk “De Grote Spie”, staat deze royale villa met garage en gastenverblijf. De woning is keurig afgewerkt met diverse luxe materialen, is in goede staat van onderhoud en volledig geïsoleerd. De woning staat aan een zeer rustige straat en mede door de ruime tuin rondom het huis kunt u genieten van veel privacy en rust.
Opvall... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05402
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 785 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Woonkameroppervlakte 60 m²
Keukenoppervlakte 16,25 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

In een bosrijke omgeving aan de rand van het dorp, in de unieke villawijk “De Grote Spie”, staat deze royale villa met garage en gastenverblijf. De woning is keurig afgewerkt met diverse luxe materialen, is in goede staat van onderhoud en volledig geïsoleerd. De woning staat aan een zeer rustige straat en mede door de ruime tuin rondom het huis kunt u genieten van veel privacy en rust.
Opvallend aan deze woning zijn de riante woonkamer met gashaard en de mooie erker met uitzicht op de fraaie achtertuin. De woonkamer, moderne keuken, kantoor/slaapkamer en bijkeuken zijn allen v.v. vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een luxe, volledige badkamer v.v. vloerverwarming. Alle hardhouten kozijnen (met roedeverdeling) zijn v.v. dubbel glas. De garage is opgedeeld en heeft een eigen ingang naar een gastenverblijf met badkamer. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd met vijver, diverse terrassen, een gazon en mooie overkapping met twee lichtstraten.

Indeling

De entree
Via de voordeur komt u in een ruime hal (3,60 m. x 3,30 m.) met vide. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming. Hier vindt u de garderobe, de uitgebreide meterkast, toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje, een kantoor/slaapkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer.

De woonkamer
Deze riante sfeervolle woonkamer (60 m²) heeft een L-vorm en erker, waardoor op meerdere plaatsen zithoeken te creëren zijn. Door de grote raampartijen komt veel daglicht naar binnen. Dubbele deuren geven u direct toegang tot de achtertuin. De muren en plafond zijn glad afgewerkt. In de ruime zithoek vindt u een gashaard.

De open keuken
De keuken (4,20 m. x 3,30 m.) heeft een modern keukenblok v.v. twee kastenwanden en een kook-/spoeleiland met 5 zitplaatsen. De keuken is voorzien van apparatuur van AEG; een 4-pits inductie kookplaat met zones, een afzuigkap, een vaatwasser, een viezer, een koel/vriescombinatie en twee combimagnetrons. Er ligt een composiet werkblad en er is voldoende kastruimte, incl. apothekerskast. De wanden en het plafond zijn weer v.v. glad stucwerk met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en er is een loopdeur naar de achtertuin.

De bijkeuken
In de bijkeuken (2,70 m. x 1,39 m.) vindt u de wasaansluitingen en de cv-ketel (Nefit HCR). Er is een loopdeur naar de oprit.

Het kantoor/slaapkamer
Deze kamer (4,20 m. x 3,30 m.) ligt aan de voorzijde van het huis, naast de hoofdingang. De wanden en het plafond zijn weer glad afgewerkt.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Wanneer u boven in de hal komt vindt u daar een vide met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (5,50 m. x 3,24 m.) heeft twee open kastruimtes en er ligt een laminaatvloer.

De badkamer
De ruime badkamer (3,84 m. x 2,70 m.) is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn deels betegeld en v.v. glad stucwerk, net zoals het plafond. De badkamer is v.v. een ligbad met inbouwthermostaatkraan, een inloopdouche met glazen wand en inbouwthermostaatkraan, een zwevend toilet en natuurstenen dubbele wastafel met inbouwkranen.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,24 m. x 2,73 m) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,87 m. x 2,70 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een balkondakraam en vaste trap naar de vide. Er ligt een laminaatvloer.

Het gastenverblijf
De vrijstaande, dubbele garage is opgesplitst in garage en gastenverblijf met eigen ingang. Op de begane grond vindt u een kamer (5,46 m. x 3,19/1,67 m.) met elektrisch verwarmingselement en badkamer (2,50 m. x 1,80 m.) met een douchecabine, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Op de verdieping (3,93 m. x 4,05 m.) zijn twee dakramen v.v. dubbel glas en er ligt vloerbedekking. Er is een elektrisch verwarmingselement en in twee kasten vindt u extra bergruimte.

De garage
De garage (momenteel 5,69 m. x 3,60 m.) heeft twee elektrische, sectionaal deuren. In deze ruimte hangt een boiler voor het gastenverblijf. Deze ruimte is volledig geïsoleerd.

Tuin

De tuin ligt rondom de woning en is aangelegd onder architectuur. De tuin wordt omgeven door hekwerk en hagen. Naast sierbestrating en drie terrassen vindt u er een gazon, een vijver (ca. 14 m. x 2 m.), verlichting en diverse beplanting. Direct achter het huis vindt u een groot overdekt terras met twee lichtstraten en inbouwspots.
Voor de woning vindt u een mooie, aangelegde tuin met o.a. buxushagen en hortensia’s.
Naast de woning vindt u een ruime oprit met plaats voor minimaal 3 auto’s.

Bijzonderheden

- Ideaal gelegen aan een rustig, groen plein met vrij uitkijk
- Veel privacy door ligging en grote tuin
- Nabij bosgebied en sportpark
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Grote woonkamer met serre en gashaard
- Moderne keuken met kook-/spoeleiland
- Bijkeuken met wasaansluitingen
- 3 slaapkamers en kantoor/slaapkamer
- Volledige badkamer v.v. vloerverwarming
- Mechanische afzuiging aanwezig
- Gastenverblijf met eigen badkamer
- Geïsoleerde garage
- Parkeren op eigen terrein met minimaal 3 auto’s
- Alarminstallatie aanwezig
- Schilderwerk begane grond en buiten 2018/2019

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken