slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Nieuw in verkoop

Te koop: De Vucht 27, 5121 ZK Rijen

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 495.000,- k.k. Deze ruime, speelse vrijstaande woning ligt aan een rustig straatje aan de rand van park “Wolfsweide”. Er is een woonkamer met houthaard en werk-/speelhoek, een ruime eetkamer, een moderne keuken met kookeiland en inpandige berging. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeub... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05337
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Woonkameroppervlakte 52,15 m²
Keukenoppervlakte 18,26 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 495.000,- k.k. Deze ruime, speelse vrijstaande woning ligt aan een rustig straatje aan de rand van park “Wolfsweide”. Er is een woonkamer met houthaard en werk-/speelhoek, een ruime eetkamer, een moderne keuken met kookeiland en inpandige berging. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. Op de riante zolder zijn nog meer slaapkamers te creëren. Er is een achtertuin op het noordwesten. Voor de woning vindt u een oprit. Er is een tweede oprit te realiseren.

Indeling

Entree/Hal
In de hal vindt u de garderobe, meterkast (12 groepen / 3 aardlekschakelaars) en de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. U heeft vanuit de hal verder toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste etage.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 60 m²) bestaat uit een zitgedeelte met houthaard en studeer-/speelhoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen kunt u genieten van veel lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de ruime eetkamer met schuifdeuren, welke u toegang geven tot de tuin. De kamers hebben glad gestucte wanden en een glad plafond. Er ligt een houten vloer.

De keuken
De woonkeuken (5,55 m. x 3,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft aan twee zijdes zicht op de tuin. De plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn glad gestuct.
Er staat een hoge kasten wand voorzien van een koelkast (Whirlpool), een vriezer (Siemens), een combimagnetron (Siemens), een stoomoven (Siemens) en een inbouw koffiemachine (Siemens).
Het centrale keukeneiland is v.v. een vaatwasser (defect), een 4-pits gaskookplaat en een inductie kookplaat. De afzuigkap is deels in het plafond geïntegreerd. De anderhalve spoelbak is ook v.v. een quooker voor direct kokend water. Het kunststof werkblad heeft een eigentijdse betonlook. Er zijn 4 zitplaatsen een het eiland. U heeft veel bergruimte in de diverse kasten en lades. Vanuit de keuken kunt u naar de inpandige berging en, via twee schuifdeuren, naar de achtertuin.

De inpandige berging
Deze berging (3,45 m. x 2,70 m.) is via de straatzijde te bereiken via een extra brede deur. U vindt hier ook de cv-ketel (Remeha Avanta 2010) en de wasaansluitingen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Alle hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas. De overloop en alle slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn v.v. spuitwerk.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (4 m. x 3,60 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een extra hoek (2,20 m. x 2 m.) welke als walk-in-closet, make-up ruimte of studeerhoek in te richten is.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (4 m. x 3,60 m.).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,60 m. x 1,90 m.).

De badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer (2,93 m. x 2,06 m.) is uitgerust met een hoekbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met 2 lades en spiegel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. U kunt deze ruimte gebruiken als ouderslaapkamer, maar is ook op te delen in meerdere slaapkamers. Er is momenteel één Velux dakraam aan de achterzijde.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 15 m. x 10 m.) ligt op het noordwesten. De tuin is deels v.v. sierbestrating. Er staan twee dakplatanen bij het terras en leilindes aan de achterzijde. De tuin moet deels heringericht worden. Er is een buitenkraan aanwezig en er staat een tuinkasje.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Ruime, uitgebouwde vrijstaande woning
- Ruime woonkamer met houthaard en aparte eetkamer
- Aparte woonkeuken kastenwand en keukeneiland v.v. inbouwapparatuur en 4 zitplaatsen
- Inpandige berging v.v. wasaansluitingen
- 3 slaapkamers en riante zolder
- Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel
- eigen oprit, tweede oprit te creëren
- volledig geïsoleerd
- volledig v.v. hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas
- energielabel B
- de vaatwasser is defect
- het grote raam in de woonkamer (voorzijde) is lek
- Op korte afstand van speeltuin en speelveld bij “Park Wolfsweide”
- In de nabijheid van uitvalswegen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken