slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC8251.JPG _DSC8258.JPG _DSC8259.JPG _DSC8370.JPG _DSC8368.JPG _DSC8375.JPG _DSC8373.JPG _DSC8378.JPG _DSC8380.JPG _DSC8381.JPG _DSC8385.JPG _DSC8392.JPG _DSC8410.JPG _DSC8409.JPG _DSC8406.JPG _DSC8407.JPG _DSC8401.JPG _DSC8415.JPG _DSC8417.JPG _DSC8424.JPG _DSC8425.JPG _DSC8428.JPG _DSC8303.JPG _DSC8308.JPG _DSC8309.JPG _DSC8310.JPG _DSC8307.JPG _DSC8315.JPG _DSC8317.JPG _DSC8323.JPG _DSC8358.JPG _DSC8365.JPG _DSC8362.JPG _DSC8326.JPG _DSC8350.JPG _DSC8351.JPG _DSC8335.JPG _DSC8341.JPG _DSC8300.JPG _DSC8296.JPG _DSC8284.JPG _DSC8292.JPG _DSC8293.JPG _DSC8285.JPG _DSC8266.JPG _DSC8269.JPG _DSC8265.JPG _DSC8273.JPG _DSC8275.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Emmastraat 27, 5121 XA Rijen

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

U kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige garage ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, en inpandige g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05403
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 5 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 297 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 12,19 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

U kunt bieden vanaf € 400.000,- k.k. Deze moderne, uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit, carport en inpandige garage ligt aan een rustige straat. Het centrum met alle voorzieningen ligt op 3 minuten loopafstand. De woning is geheel geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en deels van rolluiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, moderne keuken, en inpandige garage/berging/speelkamer. Verder zijn er 4 slaapkamers en een moderne, volledige badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten.

Indeling

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke toegang geeft tot het geheel betegeld toilet met fonteintje , de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de kruipruimte, de garderobe, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is v.v. schuurwerk. Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en zijn de hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (11 m. x 5 / 2,90 m.) is ruim opgezet en heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met aansluiting voor haard/palletkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en vindt u het eetgedeelte en de moderne keuken. De kamer is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De wanden en plafond zijn glad gestuct en het plafond is v.v. platte sierlijsten. De hardhouten kozijnen aan de voorzijde zijn v.v. dubbel glas en elektrische rolluiken. De pui aan de achterzijde is v.v. twee schuifdeuren, welke toegang geven tot de overkapping in de achtertuin.

De keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Er zijn twee solatubes aangebracht om een fijne, lichte ruimte te creëren. In de keuken (4,82 m. x 2,53 m.) staat een L-vormig modern, wit keukenblok (2015). De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast , een spoelbak en een oven. Het praktische, composiet keukenblad maakt deze moderne keuken helemaal af! Extra vaste kasten en aansluitingen voor extra bergruimte, een koelkast of vriezer vindt u in de inpandige garage/ speelkamer.

De inpandige garage / werkruimte / speelkamer
Via de keuken komt u in deze ruimte (2,78 m. x 9,21 m.). Hier vindt u een keukenblok met gootsteen en twee vaste kastenwanden met aansluitingen voor een extra koelkast, vriezer en bijvoorbeeld magnetron. Op de grond liggen plavuizen v.v. vloerverwarming, m.u.v. het luik wat toegang geeft tot de kelder (ca. 6 m²) op stahoogte. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Vanuit hier kunt u naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (3,95 x 3,04 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en er ligt een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (4,11 m. x 2,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,95 m. x 2,11 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een pvc vloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. De wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond van schuurwerk. Er hangt een moderne radiator.

De badkamer
Deze badkamer (2014; 2,80 m. x 2,11 m.) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan en glazen deur, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met extra kast, spiegelkast en een designradiator. Er is een tv ingebouwd, bij het voeteinde van het bad v.v. chromecast. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het plafond is v.v. schuurwerk en 6 inbouwspots, welke werken op een sensor. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Op de voorzolder (5,96 m. x 1,80 m.) hangt een airconditioning (2018). Hier vindt u een vaste kast met daarin de cv ketel (Remeha Avanta 2014) en kachelpijp. Eer is een werkblad met gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het kunststof kozijn (dakkapel) heeft HR++ glas met hor en een elektrisch rolluik. Er ligt een pvc vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgestuct. Vanuit de hal kunt u naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (5,96 m. x 3,13 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat aan één zijde een vaste hang- en legkast. Er ligt een pvc vloer, de wanden zijn v.v. glad stucwerk en het plafond is v.v. schuurwerk en heeft inbouwspots. Er hangt een moderne radiator. De dakkapel heeft kunststof kozijnen v.v. HR++ glas en twee horren.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (13,5 m. x 8,5 m.) ligt op het zuidwesten en staat garant voor veel zonuren. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping (5,45 m. x 3,40 m.) met verlichting. Er ligt sierbestrating, staat vaste beplanting in 3 vakken en er is een kunstgras gazon. Er is aansluiting voor tuinverlichting en er is een buitenkraan.

Bijzonderheden

- een uitgebouwde twee onder één kapwoning
- eigen oprit en carport
- begane grond v.v. vloerverwarming
- moderne, luxe keuken 2014
- inpandige garage / speelkamer
- 4 slaapkamers
- volledige, moderne badkamer
- woning is volledig v.v. glad stucwerk op de wanden
- alle plafonds zijn v.v. glad stucwerk of schuurwerk
- mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- verlichting op sensor in badkamer, toilet, garage en carport
- volledig voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas mu.v. voordeur
- deels v.v. rolluiken
- zowel dak- , spouw- als muurisolatie
- glasvezel aanwezig
- kruipruimte aanwezig onder oorspronkelijk woonhuis
- kelder op stahoogte
- palletkachel op foto's gaat mee
- op 3 minuten loopafstand van het winkelcentrum “de Laverije”
- op 5 minuten loopafstand van het treinstation
- aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken