slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc00809 dsc00810 dsc00814 dsc00815 dsc00654 dsc00649 dsc00770 dsc00780 dsc00760 dsc00762 dsc00757 dsc00769 dsc00779 dsc00781 dsc00772 dsc00765 dsc00793 dsc00795 dsc00787 dsc00786 dsc00665 dsc00684 dsc00672 dsc00676 dsc00712 dsc00717 dsc00724 dsc00725 dsc00726 dsc00707 dsc00702 dsc00711 dsc00707 dsc00727 dsc00729 dsc00733 dsc00739 dsc00738 dsc00743 dsc00652 dsc00654 dsc00647 dsc00649 dsc00645 dsc00659 dsc00661 dsc00660 dsc00657 dsc00817
Verkocht

Verkocht: Gagelrijs 67, 5121 NC Rijen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²

Notitie

Algemeen

Midden in Rijen, aan een rustig woonerf, in de wijk “Wolfsweide” ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De tuin ligt op het noordwesten en is zo diep dat er altijd plaats is in de zon. Er zijn 4 slaapkamers en de woning is grotendeels v.v. dubbel glas. Verder is er een berging aan de achterzijde met kanteldeur en loopdeur. Recht tegenover de woning vindt u voldoende parkeerruimte. Op korte loopafst... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05284
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 3 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Midden in Rijen, aan een rustig woonerf, in de wijk “Wolfsweide” ligt deze uitgebouwde tussenwoning. De tuin ligt op het noordwesten en is zo diep dat er altijd plaats is in de zon. Er zijn 4 slaapkamers en de woning is grotendeels v.v. dubbel glas. Verder is er een berging aan de achterzijde met kanteldeur en loopdeur. Recht tegenover de woning vindt u voldoende parkeerruimte. Op korte loopafstand vindt u een speeltuin en voetbalveldje.

Indeling

Begane grond:
De entree
Via de voordeur komt u in de lichte entree (2,53 m. x 1,50 m.), waar u de garderobe, het toilet met fonteintje en de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) vindt. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer.

De woonkamer:
Deze ruime woonkamer (8,17 m. x 5,79 m.) is over de hele breedte aan de achterzijde uitgebouwd en heeft kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. Er ligt een eiken parket vloer. Er is een loopdeur en dubbele schuifdeur naar de achtertuin. In het midden van de kamer vindt u een open de trap naar de eerste verdieping.

De keuken
Deze half open keuken (4,24 m. x 3,09 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een verhoogd keukenblok met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. Er ligt een eiken parket vloer. Het hardhouten raamkozijn is v.v. dubbel glas.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Vanuit de hal (2,69 m. x 2,25 m.) heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Alle houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas op deze verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze ruime, lichte slaapkamer (4,17 m. x 3,35 m) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ( 3,70 m. x 3,48 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. een handmatig rolluik.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer ( 2,20 m. x 2,15 m.) ligt ook aan de voorzijde van de woning en heeft een extra nis voor bergruimte.

De badkamer :
Deze badkamer (2,68 m. x 2,23 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een designradiator en een wastafel. Deze ruimte is geheel betegeld en er liggen tegels op de vloer. De ruimte is v.v. mechanische ventilatie met een timer. Het kozijn is v.v. een handmatig bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Via een vaste houten trap komt u op de voorzolder (5 m. x 2,45 m.). Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta 2007) en de wasaansluitingen.

Slaapkamer 4:
Deze ruime kamer (5,00 m. x 3,30 m.) heeft een laminaatvloer . De houten dakkapel aan de voorzijde is v.v. enkel glas. Het Velux dakraam aan de achterzijde is v.v. dubbel glas. Aan beide zijden vindt u knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 13 m. x 6 m.) ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting. Aan beide zijden vindt u een houten schutting. Verder vindt u er een buitenkraan. Aan de achterzijde vindt u een stenen berging (6 m. x 2,70) met een kanteldeur en een aparte loopdeur. Er is een grondpomp geïnstalleerd. Omdat er achter de woning geen direct verkeer is, is dit ideaal voor mensen die van rust houden of kinderen hebben.

Bijzonderheden

- ideaal voor starters en jonge gezinnen
- zeer ruime woonkamer
- 4 slaapkamers
- v.v. dubbel glas, m.u.v. de dakkapel
- dakisolatie, spouwmuurisolatie
- Energielabel C
- Ruime,diepe tuin 13m. x 6 m.
- schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Parkeerruimte voor de deur
- Binnen 200 m. van basisschool de Brakken
- Einde van een doodlopende straat, dus erg rustig
- Op de berging liggen asbestplaten

ZonZone

Recent bekeken