Verkocht: Haansbergseweg 17, 5121 LG Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc03691 dsc03687 dsc03688 dsc03763 dsc03758 dsc03784 dsc03769 dsc03775 dsc03777 dsc03781 dsc03783 dsc03785 dsc03786 dsc03792 dsc03797 dsc03798 dsc03800 dsc03804 dsc03805 dsc03794 dsc03712 dsc03711 dsc03748 dsc03750 dsc03757 dsc03739 dsc03742 dsc03696 dsc03697 dsc03728 dsc03729 dsc03731 dsc03723 dsc03816 dsc03819 dsc03822 dsc03826 dsc03829 dsc03821
Verkocht

Verkocht: Haansbergseweg 17, 5121 LG Rijen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²

Notitie

Algemeen

Deze moderne tussenwoning ligt in de kindvriendelijke nieuwe woonwijk “Goudsmit Hoff” en heeft een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning is keurig afgewerkt en heeft momenteel 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05307
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning ligt in de kindvriendelijke nieuwe woonwijk “Goudsmit Hoff” en heeft een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning is keurig afgewerkt en heeft momenteel 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, toilet en loopdeur naar de woonkamer. De plavuizen vloer is over gehele begane grond doorgetrokken en is v.v. vloerverwarming.

Toilet
Deze ruimte is deels betegeld en v.v. plavuizen. Er is een staand closet en fonteintje aanwezig.

De keuken
De open keuken (4,83 m. x 3,35/2,85 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in een L-opstelling en beschikt over een 5 pits gasfornuis met oven, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vriezer met 3 lades en een vaatwasser.

De woonkamer
Het zitgedeelte (3,85 m. x 4,80 m.) is, net zoals de keuken, afgewerkt met gladde wanden en een tegelvloer v.v. vloerverwarming. Er is ook een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Het kozijn aan de achterzijde is v.v. elektrische screens en een handmatig zonnescherm aan de buitenzijde. Achter in de kamer vindt u een loopdeur naar de achterhal. Hier kunt u naar de achtertuin of de trap nemen naar de eerste etage.

Eerste verdieping

Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder vindt u hier de vlizotrap welke naar de zolderruimte leidt. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze gehele etage is ook v.v. vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (4,85 m. x 4,05/2,95 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn v.v. vliesbehang, het plafond is v.v. spuitwerk en er ligt een pvc-vloer. Het draai/kiepraam is v.v. een hor.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer (4,85 m. x 3,30/1,52 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn v.v. vliesbehang, het plafond is v.v. spuitwerk en er ligt een pvc-vloer. Het draai/kiepraam is v.v. een hor.

De badkamer
De badkamer (2,62 m. x 1,80 m.) is gedeeltelijk betegeld. De inloopdouche heeft een glazen wand en is v.v. een thermostaatkraan, een stortdouche en een handdouche. Verder is er een wastafel en een staand toilet.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap kom je op deze ruime zolder. Momenteel wordt deze als extra bergruimte gebruikt. Diverse mogelijkheden om deze ruimte te verbouwen als extra hobby-/studeer- of slaapkamer. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Daalderop 2012) en de mechanische ventilatie eenheid.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 9,00 m. x 5,20 m.) ligt op het zuidwesten en is v.v. sierbestrating, gazon en vaste beplanting. Er zijn elektrapunten en een buitenkraan. Achterin vindt u een stenen berging (met elektra) en een extra poort, welke toegang geeft tot de brandgang.

Bijzonderheden

- moderne woning met 2 slaapkamers en een bergzolder
- vloerverwarming op eerste en tweede verdieping
- mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren
- volledig geïsoleerd energielabel A
- speelveld en speeltuin voor de deur
- mechanische ventilatie aanwezig

ZonZone

Recent bekeken