Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging. Verder is er een oprit met vrij... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1965 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05489 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Zaterdag 14 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1965 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 246 m² |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Woonkameroppervlakte | 20,1 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,92 m² |
| Inhoud | 330 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13,3 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 19,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 8,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Gilze En Rijen A 3806 | |
| Perceeloppervlakte | 246 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging. Verder is er een oprit met vrijstaande garage.
Indeling
Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de garderobe, de meterkast (2020: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel), het toilet, de loopdeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas, m.u.v. de voordeur.
De woonkamer:
De woonkamer (5,71 m. x 3,52 m.) heeft een open haard. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding met de keuken.
De keuken
In de keuken (3,69 m. x 3,23 m.) is de laminaatvloer doorgelegd vanuit de woonkamer. Er staat een modern, wit keukenblok met betonlook werkblad. Tussen de woonkamer en keuken staat een eetbar met houten blad. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een 4-pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Er is een kelder-/ trapkast voor extra bergruimte.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de garderobe, de meterkast (2020: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel), het toilet, de loopdeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas, m.u.v. de voordeur.
De woonkamer:
De woonkamer (5,71 m. x 3,52 m.) heeft een open haard. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding met de keuken.
De keuken
In de keuken (3,69 m. x 3,23 m.) is de laminaatvloer doorgelegd vanuit de woonkamer. Er staat een modern, wit keukenblok met betonlook werkblad. Tussen de woonkamer en keuken staat een eetbar met houten blad. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een 4-pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Er is een kelder-/ trapkast voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en de vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (5,74 m. x 3,03 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,09 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas (er is één lekker ruit). In de zijmuur vindt u een tweede hardhouten kozijn v.v. dubbel/sierglas. Deze kamer heeft een wastafel.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,65 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas. In deze kamer vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
De doucheruimte
De eenvoudige doucheruimte (1,65 m. x 0,83 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (5,74 m. x 3,03 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,09 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas (er is één lekker ruit). In de zijmuur vindt u een tweede hardhouten kozijn v.v. dubbel/sierglas. Deze kamer heeft een wastafel.
Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,65 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas. In deze kamer vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
De doucheruimte
De eenvoudige doucheruimte (1,65 m. x 0,83 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap komt u in een grote ruimte (breed 6,64 m. x hoog 2,37 m.) waar u een ruime, extra slaapkamer kunt realiseren. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2020). Er zijn 2 Velux dakramen v.v. dubbel glas voor natuurlijk licht.
Tuin
De achtertuin
De ruime achtertuin (ca. 18 m. lang en 8 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, verlichting en een kleine overkapping.
De berging
Er staat een vrijstaande, stenen berging (3,95 m. x 1,90 m.) v.v. elektra.
De garage
De vrijstaande stenen garage (4,85 m. x 2,48 m.) heeft een eigen oprit. De garage is v.v. elektra en een stalen deur.
De ruime achtertuin (ca. 18 m. lang en 8 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, verlichting en een kleine overkapping.
De berging
Er staat een vrijstaande, stenen berging (3,95 m. x 1,90 m.) v.v. elektra.
De garage
De vrijstaande stenen garage (4,85 m. x 2,48 m.) heeft een eigen oprit. De garage is v.v. elektra en een stalen deur.
Bijzonderheden
- twee onder één kapwoning met mogelijkheden tot uitbouw en verbouw
(De buurman op nr. 47 heeft beiden gedaan en is daar een goed voorbeeld van. Hij is tevens eigenaar van nr. 49, dus het is mogelijk een kijkje te nemen.)
- vrijstaande garage, oprit en berging
- in onmiddellijke nabijheid van bossen, basisscholen en speelterreinen
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur
- cv-installatie Remeha (2020)
- meterkast vernieuwd 2020
- ruime achtertuin op het zuiden
- energielabel C
- aanvaarding in overleg
(De buurman op nr. 47 heeft beiden gedaan en is daar een goed voorbeeld van. Hij is tevens eigenaar van nr. 49, dus het is mogelijk een kijkje te nemen.)
- vrijstaande garage, oprit en berging
- in onmiddellijke nabijheid van bossen, basisscholen en speelterreinen
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur
- cv-installatie Remeha (2020)
- meterkast vernieuwd 2020
- ruime achtertuin op het zuiden
- energielabel C
- aanvaarding in overleg
Foto's
