slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DdB220626102.jpg DdB220626101.jpg DdB220626117.jpg DdB220626126.jpg DdB220626123.jpg DdB220626125.jpg DdB220626136.jpg DdB220626139.jpg DdB220626131.jpg DdB220626133.jpg DdB220626151.jpg DdB220626144.jpg DdB220626145.jpg DdB220626120.jpg DdB220626168.jpg DdB220626159.jpg DdB220626163.jpg DdB220626180.jpg DdB220626183.jpg DdB220626172.jpg DdB220626174.jpg DdB220626152.jpg DdB220626154.jpg DdB220626109.jpg DdB220626113.jpg DdB220626107.jpg DdB220626112.jpg DdB220626110.jpg DdB220626106.jpg 95221_BG.jpg 95221_EV.jpg 95221_TV.jpg 95221_GR.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Heistraat 49, 5121 JK Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen ber... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1965
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05471
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 77 m²
Woonkameroppervlakte 20,1 m²
Keukenoppervlakte 11,92 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 3806
Perceeloppervlakte 246 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

U kunt bieden vanaf € 325.000,- k.k. Deze twee onder één kapwoning is gunstig gelegen ten op zichten van basisscholen, kinderdagverblijf, speelterrein en bossen. De woning heeft een woonkamer met haard, een half open keuken, 3 slaapkamers en een zolder, waar na het plaatsen van een vast trap een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime tuin ligt op het zuiden en heeft een stenen berging. Verder is er een oprit met vrijstaande garage.

Indeling

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot de garderobe, de meterkast (2020: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel), het toilet, de loopdeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hardhouten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas, m.u.v. de voordeur.

De woonkamer:
De woonkamer (5,71 m. x 3,52 m.) heeft een open haard. Aan de achterzijde vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Er is een open verbinding met de keuken.

De keuken
In de keuken (3,69 m. x 3,23 m.) is de laminaatvloer doorgelegd vanuit de woonkamer. Er staat een modern, wit keukenblok met betonlook werkblad. Tussen de woonkamer en keuken staat een eetbar met houten blad. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een 4-pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap. Er is een kelder-/ trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en de vlizotrap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (5,74 m. x 3,03 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,09 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas (er is één lekker ruit). In de zijmuur vindt u een tweede hardhouten kozijn v.v. dubbel/sierglas. Deze kamer heeft een wastafel.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,65 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn glad afgewerkt. Het aluminium kozijn is v.v. dubbel glas. In deze kamer vindt u momenteel de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

De doucheruimte
De eenvoudige doucheruimte (1,65 m. x 0,83 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is deels betegeld.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap komt u in een grote ruimte (breed 6,64 m. x hoog 2,37 m.) waar u een ruime, extra slaapkamer kunt realiseren. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2020). Er zijn 2 Velux dakramen v.v. dubbel glas voor natuurlijk licht.

Tuin

De achtertuin
De ruime achtertuin (ca. 18 m. lang en 8 m. breed) ligt op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, verlichting en een kleine overkapping.

De berging
Er staat een vrijstaande, stenen berging (3,95 m. x 1,90 m.) v.v. elektra.

De garage
De vrijstaande stenen garage (4,85 m. x 2,48 m.) heeft een eigen oprit. De garage is v.v. elektra en een stalen deur.

Bijzonderheden

- twee onder één kapwoning met mogelijkheden tot uitbouw en verbouw
(De buurman op nr. 47 heeft beiden gedaan en is daar een goed voorbeeld van. Hij is tevens eigenaar van nr. 49, dus het is mogelijk een kijkje te nemen.)
- vrijstaande garage, oprit en berging
- in onmiddellijke nabijheid van bossen, basisscholen en speelterreinen
- geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur
- cv-installatie Remeha (2020)
- meterkast vernieuwd 2020
- buitenzijde geschilderd in 2021
- ruime achtertuin op het zuiden
- energielabel C
- aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken