slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC1053.JPG _DSC1392.JPG _DSC1398.JPG _DSC1299.JPG _DSC1292.JPG _DSC1324.JPG _DSC1334.JPG _DSC1332.JPG _DSC1329.JPG _DSC1331.JPG _DSC1355.JPG _DSC1338.JPG _DSC1343.JPG _DSC1346.JPG _DSC1357.JPG _DSC1364.JPG _DSC1362.JPG _DSC1370.JPG _DSC1368.JPG _DSC1366.JPG _DSC1373.JPG _DSC1372.JPG _DSC1304.JPG _DSC1319.JPG _DSC1303.JPG _DSC1254.JPG _DSC1262.JPG _DSC1260.JPG _DSC1275.JPG _DSC1273.JPG _DSC1278.JPG _DSC1280.JPG _DSC1245.JPG _DSC1251.JPG _DSC1252.JPG _DSC1291.JPG _DSC1409.JPG _DSC1394.JPG _DSC1402.JPG _DSC1407.JPG _DSC1385.JPG _DSC1379.JPG

Te koop: Hoofdstraat 118A, 5121 JH Rijen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een verrassende twee onder één kapwoning en ruime tuin op het zuidoosten. Naast de dubbele garage, kunt u ook parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen en uitvalswegen. Achter deze gevel vindt u een woonkamer met open haard, een aparte keuken met kelder en een bijkeuken. In de opkamer is de badkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping vindt u momenteel 3... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1910
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05422
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 33,54 m²
Keukenoppervlakte 10,44 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 8982
Perceeloppervlakte 35 m²
Omvang Geheel perceel
Gilze En Rijen A 7722
Perceeloppervlakte 258 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Een verrassende twee onder één kapwoning en ruime tuin op het zuidoosten. Naast de dubbele garage, kunt u ook parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen en uitvalswegen. Achter deze gevel vindt u een woonkamer met open haard, een aparte keuken met kelder en een bijkeuken. In de opkamer is de badkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping vindt u momenteel 3 slaapkamers en een toiletruimte. Met modernisering dient rekening gehouden te worden.

Indeling

Entree met garderobe, trap naar de verdieping, meterkast, toegang tot opkamer en tot de woonkamer. De houten kozijnen op de begane grond zijn grotendeels v.v. enkel glas met voorzetramen. Enkele kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De woonkamer:
De woonkamer (8,60 m. x 3,90 m.) heeft aan de voorzijde een open haard. Aan de achterzijde vindt u een loopdeur naar de tuin, met een ruime overkapping direct achter de woonkamer. Er ligt een parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De keuken
De gesloten keuken (3,60 m. x 2,90 m.) beschikt over een keukenblok in hoekopstelling v.v. een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een combimagnetron. Er is ruimte voor een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder (2,30 m. x 2,20 m.) en de bijkeuken.

De bijkeuken
In de bijkeuken (2,90 m. x 3,45 m.) vindt u aansluitingen voor de wasmachine en de vaatwasser. De cv-ketel (Nefit 2015) hangt hier. Er is een luik naar de vliering. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de toiletruimte en naar de achtertuin.

De opkamer / de badkamer
Vanuit de hal kunt u naar de opkamer (2,90 m. x 2,33 m.) waar de badkamer is gerealiseerd. U vindt hier een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. Er liggen tegels op de vloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het houten kozijn is v.v. enkel glas.

Eerste verdieping

Via de houten trap komt u op de overloop. U heeft toegang tot 3 slaapkamers, het toilet en de vliering.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,36 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een inbouwkast aanwezig en een vaste kast met 3 schuifdeuren. Er ligt een laminaatvloer. De houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (7,40 m. x 3,10 m.) ligt over de gehele lengte van de eerste verdieping en heeft 4 inbouwkasten. Twee houten openslaande deuren (v.v. dubbel glas) geven u toegang tot een plat dak. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en houten wanden. De twee glas-in-lood ramen aan de achterzijde zijn enkel glas. Aan de voorzijde vindt u een kunststof Velux dakraam v.v. dubbel glas en een verduisterend plisségordijn.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,80 m. x 3,30 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking. er is een kunststof Velux dakraam v.v. dubbel glas en een verduisterend plisségordijn.

Tuin

De tuin
De achtertuin ( ca. 20 m. x 7,50/4,20 m.) is gelegen op het zuidoosten. U kunt de tuin via de achterzijde betreden/verlaten middels een dubbele houten poort. In de tuin vindt u een overkapping, sierbestrating, vaste beplanting, een buitenkraan en tuinverlichting.

De garage
Deze vrijstaande, dubbele, stenen garage (6,70 m. x 5,88 m.) heeft twee stalen kanteldeuren aan de tuinzijde. Eén deur is elektrisch bedienbaar en de andere heeft ook een loopdeur. De garage is v.v. elektra.

Bijzonderheden

- Speelse twee onder één kapwoning
- ruime tuin op het zuidoosten met overkapping
- dubbele garage, achterom te bereiken
- parkeren op eigen terrein
- 3 slaapkamers
- Badkamer in opkamer
- Aparte keuken met kelder en bijkeuken
- Cv ketel 2015
- nabij uitvalswegen
- nabij scholen
- te moderniseren
- deels v.v. dubbel glas

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken