slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc06662 dsc06823 dsc06664 dsc06828 dsc06708 dsc06732 dsc06735 dsc06723 dsc06673 dsc06689 dsc06693 dsc06699 dsc06706 dsc06714 dsc06718 dsc09882 (2) dsc09886 (2) dsc09895 (2) dsc09894 (2) dsc06739 dsc06738 dsc06759 dsc06749 dsc06752 dsc06751 dsc06736 dsc06737 dsc06755 dsc06763 dsc06766 dsc06704 dsc06783 dsc06785 dsc06788 dsc06791 dsc06799 dsc06797 dsc06806 dsc06807 dsc06803 dsc06802 dsc06811 dsc06812 dsc06816 dsc06830 dsc06833

Te koop: Hoofdstraat 93, 5121 JB Rijen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Dit unieke huis heeft een woonkamer met serre, een voorkamer en een opkamer. Naast de woonkeuken en bijkeuken is er een badkamer/toilet op de begane grond. De ouderslaapkamer op de eerste etage heeft een badkamer en suite. Naast de overige 2 slaapkamers is er nog een extra kamer en cv-ruimte. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en heeft een acht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05252
Prijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR 32 H
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1993
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 275.000,- k.k. Dit unieke huis heeft een woonkamer met serre, een voorkamer en een opkamer. Naast de woonkeuken en bijkeuken is er een badkamer/toilet op de begane grond. De ouderslaapkamer op de eerste etage heeft een badkamer en suite. Naast de overige 2 slaapkamers is er nog een extra kamer en cv-ruimte. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom met parkeerplaats en garage. Deze woning heeft veel mogelijkheden en heeft meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden.

Indeling

Entree / hal:
In deze voorste entree bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de garderobe, een trapopgang, de deur naar de grote woonkamer, de deur naar de voorkamer en een tussendeur welke u naar een tweede hal brengt.

De woonkamer
Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime woonkamer (7,35 m. x 3,20 m. x 2,70 m. h.) met een extra verlenging (4.09 m. x 2,10 m.), waar zich vroeger de keuken bevond. Hier vindt u nog een klein keukenblok. Aan de achterzijde bevindt zich nog een serre (2,65 m. x 2.05 m.) met loopdeur naar de tuin. Er ligt een houten vloer.

De voorkamer
Deze kamer (4,85 m. x 4,00 m.x 2,77 h.) ligt aan de rechterzijde van de woning. Hier bevindt zich een open haard met fraaie schouw. Via een kleine trap kunt u naar de opkamer, welke momenteel is afgesloten.

De opkamer
Via de tussenhal (of bij herstel via de voorkamer) kunt u naar de opkamer (3,00 m. x 2,75 m. x 2,26 h.). Er is een vaste kast.

De tussenhal
Deze hal geeft toegang tot het toilet met douche en fontein, 2 vaste kasten, de kelder, de opkamer en de woonkeuken. Er is een tweede trap naar de eerste etage, welke toegang geeft tot de ouderslaapkamer. De hal heeft een plavuizen vloer.

Het toilet / badkamer
Deze ruimte (3,45 m. x 0,95 m.) is geheel betegeld. Er is een 3-standen douche, een zwevend closet en een fonteintje.

De kelder
Deze kelder (4,05 m. x 2,67 m.) is v.v. een tegelvloer en elektra.

De woonkeuken
Deze woonkeuken (4,55 m. x 3,07 m. x 2,13 h.) ligt aan de achterzijde van de woning en is v.v. een 6-pits gasfornuis, een koelkast en een vaatwasser. In het achterste gedeelte (3,87 m. x 2,50 / 1,15 m.) vindt u een nis met extra bergruimte en plaats om de wasmachine en droger uit het zicht te plaatsen. De ruimte is geheel v.v. plavuizen. Er is een loopdeur naar de bijkeuken.

De bijkeuken
De bijkeuken (3,78 m. x 4,13 / 2,79 m. x 1,96 h.) heeft een loopdeur naar de tuin. Er is een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergruimte die zich boven de bijkeuken en woonkeuken bevindt.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is via 2 trappen te bereiken. Vanuit de entree komt u in de bovenhal, welke u toegang geeft tot slaapkamer 2 en 3. Via slaapkamer 3 kunt u naar de extra kamer en vervolgens de cv-ruimte. Slaapkamer 1 is te bereiken via slaapkamer 2 en de trap vanuit de tussenhal (zie plattegrond).


Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer (3,52/2,55 m. x 4,28 / 2,88 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast en een badkamer en suite.

De badkamer en suite
Deze (tweede) badkamer (3,05 m. x 1,70 m.) heeft een ligbad, een toilet en een wastafel.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,67 m. x 3,23 m.) heeft 2 vaste kasten en ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een loopdeur naar een extra kamer.

Extra kamer
Deze kamer (2,95 m. x 3,37 m./1,20 m.) heeft een Velux dakraam v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de cv ruimte.

De cv ruimte
In deze ruimte (3,10 m. x 1,61 m.) hangt de cv ketel (Nefit HR combi 32 H, 1993) en vindt u extra bergruimte. Ook hier is een Velux dakraam v.v. dubbel glas. Er is ook een extra toilet.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,18 m. x 3,13 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er zijn 2 vaste kasten en er is een Velux dakraam v.v. dubbel glas.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 200 m²) ligt op het zuidwesten is achter de woning zo’n 23 meter diep. Er is een gazon, vaste beplanting en een terras. Er is een toegang naast de woning (met berging met buitenkraan) en u kunt achterom.

De garage
De garage (8,10 m. x 3,90 m. / 2,40 m.) is v.v. een kanteldeur aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde en elektra. Voor de garage vindt u een ruime parkeerplaats.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Ruime, speelse woning met 3 woonkamers
- Woonkeuken, bijkeuken en kelder
- 3 slaapkamers en extra bergruimtes
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Ruime garage
- Eigen parkeerplaats
- Pannen dak woning en berging 1999
- Spouwmuurisolatie
- Woning grootste gedeelte v.v. dubbel glas m.u.v. entree en serre
- Rookkanaal nog intact

Recent bekeken