slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC4370.JPG _DSC3558.JPG _DSC3528.JPG _DSC3537.JPG _DSC3523.JPG _DSC4368.JPG _DSC3526.JPG _DSC3787.JPG _DSC3666.JPG _DSC3668.JPG _DSC3671.JPG _DSC3676.JPG _DSC3679.JPG _DSC3682.JPG _DSC3693.JPG _DSC3685.JPG _DSC3686.JPG _DSC3690.JPG _DSC3706.JPG _DSC3710.JPG _DSC3709.JPG _DSC3714.JPG _DSC3704.JPG _DSC3708.JPG _DSC3712.JPG _DSC3696.JPG _DSC3697.JPG _DSC3731.JPG _DSC3733.JPG _DSC3735.JPG _DSC3740.JPG _DSC3725.JPG _DSC3729.JPG _DSC3724.JPG _DSC3744.JPG _DSC3749.JPG _DSC3745.JPG _DSC3741.JPG _DSC3742.JPG _DSC3751.JPG _DSC3750.JPG _DSC3752.JPG _DSC3759.JPG _DSC3758.JPG _DSC3761.JPG _DSC3530.JPG _DSC3532.JPG _DSC3540.JPG _DSC3536.JPG _DSC3544.JPG _DSC3560.JPG

Te koop: Hoofdstraat 95, 5121 JB Rijen

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit ruime, half vrijstaande huis heeft een woonkamer met haard, een serre, een woonkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer. Via de vlizotrap komt u op de hoge, ruime zolder waar nog één of twee slaapkamers te realiseren zijn. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en heeft een dubbele poort aan de achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een opri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05463
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 14 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Woonkameroppervlakte 29,2 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 1362
Perceeloppervlakte 470 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Dit ruime, half vrijstaande huis heeft een woonkamer met haard, een serre, een woonkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer. Via de vlizotrap komt u op de hoge, ruime zolder waar nog één of twee slaapkamers te realiseren zijn. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en heeft een dubbele poort aan de achterzijde. Aan de voorzijde heeft u een oprit naar de garage. Er zijn 6 zonnepanelen. Met deze woning heeft u meerdere mogelijkheden, ook bijvoorbeeld wanneer u op zoek bent naar een levensbestendige woning, mantelzorg, ed.

Indeling

Entree / hal:
In deze ruime entree (4 m. x 1,82 m.) bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) met extra bergruimte, de garderobe, het toilet met fonteintje en de kelderkast. U kunt vanuit de entree naar de woonkeuken en via de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkeuken
Deze ruime keuken (4 m. x 4 m.) heeft een eenzijdig keukenblok v.v. 4 pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Er zijn zowel onder- als bovenkasten. Er ligt een houten werkblad v.v. dubbele gootsteen. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Er ligt een leistenen vloer. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer of achterhal.

De woonkamer
Deze ruime woonkamer (7,30 m. x 4 m.) heeft een houtkachel. Er ligt een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een serre, welke door de originele dubbele deuren gescheiden wordt van de woonkamer. Aan de voorzijde vindt u een kunststof kozijn v.v. dubbel glas.

De serre
Deze aangebouwde serre (6 m. x 2,50 m.) ligt aan de tuinzijde en is v.v. een tegelvloer. Er is een hardhouten loopdeur en hardhouten schuifpui, welke beiden voorzien zijn van dubbel glas. Het dak van deze serre is vernieuwd in 2021. Vanuit de serre kunt u ook naar de achterhal.

De achterhal
Deze hal (2,50 m. x 2 m.) kunt u bereiken vanaf de oprit en ligt tussen de woonkeuken, de serre en de inpandige garage in. Deze hal heeft een plavuizen vloer.

De inpandige garage
De garage (6 m. x 4,80 m.) is v.v. een elektrische sectionaaldeur aan de straatzijde en een loopdeur welke uitkomt in de woning. De garage is v.v. elektra en u vindt hier de wasmachine- en drogeraansluitingen. Er staat een eenvoudig keukenblok met een gootsteen. Er is ook plaats voor een extra koelkast en/of vriezer. Er liggen tegels op de vloer. Er zijn 3 hardhouten kozijnen met dubbel glas met uitkijk op de tuin. Voor de garage vindt u een oprit.

Eerste verdieping

Vanuit de hal (4,50 m. x 1,90 m.) kunt u naar 4 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap kunt u naar de zolder.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer (4 m. x 4 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een douchecabine (0,90 m x 0,90 m.) en wastafel. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en één van de twee ramen heeft een hor. Er zijn dubbele deuren naar het balkon, waar een elektrisch zonnescherm hangt.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4 m. x 3,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas, een hor en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,39 m. x 2,70 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is 1 vaste kast. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas, een hor en een zonnescherm.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (2,31 m. x 2,07 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

De badkamer
De badkamer (2,09 m. x 2,07 m.) is v.v. een ligbad met thermostaatkraan, een staand toilet en een wastafel. Het hardhouten/stalen kozijn is v.v. sierglas en een rolluik.

Tweede verdieping

De zolder
De zolder (4,72 m. x 3,67 m. + 3,67 m.) is momenteel te bereiken via een vlizotrap. Hier hangt de cv-ketel (Nefit Excellent, Ecomline HR, 2017) en de omvormer van de zonnepanelen. Eer zijn 2 Velux dakramen. Op deze hoge zolder zijn nog 1 á 2 slaapkamers te realiseren, indien gewenst.

Tuin

De achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten is achter de woning zo’n 30 meter diep en ca. 11 meter breed. Er is een gazon, veel vaste beplanting, enkele bomen en direct achter de woning een terras met elektrisch zonnescherm. Er is in 2022 een nieuwe schutting geplaatst aan de achterzijde met een dubbele poort.

Bijzonderheden

- Ruime half vrijstaande woning
- Woonkamer met houthaard
- Serre aan de tuinzijde met schuifdeur
- Woonkeuken
- 4 slaapkamers en badkamer en hoge zolder (extra slaapkamers mogelijk)
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Ruime inpandige garage en oprit met dubbele poort aan de achterzijde
- Spouwmuurisolatie 2012
- 6 zonnepanelen
- Deels v.v. rolluiken
- Nagenoeg geheel v.v. hardhouten en kunststof kozijnen v.v. dubbel glas

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken