slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN (2).jpg 03_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 04_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 05_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 13_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 12_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 11_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 15_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 16_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 17_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN (2).jpg 30_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 32_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 19_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 31_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 33_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 20_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 21_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 29_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 28_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 22_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 27_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 23_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 24_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 25_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 26_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 41_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 43_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 46_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 48_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 49_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 50_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 52_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 55_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 54_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 65_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 58_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 60_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 61_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 66_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 68_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 78_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 71_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 70_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 75_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 74_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 80_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 81_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 84_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 85_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 86_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 34_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 35_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 36_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 88_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 89_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 93_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 91_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 92_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg 94_FUNDA_IEN DALESSTRAAT 2_RIJEN.jpg
Verkocht

Verkocht: Ien Dalesstraat 2, 5122 BX Rijen

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Woonoppervlakte 181,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een steenworp afstand van het centrum en het station, ligt de prachtige moderne woonwijk “de Vliegende Vennen”. Aan een rustig plein ligt deze moderne, twee onder één kapwoning met garage en oprit. De woning heeft 4 slaapkamers en een extra kamer in de garage, met eigen ingang. Alle ruimtes zijn v.v. airco/heaters en er is een warmte-terugwinunit. De gehele woning is verder voorzien van hard... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05470
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 12 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Woonoppervlakte 181,4 m²
Woonkameroppervlakte 69,66 m²
Inhoud 621 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Gilze en Rijen B 5136
Perceeloppervlakte 259 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum en het station, ligt de prachtige moderne woonwijk “de Vliegende Vennen”. Aan een rustig plein ligt deze moderne, twee onder één kapwoning met garage en oprit. De woning heeft 4 slaapkamers en een extra kamer in de garage, met eigen ingang. Alle ruimtes zijn v.v. airco/heaters en er is een warmte-terugwinunit. De gehele woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een fraaie overkapping met lichtstraat. Er is een ruim dakterras op het zuidwesten.

Indeling

In de entree vindt u de garderobekast, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en houten schuifdeur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een pvc vloer en glad gestuukte wanden en plafonds.

De woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer (12,90 m. x 2,98/5,40 m.) heeft een L-vorm en is voorzien van een pvc vloer met visgraatmotief en een bies. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte. De gehele achterzijde bestaat uit een glazen pui met uitzicht op de tuin. Twee openslaande deuren geven u toegang tot de ruime overkapping met lichtstraat. Er hangt een airco/heater.

De keuken
De moderne, half open keuken (2,82 m. x 2,38 m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. Het keukenblok is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron.

Eerste verdieping

De hal biedt toegang tot 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een aparte tweede toiletruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk.

De badkamer
Deze badkamer (2,98 m. x 1,87 m.), is voorzien van alle comfort. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer 1:
Deze ruime ouderslaapkamer (5,40 m. x 3,66/ 2,93 m.) ligt over de gehele achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,84 m. x 2,99 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,84 m. x 2,30/1,00 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en een rolluik.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Op deze overloop vindt u in een aparte ruimte de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2017) en de WTW-unit (2002), alle aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een gootsteen. Vanuit de overloop kunt u naar de vierde slaapkamer en naar het dakterras (5,40 m. x 3,50 m.) aan de zuidzijde, welke over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning van loopt.

Slaapkamer 4:
Deze ruime slaapkamer (5,40 m. x 2,80 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en hebben een verduisterend rolgordijn. Er zijn 2 extra dakramen (ook met verduisterende rolgordijnen), waardoor dit een fijne lichte ruimte is.

Tuin

De tuin
De achtertuin (10,60 m. x 7,75/5,20 m.) is via een zijpoort te bereiken. De tuin is recent aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, hagen, een buitenkraan en is keurig onderhouden. Direct achter de woning heeft u een overdekt terras met lichtstraat (5,40 m. x 3,35 m.) en verlichting, waardoor u ’s avonds langer buiten kunt zitten. Vanuit de tuin kunt u de garage bereiken.

De garage
De ruime, in spouw uitgevoerde garage heeft een loopdeur naar de achtertuin. De garage is momenteel opgedeeld in een berging aan de tuinzijde (5,16 m. x 3,15 m.) v.v. elektra en een gootsteen. Aan de straat is een volledige kamer gerealiseerd (3,50 m. x 3,15 m.). Er ligt een tegelvloer.

Extra kamer / kantoor / salon
Deze kamer heeft een aluminium pui met loopdeur aan de straatzijde. Er ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stuukwerk. Er hangt een airco/heater.

Bijzonderheden

- moderne, nieuwe woonwijk voor jong en oud
- instapklare twee onder één kapwoning
- Extra kamer/kantoor/salon in de garage
- nabij winkelcentrum en station
- energielabel B
- alle kamers v.v. een airco/heater
- 4 slaapkamers
- Opbouw op terras aan voorzijde is mogelijk
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achtertuin met veel privacy
- Veranda met lichtstraat

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken