slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kardinaal de Jongstraat 29, 5121 JN Rijen

€ 220.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het oude centrum van Rijen, in een rustige straat, ligt deze uitgebouwde tussenwoning. Er is een woonkamer met allesbrander en de moderne keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Er zijn 4 slaapkamers en een aparte wasruimte. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een stenen berging. Op korte afstand vindt u basisscholen, winkels en de bossen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05332
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 23,79 m²
Keukenoppervlakte 7,86 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha W23
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Allesbrander
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In het oude centrum van Rijen, in een rustige straat, ligt deze uitgebouwde tussenwoning. Er is een woonkamer met allesbrander en de moderne keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Er zijn 4 slaapkamers en een aparte wasruimte. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een stenen berging. Op korte afstand vindt u basisscholen, winkels en de bossen.

Indeling

De entree
Via de voordeur komt u in de entree, waar u de garderobe, het hangend toilet met fonteintje en de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) vindt. Op de vloer liggen plavuizen. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en via de open trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer:
De woonkamer heeft een hardhouten vloer. Aan de voorzijde vindt u momenteel de zithoek met allesbrander. Aan de tuinkant vindt u het eetgedeelte met loopdeur naar de tuin. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel HR glas.

De keuken
Vanuit de woonkamer kunt u naar de aangebouwde half open keuken. Er is een modern, cappuccinokleurig keukenblok in L-opstelling met wit composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een extra oven, een losse koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder . De trappen en hal hebben grijze vloerbedekking, gelegd in 2018.

Slaapkamer 1:
Deze ruime, lichte slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel HR++ glas (2014) en een hor. Er ligt vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Het kunststof kozijn is v.v. dubbel HR++ glas (2014). Er ligt een parketvloer.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook geschikt als eenpersoons slaapkamer. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas. Er ligt een laminaatvoer.

De badkamer :
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee lades, een spiegelskast, 2 zwevende, witte hoogglans kasten en een hangend toilet. Op de vloer liggen plavuizen en de muren zijn deels betegeld. Het plafond is v.v. kunststofplaten met spotjes. Er hangt een designradiator. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas.

Tweede verdieping

Via de voorzolder kunt u naar de wasruimte en
de vierde slaapkamer.

De wasruimte
In een aparte ruimte vindt u alles wasaansluitingen. Ook hangt hier de cv-ketel (Remeha W23, 2005). Er is een dakkapel met een kunststof en dubbel HR++ glas (2009) en een hor.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel met een kunststof kozijn v.v. dubbel HR ++ glas (2009) en een hor. Er ligt een laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin (ca. 10 m. x 6,50 m.) ligt op het zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een hardhouten vlonderterras (2018) direct achter de woonkamer. Er is vaste beplanting, buitenverlichting, een buitenkraan en stenen berging met langszij een overkapping.

De berging
Achter in de tuin staat een stenen berging (4,08 m. x 2,33 m.) v.v. elektra. Naast de berging vindt u een overkapping met een poort, welke uitkomt in de brandgang.

Bijzonderheden

- ideaal voor starters
- in een rustige straat
- allesbrander aanwezig in de woonkamer
- ruime keuken in de aanbouw
- 4 slaapkamers en een wasruimte
- Tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom
- Schoorsteen opnieuw gevoegd (2008)
- dubbel glas (HR en HR++), m.u.v. kleinste slaapkamer
- Nokpannen zijn vervangen (2014)
- Plat dak aanbouw (2007)
- Op loopafstand van winkels en basisscholen
- Op loopafstand van de bossen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken