Verkocht: Kennedylaan 8, 5121 AB Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc02616 dsc02615 dsc02611 dsc02419 dsc02423 dsc02417 dsc02427 dsc02533 dsc02525 dsc02519 dsc02527 dsc02530 dsc02535 dsc02537 dsc02556 dsc02552 dsc02522 dsc02580 dsc02578 dsc02577 dsc02582 dsc02593 dsc02413 dsc02411 dsc02447 dsc02449 dsc02446 dsc02448 dsc02461 dsc02472 dsc02465 dsc02470 dsc02483 dsc02499 dsc02508 dsc02513 dsc02514 dsc02517 dsc02435 dsc02432 dsc02438 dsc02441 dsc02595 dsc02596 dsc02597 dsc02599 dsc02602 dsc02605
Verkocht

Verkocht: Kennedylaan 8, 5121 AB Rijen

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Algemeen

Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat aan de buitenrand van Rijen, op loopafstand van de bossen, een basisschool en uitvalswegen. De woning telt een uitgebouwde woonkamer met open haard, 5 slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage en een moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De ruime tuin ligt op het zuidoosten.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05299
Prijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat aan de buitenrand van Rijen, op loopafstand van de bossen, een basisschool en uitvalswegen. De woning telt een uitgebouwde woonkamer met open haard, 5 slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage en een moderne badkamer. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De ruime tuin ligt op het zuidoosten.

Indeling

De ruime, speelse entree (8 m²) geeft toegang tot de garderobe, een vaste kast, de uitgebreide meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit deze hal kunt u naar de woonkamer en naar de half open keuken.

De woonkamer
De woonkamer (10,85 m. x 6,53 / 3,75 m) is aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich een open haard met zithoek. Aan de achterzijde komt veel licht binnen door de twee lichtkoepels en de grote glazen, hardhouten schuifpui v.v. drie deuren. De voorzijde heeft ook een raampartij over de gehele breedte. Er ligt een parketvloer. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk, spotjes en diverse lichtpunten.

De keuken
De half open keuken (3,40 m. x 3,10 m.) heeft een eiken keukenblok in dubbele hoekopstelling met een half vrijstaand kookeiland en kleine bar. Hier vindt u een koelkast , een vaatwasser, een dubbele gootsteen met close-in-boiler, een elektrische kookplaat met afzuigschouw en voldoende kastruimte. Er ligt een plavuizenvloer. Boven het aanrecht bevinden zich Makkummer wandtegels. Vanuit de keuken kunt u naar de hal en bijkeuken.

De bijkeuken
In de bijkeuken (2,90 m. x 2,00 m.) vindt u alle wasaansluitingen. U kunt vanuit de bijkeuken naar de garage en naar de achtertuin.

De inpandige garage
Vanuit de bijkeuken kunt u naar de ruime garage (7 m. x 2,45 m.). Deze is vanaf de voorkant van het huis ook te betreden via een kanteldeur en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De bovenhal biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer (3,91 m. x 3,85 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon. Er zit een aansluiting voor een wastafel en er is een dubbele vaste kast (hang- en leggedeelte)

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,85 m. x 3,27 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een wastafel met close-in-boiler. Deze is ook aangesloten op de wastafel van de badkamer. Er is een dubbele vaste kast aanwezig (hang- en leggedeelte).

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,68 m. x 2,63 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een vaste, dubbele kast. Er zit een aansluiting voor een wastafel.

De badkamer
De moderne badkamer (2,46 m. x 2,21m.) is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, een wastafelmeubel met 2 lades en een zwevend toilet. De plavuizen vloer is v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste houten trap komt u op de voorzolder met een extra bergruimte en tweede bergruimte met daarin de cv-ketel (ATAG 2014). Er is een luik naar een bergzolder. Vanuit de hal kunt u naar de 2 extra slaapkamers.

Slaapkamer 4
Deze kamer (3,85 m. x 3,10 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde. Het plafond is v.v. hardhouten schroten. Er zijn meerdere vaste kasten.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer (3,85 m. x 3,10/1,87 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft 2 Velux dakramen v.v. dubbel glas. Het plafond is v.v. hardhouten schroten en heeft een luik naar een bergzolder. Er zijn meerdere vaste kasten.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de ouderslaapkamer.

Tuin

De achtertuin
De ruime achtertuin (ca. 16/13 m. x 11 m.) ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd. De tuin is v.v. sierbestrating, een gazon, haagjes, een vijver (2017) en plantenborders. De tuin is verder v.v. een buitenkraan, tuinverlichting en een kleine overkapping voor houtopslag. De tuin kunt u betreden via de woonkamer, de bijkeuken en de garage.

De garage
De inpandige garage (7 m. x 2,45 m.) is te betreden via de bijkeuken, de achtertuin en de oprit. Er is een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Er is elektra aanwezig.

Bijzonderheden

- Uitgebouwde twee onder één kapwoning
- Woonkamer ca. 52 m² met open haard
- 5 slaapkamers
- bijkeuken en inpandige garage
- oprit 13 meter lang
- ruime voortuin
- fraaie achtertuin op het zuidoosten en ca. 16 m. x 11 m.
- nabij groot bosgebied en uitvalswegen
- Een basisschool op loopafstand
- Cv ketel 2014
- Volledig v.v. grenen houten kozijnen met dubbel glas
- Alle hardhouten buitendeuren en schuifpui zijn v.v. dubbel glas

ZonZone

Recent bekeken