Algemeen
Een gezellige, uitgebouwde twee onder één kapwoning met grote loods voor werken aan huis, gelegen in een markante straat nabij het centrum van Rijen en alle overige voorzieningen. De woning heeft een gezellige woonkamer met open haard en uitbouw aan de achterzijde, een aparte keuken en een bijkeuken. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is geheel v.v. hardhouten ko... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1953 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05405 |
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Dinsdag 20 oktober 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1953 |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 337 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 103 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,25 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,46 m² |
| Inhoud | 320 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 145 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Gilze En Rijen B 2571 | |
| Perceeloppervlakte | 337 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Een gezellige, uitgebouwde twee onder één kapwoning met grote loods voor werken aan huis, gelegen in een markante straat nabij het centrum van Rijen en alle overige voorzieningen. De woning heeft een gezellige woonkamer met open haard en uitbouw aan de achterzijde, een aparte keuken en een bijkeuken. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en paneeldeuren. Achter in de tuin, gelegen op het zuidoosten, ligt een grote loods (2015) met kantoorruimte en een verdieping.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, trapopgang, toilet, kelderkast en deur naar de keuken.
De woonkamer
De woonkamer (10,83 m. x 3,80 m.) heeft aan de voorzijde een haard en aan de achterzijde een aanbouw met lichtkoepel en dubbele openslaande deuren. Er zijn twee fraaie kasten. Er ligt een parketvloer en de wanden zijn v.v. stucwerk. De meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) bevindt zich in de woonkamer.
De keuken
De keuken (3,30 m. x 2,37 m.) heeft een eenvoudig, eenzijdig keukenblok en is v.v. een 4 pits gaskookplaat, een oven, close-in-boiler en afzuigkap. Op de keukenvloer liggen tegels en de wanden zijn deels betegeld. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken.
De bijkeuken
In de bijkeuken (3 m. x 2,37 m.) staat een vaste kast met 3 schuifdeuren voor extra bergruimte. Aan de andere zijde vindt u de aansluitingen voor een vaatwasser, een wasmachine en een droger. Er ligt een laminaatvloer.
Entree/hal met garderobe, trapopgang, toilet, kelderkast en deur naar de keuken.
De woonkamer
De woonkamer (10,83 m. x 3,80 m.) heeft aan de voorzijde een haard en aan de achterzijde een aanbouw met lichtkoepel en dubbele openslaande deuren. Er zijn twee fraaie kasten. Er ligt een parketvloer en de wanden zijn v.v. stucwerk. De meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) bevindt zich in de woonkamer.
De keuken
De keuken (3,30 m. x 2,37 m.) heeft een eenvoudig, eenzijdig keukenblok en is v.v. een 4 pits gaskookplaat, een oven, close-in-boiler en afzuigkap. Op de keukenvloer liggen tegels en de wanden zijn deels betegeld. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken.
De bijkeuken
In de bijkeuken (3 m. x 2,37 m.) staat een vaste kast met 3 schuifdeuren voor extra bergruimte. Aan de andere zijde vindt u de aansluitingen voor een vaatwasser, een wasmachine en een droger. Er ligt een laminaatvloer.
Eerste verdieping
Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vlizoluik naar de zolder.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,30 m. x 3,50 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Er is een vaste kast.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,80 m. x 2,40 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Er is een vaste kast.
Slaapkamer 3:
Deze kamer (3,30 m. x 2,31 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn weer v.v. behang.
De badkamer
De eenvoudige badkamer (1,40 m. x 2,02 m.) is geheel betegeld en voorzien van een douchebak met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,30 m. x 3,50 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Er is een vaste kast.
Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,80 m. x 2,40 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn v.v. behang. Er is een vaste kast.
Slaapkamer 3:
Deze kamer (3,30 m. x 2,31 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn weer v.v. behang.
De badkamer
De eenvoudige badkamer (1,40 m. x 2,02 m.) is geheel betegeld en voorzien van een douchebak met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is zo’n 13 meter diep en 10 meter breed. Direct achter het huis bevindt zich een terras met overkapping, sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een grote loods. Verder is er een buitenkraantje en buitenverlichting. Via de oprit aan de zijkant van de woning kunt u de tuin en loods eenvoudig (met de auto) bereiken.
De loods
Deze loods (8,76 m. x 9,90 m.) is in 2015 gebouwd en is v.v. water, gas en elektra. Het dak, vloer en de muren zijn geïsoleerd. De loods is momenteel op de begane grond opgedeeld in een werkruimte/opslag en kantoor. De loods heeft krachtstroom en een vaste trap naar een ruime verdieping. Het kantoor heeft een eigen ingang en een keukenblok v.v. een close-in-boiler. De hardhouten kozijnen zijn hier v.v. dubbel glas.
De loods
Deze loods (8,76 m. x 9,90 m.) is in 2015 gebouwd en is v.v. water, gas en elektra. Het dak, vloer en de muren zijn geïsoleerd. De loods is momenteel op de begane grond opgedeeld in een werkruimte/opslag en kantoor. De loods heeft krachtstroom en een vaste trap naar een ruime verdieping. Het kantoor heeft een eigen ingang en een keukenblok v.v. een close-in-boiler. De hardhouten kozijnen zijn hier v.v. dubbel glas.
Bijzonderheden
- Gezellige, uitgebouwde woonkamer met haard
- Keuken en bijkeuken
- geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- gehele woning v.v. paneeldeuren
- badkamer met douche en wastafel
- 3 slaapkamers en bergzolder
- Cv ketel (2014)
- Riolering buiten geheel vervangen 2016
- Dak aanbouw en overkapping 2018
- Meterkast 2011
- Buitenzijde geschilderd in 2019
- diepe achtertuin op het zuidoosten met loods
- nabij station, basisscholen en winkels
- Keuken en bijkeuken
- geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- gehele woning v.v. paneeldeuren
- badkamer met douche en wastafel
- 3 slaapkamers en bergzolder
- Cv ketel (2014)
- Riolering buiten geheel vervangen 2016
- Dak aanbouw en overkapping 2018
- Meterkast 2011
- Buitenzijde geschilderd in 2019
- diepe achtertuin op het zuidoosten met loods
- nabij station, basisscholen en winkels
Foto's
