slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Marga klompelaan22 (1 van 37).jpg Marga klompelaan22 (2 van 37).jpg Marga klompelaan22 (3 van 37).jpg _DSC8236.JPG _DSC8237.JPG Marga klompelaan22 (5 van 37).jpg _DSC8197.JPG _DSC8198.JPG _DSC8202.JPG _DSC8208.JPG _DSC8211.JPG _DSC8216.JPG _DSC8214.JPG _DSC8223.JPG _DSC8221.JPG _DSC8227.JPG _DSC8220.JPG Marga klompelaan22 (14 van 37).jpg Marga klompelaan22 (15 van 37).jpg Marga klompelaan22 (16 van 37).jpg _DSC8028.JPG Marga klompelaan22 (37 van 37).jpg _DSC8018.JPG _DSC8022.JPG _DSC8029.JPG _DSC8030.JPG _DSC8033.JPG _DSC8037.JPG Marga klompelaan22 (27 van 37).jpg _DSC8228.JPG _DSC8231.JPG Marga klompelaan22 (29 van 37).jpg Marga klompelaan22 (26 van 37).jpg _DSC8235.JPG Marga klompelaan22 (30 van 37).jpg Marga klompelaan22 (32 van 37).jpg _DSC8041.JPG _DSC8039.JPG _DSC8043.JPG _DSC8044.JPG _DSC8045.JPG _DSC8049.JPG _DSC8051.JPG _DSC8242.JPG Marga klompelaan22 (9 van 37).jpg Marga klompelaan22 (21 van 37).jpg _DSC8240.JPG _DSC8241.JPG _DSC8243.JPG _DSC8244.JPG _DSC8245.JPG _DSC8246.JPG
Verkocht

Verkocht: Marga Klompélaan 22, 5122 BB Rijen

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de rand van de Vliegende Vennen. De woning ligt op loopafstand van het (winkel-)centrum van Rijen, het NS station, scholen, sporthal en zwembad. De woning is volledig geïsoleerd en heeft diverse mogelijkheden. Het huis heeft een ruime woonkamer, een moderne luxe keuken, twee badkamers en 5 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidwesten. In de verle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05401
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 12 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Woonkameroppervlakte 49 m²
Keukenoppervlakte 8,75 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen B 4500
Perceeloppervlakte 363 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de rand van de Vliegende Vennen. De woning ligt op loopafstand van het (winkel-)centrum van Rijen, het NS station, scholen, sporthal en zwembad. De woning is volledig geïsoleerd en heeft diverse mogelijkheden. Het huis heeft een ruime woonkamer, een moderne luxe keuken, twee badkamers en 5 slaapkamers. De tuin ligt op het zuidwesten. In de verlengde garage is plaats voor 2 auto’s en u kunt meerdere auto’s parkeren, aan weerszijden van de woning.

Indeling

Begane grond:
De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
Entree;
In de entree vindt u de garderobe, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), zwevend toilet met fonteintje (2015), houten trapopgang en loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 49 m²) heeft een L-vorm. Aan de voorzijde is momenteel een ruime zithoek en aan achterzijde vindt het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Hier vindt u ook een schuifpui, welke toegang geeft tot de achtertuin. Door de vele raampartijen is dit een lichte, fijne ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk.

De keuken
De moderne open keuken (2016; 2,86 m. x 3,06 m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Verder is de keuken v.v. een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en een hete luchtoven. Er zijn 2 apothekerskasten, onder- en bovenkasten voor zeer veel bergruimte. Het granieten werkblad is zeer praktisch in gebruik. U kunt doorlopen naar de bijkeuken. Ook de keuken is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn weer v.v. glad stucwerk. Vanuit de keuken kunt u naar de achterhal.

De achterhal
Deze hal geeft u toegang tot een badkamer, de achtertuin en de inpandige garage.

De badkamer
Deze badkamer (2,70 m. x 2,40 m.) is geheel betegeld en v.v. een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel.

De inpandige garage
De garage (10,60 m. x 3,20 / 5,70 m.) heeft een betonnen vloer. U kunt hier eenvoudig 2 auto’s parkeren. Aan de voorzijde vindt u een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde bevinden zich de wasaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. In deze ruime garage zou een u extra kamer kunnen realiseren als bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor of slaapkamer.

Eerste verdieping

De hal biedt toegang tot 4 slaapkamers, een moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer op deze verdieping is geheel voorzien van doorlopend laminaat, m.u.v. de badkamer. Alle kunststof kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas.

Badkamer
Deze moderne badkamer (2015; 2,18 m. x 2,30 m.) is v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, zwevend toilet en moderne radiator.

Slaapkamer 1:
Deze ruime ouderslaapkamer (6,86 m. x 2,90 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,39 m. x 3,52 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,39 m. x 3,52 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,40 m. x 2,25 m.) ligt aan de linkerzijde van de woning.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Hier vindt u een riante voorzolder (6,50 m. x 4,42 m.) met cv-ketel (Nefit Topline 2011) en vlizotrap naar de bergzolder. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. verder is er een Velux dakraam v.v. dubbel glas en in de zijgevel zit een kunststof kozijn v.v. dubbel glas. Verder vindt u hier de vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5:
Deze ruime slaapkamer (6,50 m. x 2,30 m.) heeft een groot Velux dakraam v.v. dubbel glas en in de zijgevel een kunststof kozijn v.v. dubbel glas.

Tuin

De tuin loopt rondom het huis. Zo is er een ruime voortuin met aan de linkerzijde een houten poort, met parkeerruimte voor en achter de poort. Aan de rechterzijde heeft u een ruime oprit voor de garage, met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin (ca. 10/19 m. x 8 m.) is voorzien van sierbestrating, vaste planten, een buitenkraan en tuinverlichting. Direct achter de woning hangt een zonnescherm. De tuin is zo aangelegd dat u veel privacy geniet. Vanuit de tuin kunt u ook de achterhal, de woonkamer en garage betreden.

Bijzonderheden

- Ruime vrijstaande woning voor jong en oud
- Centraal gelegen, op loopafstand van het (winkel-)centrum van Rijen, het NS station, scholen, sporthal en zwembad
- optimaal geïsoleerd, volledig v.v. dubbel glas
- voorlopig energielabel B
- woonkamer en keuken v.v. glad stucwerk
- moderne keuken (2016)
- riante inpandige garage met wasaansluitingen
- 2 badkamers waarvan één uit 2015
- 5 slaapkamers
- Vrij gelegen achtertuin met veel privacy
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken