slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Marga Klompélaan 33, 5122 BN Rijen

€ 340.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; U kunt bieden vanaf € 340.000,- k.k. Deze geschakelde splitlevelwoning heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, een entresol en schuifdeuren naar een ruim terras. Er zijn 4 slaapkamers. De lager gelegen tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging, een tuinkas en er is een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van bas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05353
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Metaal
Type dak Gebogen dak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 43,7 m²
Keukenoppervlakte 8,12 m²
Inhoud 607 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Scherpe prijs; U kunt bieden vanaf € 340.000,- k.k. Deze geschakelde splitlevelwoning heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer heeft vloerverwarming, een entresol en schuifdeuren naar een ruim terras. Er zijn 4 slaapkamers. De lager gelegen tuin ligt op het zuidoosten en heeft een berging, een tuinkas en er is een achterom. De woning is gelegen in de nabijheid van basisscholen, speelvelden, het treinstation en uitvalswegen.
De gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een centraal ventilatiesysteem; bedienbaar vanuit de keuken.

Indeling

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de entree welke u toegang geeft tot de garderobe, het toilet met fonteintje , de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en een ruime slaapkamer/kantoor/speelruimte. Via een tussendeur wordt de hal vervolgt naar de trapopgang, welke u naar de woonkamer en keuken brengt. Er is ook een trapafgang welke u naar het souterrain brengt, alwaar zich 3 slaapkamers, de badkamer, 2 kasten en de inpandige garage zich bevinden.

Eerste verdieping

De woonkamer:
De ruime, hoge woonkamer (5,80 m. x 4,91 m.) heeft aan de achterzijde en zuidkant een grote raampartij, waardoor dit een fijne, lichte ruimte is. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming. Er hangt airconditioning. Via een schuifpui kunt u naar het eerste, ruime terras.

De keuken
In het midden van de ruimte vindt een keukenblok in U-vorm. Er zijn onder- en bovenkasten. De keuken is verder v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Eetkamer met entresol
Aan de voorzijde van de woning (4,91 m. x 3,10 m.) bevindt zich voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast bevindt zich een entresol als tweede zithoek, leeshoek of muziekhoek.

Slaapkamer 1 / kantoor / speelkamer;
Deze ruime kamer (4,63 m. x 3,29 m.) is v.v. vloerbedekking en behang.

Het dubbele terras
Via de woonkamer komt u op het grote terras (6,65 m. x 3,30 m.). Hier liggen tegels en hangt, over de gehele breedte en diepte, een elektrisch zonnescherm. Vanaf het terras kunt u een trapje op naar een kleiner, hoger gelegen terras (4 m. x 3,30 m). Hier liggen houten terrasplanken. Ook kunt u een tweede trap af naar de achtertuin.

Overige verdiepingen

Het souterrain
Vanuit de hal kunt u naar 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast, een trapkast en de inpandige garage. Deze liggen allemaal circa 1,20 meter onder maaiveld. Hierdoor is het zowel in de zomer als in de winter erg aangenaam.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (4,46 m. x 3,29 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (3,73 m. x 2,42 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn v.v. behang.

De badkamer
De badkamer (3,29/2,39 m. x 2,57 m.) ligt in het midden van de woning en is geheel betegeld. Er is een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een staand toilet.

De inpandige garage
De garage (6,80 m. x 2,90 m.) biedt ruimte voor één auto en extra opslag. U vindt hier de cv-ketel (Remeha, 2010). Momenteel vindt u hier ook de wasaansluitingen. Deze zijn ook eenvoudig aan te leggen in de kast direct naast de garage. Vanuit de garage kunt u naar een extra bergruimte (ca. 50 m² en ca. 1,10 m. hoog).

Tuin

De achtertuin
De achtertuin (ca. 11 m. x 9 m.) ligt op het zuidoosten. Er is sierbestrating, vaste beplanting, een houten berging (ca. 3 m. x 3 m.), een tuinkas (ca. 2 m. x 2 m.) en een buitenkraan. Via een poort kunt u achterom.

Bijzonderheden

- ruime, hoge, lichte woonkamer op hoger niveau
- ruime inpandige garage v.v. elektra en wasmachineaansluitingen
- ruime tuin op het zuidoosten
- ruim dakterras met elektrisch zonnescherm
- 4 slaapkamers, waarvan 3 in souterrain
- woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming
- woonkamer v.v. airconditioning
- cv-ketel Remeha 2010
- energielabel B
- buitenzijde geheel geschilderd in 2018
- kruipruimte aanwezig
- u dient rekening te houden met enige modernisering

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken