Verkocht: Marijkestraat 26, 5121 XC Rijen - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

dsc09343 dsc09345 dsc09349 dsc09351 dsc09362 dsc09348 dsc09408 dsc09411 dsc09413 dsc00853 dsc00885 dsc00890 dsc00834 dsc00889 dsc00887 dsc00836 dsc00856 dsc00882 dsc00865 dsc00852 dsc00873 dsc00870 dsc00892 dsc00886 dsc00831 dsc09425 dsc09419 dsc09422 dsc09418 dsc09415 dsc09375 dsc09378 dsc02803 dsc02809 dsc02810 dsc02814 dsc02817 dsc02819 dsc02821 dsc02823 dsc09453 dsc09454 dsc09456 dsc09356 dsc09357 dsc09362 dsc09361
Verkocht

Verkocht: Marijkestraat 26, 5121 XC Rijen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Midden in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelpromenade, basisscholen en treinstation ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met garage en tuin op het zuiden van zo’n 85 m. diep. De woning heeft nog originele paneeldeuren, glas-in-lood deuren en oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers, een riante zolder en de badkamer op de begane grond. Er dient rekening gehouden t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1938
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05274
Prijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Midden in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelpromenade, basisscholen en treinstation ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met garage en tuin op het zuiden van zo’n 85 m. diep. De woning heeft nog originele paneeldeuren, glas-in-lood deuren en oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers, een riante zolder en de badkamer op de begane grond. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering.

Indeling

Entree/hal
In de hal (2,90 m. x 2,20 m.) bevindt zich de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapopgang en loopdeuren naar de woonkamer en de keuken. Er ligt een originele tegelvloer, wat de jaren ’30 sfeer goed weergeeft.

De woonkamer
De woonkamer bestaat uit twee delen. De woonkamer aan de voorzijde (7,20 m. x 3,40 m.x 2,70 m. hoog) is voorzien van een laminaatvloer. Het houten kozijn aan de voorzijde is v.v. dubbel glas. Vanuit de woonkamer kun je naar de entree en naar de keuken.
Het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde (3,90 m. x 2,92 m.x 2,70 m. hoog) wordt afgescheiden door 3 openslaande glas-in-lood deuren. er is een vaste kast, een doorgeefluik naar de keuken en een airco aanwezig. Het stalen kozijn aan de achterzijde is v.v. enkel glas en een elektrisch rolluik. U heeft toegang tot de achterhal en achtertuin.

De woonkeuken
De woonkeuken (5,57 m. x 2,20 m.) heeft een eenvoudig keukenblok. U vindt hier voldoende bergruimte in vaste kasten en de aansluitende kelderkast. Het stalen kozijn is v.v. enkel glas en heeft een rolluik.

De achterhal
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterhal (3 m. x 1,45 m.). Hier heeft u toegang tot het toilet, de doucheruimte en de achtertuin.
Het toilet
Deze ruimte (1,30 m. x 0,95 m.) is geheel betegeld en heeft een staand closet en fonteintje.
De doucheruimte
Deze ruimte is geheel betegeld en er is een thermostaatkraan aanwezig.

Eerste verdieping

De eerste verdieping
Op deze etage zijn 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben gestucte wanden, een laminaatvloer, originele paneeldeuren, houten kozijnen v.v. enkel glas en originele zachtboardplafonds met vlakverdeling.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,90 m. x 2,85 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een wastafel, een zonneschermen en u heeft toegang tot een groot balkon.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,90 m. x 2,80 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en er is inbouwkast.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,20 m. x 2,83 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast en wastafel.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,20 m. 2,86 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast, een wastafel en een loopdeur, met daarachter de vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de ruime, hoge zolder (5,80 m. x 5,10 m. x nokhoogte 2,77 m.). Hier zijn nog 2 ruime slaapkamers te realiseren. Hier vindt u de cv ketel (Remeha Tzerra 2014).

Balkon

aan de achterzijde van de woning, op de eerste etage, vint u over de gehele breedte een balkon.

Tuin

U kunt de tuin bereiken via de dubbele zijpoort naast de woning of via de achterhal. Deze riante tuin ligt op het zuiden en is zo’n 8 meter breed en 80 meter diep. Er staat een garage (ca. 8,40 m. x 3,85 m.) voorzien van elektra en extra stenen berging (ca. 7,20 m. x 3,55 m.).

Bijzonderheden

- Op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen en treinstation
- Uitgebouwde woning met veel mogelijkheden
- Stenen garage en berging
- Oprit geeft u toegang tot de garage en achterom
- Tuin op het zuiden ca. 85 meter diep
- 4 slaapkamers
- Ruime zolder voor realisatie extra kamers.
- U dient rekening te houden met enige modernisering van de woning

ZonZone

Recent bekeken