slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Marijkestraat (1 van 3).jpg IMG_4602.JPG _DSC1020.JPG Marijkestraat (2 van 3).jpg Marijkestraat (3 van 3).jpg dsc05917 dsc05918 _DSC1018.JPG _DSC1029.JPG _DSC1037.JPG _DSC1036.JPG _DSC1025.JPG _DSC1030.JPG _DSC0999.JPG _DSC0998.JPG _DSC0996.JPG _DSC1002.JPG _DSC1005.JPG dsc05923 dsc05925 dsc05931 dsc05871 dsc05872 dsc05817 dsc05816 dsc05818 dsc05775 dsc05783 dsc05774 dsc05778 dsc05780 dsc05755 dsc05760 dsc05765 dsc05762 dsc05799 dsc05806 dsc05814 dsc05801 _DSC1007.JPG _DSC1010.JPG dsc05754 dsc05752 DSC05748.JPG IMG_4596.JPG IMG_4589.JPG IMG_4591.JPG IMG_4590.JPG IMG_4595.JPG IMG_4592.JPG IMG_4599.JPG IMG_4614.JPG IMG_4615.JPG IMG_4605.JPG IMG_4618.JPG IMG_4627.JPG
Verkocht

Verkocht: Marijkestraat 34, 5121 XC Rijen

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelcentrum “de Laverije, ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met eigen oprit. Deze speelse woning heeft een woonkamer met kamer en suite, een moderne keuken en een bijkeuken. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een volledige badkamer. De open zolderverdieping kunt u n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05419
Prijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 36,77 m²
Keukenoppervlakte 13,25 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Gilze en Rijen A 2619
Perceeloppervlakte 330 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Scherpe prijs: U kunt bieden vanaf € 425.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelcentrum “de Laverije, ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met eigen oprit. Deze speelse woning heeft een woonkamer met kamer en suite, een moderne keuken en een bijkeuken. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een volledige badkamer. De open zolderverdieping kunt u naar eigen zin indelen. De diepe tuin op het zuiden is aangelegd in verschillende kamers en achterin de tuin staat een buitenkamer met toilet en sfeervolle overkapping met houtkachel. De woning is uitstekend onderhouden en is volledig gerenoveerd in een passende jaren ‘30 uitstraling. U heeft parkeerruimte op eigen terrein.

Indeling

Entree/hal
In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Er ligt een granitovloer. Er is een loopdeur naar de woonkamer.

woonkamer
De woonkamer is opgesplitst d.m.v. kamer en suitedeuren met glas in lood.

De voorkamer (3,64 m. x 3,15 m.) is voorzien van een massief eiken vloer en de muren van stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er zijn twee vaste kasten. Er is een balkenplafond. Er is een aansluiting voor een houtkachel.

De middenkamer
In middenkamer (5,10 m. x 4,96 m.) is de houten vloer doorgetrokken. Ook hier vindt u gestucte muren en een balkenplafond. De hardhouten kozijnen zijn weer v.v. dubbel glas en twee openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Er is een vaste kast. Vanuit deze kamer kunt u naar de tussenhal (met toilet) en vervolgens naar de woonkeuken.

De tussenhal
In dit halletje vindt u een klein speelhoekje en de toiletruimte. Er is een hangend toilet met fonteintje. De muren zijn deels betegeld en v.v. stucwerk. Op de vloer liggen de plavuizen vanuit de hal en keuken doorgetrokken.

De woonkeuken
Via de tussenhal kom je in de woonkeuken (5,00 m. x 2,65 m.). De moderne keuken heeft een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. U vindt hier voldoende bergruimte. De keuken is afgewerkt met een composiet, verhoogd werkblad. De ruimte is deels betegeld en v.v. stucwerk.

De bijkeuken
In de bijkeuken (3,85 m. x 2,00 m.) vindt u alle wasaansluitingen. Er ligt een plavuizen vloer en de muren zijn deels betegeld en v.v. stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

De hal geeft toegang tot de badkamer met slaapkamer, twee overige slaapkamers, vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben een plafond afgewerkt met balken.

De badkamer
De badkamer (2,77 m. x 2,65 m.) is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele opzetwastafel, designradiator en hangend toilet. Deze badkamer is geheel opnieuw in jaren ’30 stijl afgewerkt, deels betegeld en v.v. stucwerk. Vanuit de badkamer kun je naar de ouderslaapkamer.

Slaapkamer 1
Via de badkamer kom je in deze ouderslaapkamer. Deze slaapkamer (5,00 m. x 2,65 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een vuren houten vloer, een balkenplafond, hardhouten kozijnen met dubbel glas en dubbele openslaande deuren. Er zijn vaste kasten aanwezig.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning ligt deze slaapkamer (3,64 m.x 3,15 m.) met houten vloer, balkenplafond en hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de rechterzijde van de woning ligt deze derde slaapkamer (2,80 m. x 2,77 m.). Deze kamer heeft ook een houtenvloer, een balkenplafond, hardhouten kozijnen met dubbel glas en een vaste kast.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de ruime, hoge zolder. Deze ruimte is geïsoleerd en heeft twee Velux dakramen (januari 2017) v.v. dubbel glas en een kunststof Velux dakraam v.v. dubbel glas (2020). De wanden zijn recent glad gestuct. De cv-ketel (Nefit Excellent 2001) hangt hier en er is een aansluiting voor een wastafel.

Tuin

De berging
Direct achter het huis vindt u de eerste buitenberging (2,77 m. x 3,78/2,00 m.).

De achtertuin (ca. 40 m. x 8 m./ 4,40 m.)
Naast de woning bevindt zich een dubbele poort en houtopslag. Verder is de tuin v.v. een vijver, een prieel, een trampoline, een gazon en veel vaste beplanting en hagen. Er liggen oude klinkers wat de tuin veel sfeer geeft. Achter in de tuin staat een fraaie buitenruimte (ca. 7 m. x 3 m.) v.v. elektra, water met afstortgoot en een toiletruimte. Verder staan hier een bar en een houtkachel. Er zijn dubbele, openslaande deuren en een extra loopdeur naar het overdekt terras. Deze is recent geplaatst en heeft drie lichtkoepels en een barbecue. Verder is de tuin v.v. aansluitingen voor de tuinverlichting en een buitenkraan.

Bijzonderheden

- Op loopafstand van winkelcentrum
- ruime , gerenoveerde woning in jaren ’30 stijl
- de hele woning heeft paneeldeuren
- er is een woonkamer en suite met glas-in-lood deuren en houtkachel
- de gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- op alle verdiepingen houten vloeren
- moderne keuken van alle gemakken voorzien
- bijkeuken
- alle slaapkamers hebben een balkenplafond
- diepe tuin op het zuiden met nieuwe schuur met bar, houtkachel en toiletruimte
- een overdekt terras met 3 lichtkoepels en barbecue
- dakisolatie en vloerisolatie
- elektrische installatie vernieuwd
- goed onderhouden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken