slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Memlingstraat 35, 5121 WG Rijen

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Notitie

Algemeen

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k. Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat in een rustig straatje, nabij het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een tuin op het zuidwesten met stenen berging, garage en achterom. U kunt openbaar parkeren. De woning is vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05322
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 15 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 333 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 48 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k. Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat in een rustig straatje, nabij het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een tuin op het zuidwesten met stenen berging, garage en achterom. U kunt openbaar parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Indeling

Entree
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke u toegang geeft tot een garderoberuimte , een kelder (2,55 m. x 2 m.), de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is v.v. een doorlopende plavuizen vloer v.v. vloerverwarming (m.u.v. de entree). De rolluiken op de begane grond hebben afstandsbediening.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk op de muren en het plafond. Er ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u twee openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken
De half open keuken bestaat uit een modern hoekkeukenblok met onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

De achterhal
Via de woonkamer kunt u naar een tweede hal. U kunt hier naar de ruime toiletruimte, de bijkeuken en de achtertuin.

De bijkeuken.
De bijkeuken is deels betegeld en u vindt hier alle aansluitingen voor uw wasapparatuur. U kunt hier ook een extra koelkast of vriezer plaatsen en heeft extra bergruimte.

Het toilet
U vindt hier een hangend toilet met modern fonteintje. De ruimte is deels betegeld en v.v. stucwerk. Er is mechanische ventilatie, aangesloten op het licht.

Eerste verdieping

De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Deze verdieping is v.v. laminaatvloeren, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,60 m. x 2,85 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,91 m. x 2,76 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De ze kamer heeft ook een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,76 m. x 2,58 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Hier hangt een handmatig rolluik.

De badkamer
De badkamer ( 2,78 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet en wastafelmeubel aanwezig. De mechanische ventilatie zit aangesloten op het licht.

Tweede verdieping

De bergzolder:
Een vlizotrap geeft u toegang tot de ruime bergzolder. Hier vindt u de HR combiketel (Nefit Ecomline HR 2000).

Tuin

De achtertuin
De achtertuin ( ca. 14 m x 8 m.) is gericht op het zuidwesten. In de tuin vindt u direct achter de woonkamer een grote overkapping. Verder is er sierbestrating, een chalet v.v. elektra, een buitenkraan, een stenen berging en een garage.

De berging
Deze stenen berging (4,35 m. x 2,90 m. x 2,45 h.) is v.v. elektra en geeft genoeg ruimte om te klussen en fietsen te stallen.

De garage
De garage (5,75 m. x 2,90 m.x 2,45 h.) is v.v. zijn eigen groepenkast en heeft een smeerput. Er is een elektrische kanteldeur en extra loopdeur naar de tuin. Voor de garage heeft u recht van overweg.

Bijzonderheden

- goed onderhouden, uitgebouwde twee onder één kapwoning
- met berging en garage
- woning is geheel geïsoleerd
- woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en rolluiken
- uitgebouwde woonkamer
- gehele begane grond (m.u.v. entree) v.v. vloerverwarming
- ruime keuken en bijkeuken
- achtertuin op het zuidwesten, met chalet én overkapping
- glasvezel aanwezig
- aanvaarding in overleg

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken